Lorsqu'on cherche une maison jumelée neuve près de Carignan, il arrive qu'on pense aussi à un parent qui avance en âge, ou à un enfant adulte qui aimerait rester tout près. La maison intergénérationnelle près de Carignan vient alors spontanément à l'esprit : un seul bâtiment, deux logements, deux générations sous le même toit.

Précisons-le d'emblée : BÉAcité ne vend pas de maison intergénérationnelle. Maisons Pépin présente plutôt son projet BÉAcité Duo comme « une belle alternative au concept intergénération (bigénération) ». L'idée que nous explorons ici en découle : deux générations, chacune dans sa maison, voisines l'une de l'autre. Les disponibilités qui rendraient ce projet possible restent à vérifier auprès du représentant.

Cet article ne donne aucun conseil juridique ou financier ; il vous aide à poser les bonnes questions avant de vous engager.

À Carignan, plusieurs générations sous un même toit

Le sujet n'a rien de théorique à Carignan. Selon le Recensement de 2021 de Statistique Canada :

2,9 % des ménages de Carignan, soit 125 ménages, sont multigénérationnels, deux fois plus qu'à Sainte-Julie (1,3 %) ou qu'au Québec (1,4 %) ;
les ménages y comptent 2,8 personnes en moyenne, contre 2,2 pour l'ensemble du Québec ;
les couples avec enfants forment 38,5 % des ménages, la part la plus élevée de tous les types de ménages ;
d'après l'Institut de la statistique du Québec, les jeunes de 0 à 19 ans représentaient 26,9 % de la population au 1er juillet 2025.

La Ville fait d'ailleurs une place aux liens entre les âges : la Maison des générations Ginette-Grenier, rue Henriette, se veut un lieu ouvert à toutes les générations, qui favorise la convivialité intergénérationnelle. Penser à une maison intergénérationnelle près de Carignan, c'est donc s'inscrire dans une réalité bien locale.

Bigénération ou deux maisons : deux logiques

Une maison bigénération réunit deux logements dans un même bâtiment. Elle rapproche, mais elle mêle aussi bien des choses : l'entrée, le terrain, parfois les frais, et les décisions qui touchent la propriété. Les règles qui encadrent ce type de logement relèvent de chaque municipalité, et nous n'avons trouvé aucune information publique sur ce que permet le zonage de Carignan à ce sujet.

L'autre logique consiste à garder deux maisons distinctes tout en restant proches. Si deux maisons voisines sont offertes au même moment, chaque génération aurait la sienne :

sous un même toit : un seul bâtiment, des espaces et des frais souvent communs, une proximité de tous les instants ;
deux maisons voisines : deux maisons distinctes, chacune avec son entrée, son garage, son sous-sol et sa cour, et une proximité choisie.

Les questions de propriété, de financement ou de succession, elles, relèvent d'un notaire ou d'un conseiller financier.

Que reste-t-il à vérifier auprès du représentant ?

Ce scénario dépend entièrement de ce qui est offert au moment de votre démarche. Avant de bâtir votre projet familial, demandez au directeur des ventes, Eddy Guessous :

si deux maisons voisines, ou les deux moitiés d'une même jumelée, sont disponibles en même temps ;
lesquelles sont déjà construites, lesquelles peuvent être prêtes en environ quatre mois et lesquelles restent à personnaliser ;
quels modèles sont offerts sur ces terrains ;
comment le programme d'entretien tout inclus s'applique à chacune des deux maisons ;
si les deux achats peuvent suivre le même calendrier.

Il vous répond au 514-812-9633, par téléphone ou par texto, ou à ventes@beacite.com.

Maison intergénérationnelle près de Carignan : un modèle par génération

Avec deux maisons, chaque génération peut choisir le plan qui lui convient. BÉAcité propose trois modèles, dont voici les superficies, lues sur les plans :

le bungalow jumelé, de plain-pied : 1 006 pi² au rez-de-chaussée et autant au sous-sol, plus un garage de 294 pi². Tout le quotidien se vit sur un seul étage, un atout si l'escalier devient une contrainte ;
le cottage Duo : 2 018 pi² habitables sur deux étages, 2 356 pi² avec la mezzanine offerte en option, pour une famille qui a besoin de chambres ; la maison du 423, rue Geoffrion, un Duo, en compte trois ;
le modèle Urbain : 1 622 pi² habitables, plus compact, pour un ménage plus petit.

Un bungalow pour les parents et un cottage pour la famille de leurs enfants, par exemple, pourraient se côtoyer dans la même rue, si les maisons offertes le permettent.

Le quotidien à deux adresses voisines

Deux maisons, ce sont aussi deux terrains. À BÉAcité, chacune est livrée avec son paysagement complet, puis un programme d'entretien tout inclus prend le relais pour l'une comme pour l'autre : aucune génération n'a à porter seule l'entretien de deux propriétés. Le détail du programme vous est remis par le représentant.

Le quartier facilite aussi les allées et venues : pharmacie, services médicaux, marché public, restaurants et Caisse Desjardins sont à distance de marche, et le transport collectif local de Sainte-Julie est gratuit pour tous. Vilamo indique que toutes ses habitations sont à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus, même si, près de la rue Geoffrion, seul le taxibus T34, sur réservation, s'arrête, et en semaine seulement. Si l'un de vous travaille de la maison, la maison du 423 montre un bureau ouvert ; à titre indicatif, 25,3 % des travailleurs de Carignan travaillaient chez eux en mai 2021, en pleine pandémie, une proportion semblable à celle de la région de Montréal.

Garder un pied à Carignan

Pour la génération qui reste à Carignan, ou qui y garde ses habitudes, la distance demeure raisonnable : de l'hôtel de ville, la rue Geoffrion est à environ 25 minutes sans circulation par la route 112 et les autoroutes 30 et 20. Les deux villes partagent aussi le même service de police et le même centre de services scolaire. Pour comparer en détail les deux milieux, voyez notre dossier sur le fait de vivre à Sainte-Julie ou à Carignan ; et si vous hésitez encore entre deux formats, l'article sur la maison jumelée ou isolée près de Carignan détaille ce qui change.

Conclusion

La maison intergénérationnelle près de Carignan n'est pas la seule façon de rapprocher deux générations. BÉAcité n'en vend pas, et Maisons Pépin présente son projet Duo comme une alternative à la bigénération : concrètement, l'idée serait d'occuper deux jumelées neuves voisines, chacune avec son entrée, son garage et sa cour, et un entretien pris en charge pour les deux. Ce projet dépend toutefois des maisons offertes au moment de votre démarche : commencez par un appel au représentant, puis une visite en famille, à partir du bureau des ventes du 435, rue Geoffrion.

Maison intergénérationnelle près de Carignan : deux générations côte à côte