Maison jumelée neuve près de Hampstead
Du chemin Queen-Mary à la rue Geoffrion, sur la Rive-Sud
BÉAcité, ce sont 50 maisons unifamiliales jumelées que Maisons Pépin construit dans le quartier Vilamo, à Sainte-Julie. Depuis l'hôtel de ville de Hampstead, la route fait 43,8 km par l'autoroute Décarie et le pont Samuel-De Champlain, soit un peu plus de 40 minutes quand rien ne ralentit. Les maisons sont livrées clés en main, et leur entretien est entièrement pris en charge.
Décarie, puis le pont Samuel-De Champlain
4 maisons clés en main, 20 à personnaliser
Un programme tout inclus
Cinq repères pour les résidents de Hampstead
AUTOBUS 51 ET REM
En semaine, l'autobus 51 relie l'hôtel de ville au métro Snowdon ; la ligne bleue, le REM, l'exo 600 et le taxibus T34 vont ensuite jusqu'à Sainte-Julie.
TROIS MODÈLES, TROIS TAILLES
Le bungalow de plain-pied (1 006 pi² au rez-de-chaussée), le modèle Urbain (1 622 pi² habitables) et le cottage Duo (2 018 pi², ou 2 356 pi² avec mezzanine).
TROIS RYTHMES
Quatre maisons prêtes à habiter, plusieurs maisons personnalisables en environ quatre mois, vingt autres à concevoir avec vous.
COUR ET JARDIN PRIVÉ
Une cour arrière rez-de-jardin livrée aménagée ; plusieurs terrains n'ont aucun voisin derrière.
CONSTRUCTEUR DE L'ANNÉE
L'un des cinq prix Domus de l'APCHQ remportés par Maisons Pépin inc., licence RBQ 8297-6796-29.
DEUX COINS POUR TRAVAILLER
Glissez le curseur d'une maison à l'autre : à gauche, la mezzanine du 405, rue Geoffrion, aménagée en coin bureau sous un plafond haut ; à droite, au 435, un bureau lumineux, avec un mur vert olive et une grande fenêtre.
Une visite en semaine, ou le soir et la fin de semaine sur rendez-vous
Le bureau des ventes de BÉAcité se trouve au 435, rue Geoffrion, à Sainte-Julie. Il vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h. En soirée, le samedi et le dimanche, la visite se fait sur rendez-vous avec Eddy Guessous, directeur des ventes. Sur l'autoroute 20, prenez la sortie 105 : les indications du golf Vallée-du-Richelieu, puis les affiches du projet, vous mènent à la rue Geoffrion.
Trois modèles, quatre maisons prêtes
BUNGALOW DE PLAIN-PIED
L'essentiel au rez-de-chaussée, sur 1 006 pi², avec un sous-sol de même surface et un garage de 294 pi².
COTTAGE DUO
858 pi² au rez-de-chaussée, 1 160 pi² à l'étage, un sous-sol de 858 pi² et un garage ; une mezzanine de 338 pi² en option.
MODÈLE URBAIN
Plus compact : 1 622 pi² habitables sur deux niveaux de 652 et 970 pi², un sous-sol de 652 pi² et un garage de 260 pi².
À VISITER DÈS MAINTENANT
Quatre adresses de la rue Geoffrion, le 405, le 408, le 423 et le 435, sont terminées et offertes à la vente immédiate. Celle du 435 est équipée d'un ascenseur résidentiel, visible sur les photos.
Une maison jumelée neuve près de Hampstead, sur la Rive-Sud
Fondée en 1914, Hampstead a été pensée comme une cité-jardin : faible densité, rues sinueuses, vastes espaces verts. Dès les années 1920, des règles de construction rigoureuses sont venues protéger ce caractère, et le parc de logements en porte encore la marque. Au Recensement de 2021, 86,7 % des logements de la ville dataient de 1980 ou avant ; 55 seulement avaient été bâtis de 2016 à 2021, soit 2,2 % du total. Pour trouver une maison jumelée neuve près de Hampstead, il faut donc regarder un peu au-delà de ses 1,79 km².
La jumelée n'a rien d'étranger pour vous : elle compte pour 8,4 % des logements de Hampstead, contre 5,3 % dans l'ensemble du Québec. BÉAcité en propose une version neuve, sur les rues Geoffrion et Bissonnette, entre l'avenue des Bâtisseurs et la rue des Pionniers : un seul mur partagé, un garage, un sous-sol, une cour arrière rez-de-jardin et un jardin privé.
Vous voulez emménager bientôt ? Regardez les quatre maisons déjà construites. Vous préférez choisir vos plans et vos finitions ? Partez d'une jumelée à personnaliser.
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Demande d'information et de visite
Pourquoi Sainte-Julie pour une maison jumelée neuve près de Hampstead
Choisir une maison jumelée neuve près de Hampstead, c'est d'abord changer d'échelle. Hampstead compte 3 922 habitants au kilomètre carré ; Sainte-Julie, environ 620, sur un territoire de plus de 48 km² (Recensement de 2021). L'espace gagné se paie en distance : la voiture devient la règle, ce qu'elle est déjà pour 78,8 % des navetteurs de Hampstead, qui se rendent surtout ailleurs dans l'île.
Une maison finie, pas un chantier
À Hampstead, bâtir du neuf sur un terrain déjà construit suppose une démolition, examinée par le comité consultatif d'urbanisme puis tranchée par le conseil municipal. Une jumelée BÉAcité arrive terminée : terrassement fait, aménagement extérieur complet, garage et prise de courant prête pour recharger une voiture électrique.
Des pièces hautes et claires
Le rez-de-chaussée a des plafonds de 9 pi, chaque pièce a de grandes fenêtres, et la salle à manger peut recevoir un plafond cathédrale. La cuisine reçoit un comptoir de quartz ; le chauffage central au gaz et la climatisation centrale sont compris.
Le quotidien à pied
Dans le quartier Vilamo, une pharmacie, une Caisse Desjardins, un marché public, des restaurants et des services médicaux sont accessibles à pied. Le transport collectif local de Sainte-Julie est gratuit, et la ville a sa bibliothèque municipale ; Hampstead, qui n'en a pas, offre plutôt un rabais sur l'abonnement à une bibliothèque publique de l'île.
Organiser sa visite en partant de Hampstead
Sans circulation, trois itinéraires se tiennent à quelques minutes près : l'autoroute Décarie et le pont Samuel-De Champlain, l'autoroute Ville-Marie et le pont Jacques-Cartier, ou l'autoroute 40 et le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, en réfection majeure jusqu'en 2027. Sans voiture, la visite reste faisable un jour de semaine, à condition de réserver le taxibus T34 pour le dernier tronçon. Quand venir, par où passer et quoi regarder sur place :
Pour approfondir : visiter une maison modèle depuis Hampstead
Vendre à Hampstead, emménager à Sainte-Julie : accorder les dates
Selon Centris, une maison unifamiliale de Hampstead est restée en moyenne 93 jours sur le marché au cours des quatre trimestres terminés au troisième trimestre de 2026 ; à Sainte-Julie, 18 jours. Selon la date probable de votre vente, une maison clé en main, une maison personnalisable prête en environ quatre mois ou une maison encore à concevoir vous conviendra mieux. Comment choisir :
Pour approfondir : maison sur plan ou clé en main près de Hampstead
Neige, arbres, entrepreneurs : alléger la liste
À Hampstead, chaque résident déneige ses propres entrées, un arbre situé sur un terrain privé ne s'abat qu'avec un permis, et les entreprises de déneigement ou de paysagement doivent détenir un permis de la Ville. Ces règles protègent le cadre de la ville ; elles demandent aussi du temps. À BÉAcité, un programme d'entretien tout inclus prend le relais, et le directeur des ventes vous en remet le détail. Ce que cela change :
Pour approfondir : maison sans entretien près de Hampstead
Mezzanine, terrasse au toit, finitions : choisir avant de bâtir
Agrandir une maison de Hampstead ou en modifier la façade passe par un permis, l'examen du comité consultatif d'urbanisme et une décision du conseil. Sur les 20 maisons de BÉAcité encore à personnaliser, les options se décident avant la construction : mezzanine de 338 pi² dans le cottage Duo, terrasse au toit, plafond cathédrale, finitions intérieures, et même une piscine ou un spa. Les possibilités, une à une :
Pour approfondir : maison neuve personnalisable près de Hampstead
Avec des enfants : écoles, cour et parcs
À Hampstead, 39,7 % des ménages sont des couples avec enfants. Du côté de Sainte-Julie, la commission scolaire Riverside inscrit la ville dans les zones de quatre écoles de langue anglaise, et le Centre de services scolaire des Patriotes y compte sept écoles primaires et une école secondaire. Admissibilité, distances, parcs et cour arrière :
Pour approfondir : de Hampstead à Sainte-Julie avec des enfants
Maison jumelée neuve près de Hampstead : vos questions, nos réponses
Combien de temps faut-il pour se rendre de Hampstead à BÉAcité ?
Depuis l'hôtel de ville de Hampstead, au 5569, chemin Queen-Mary, le calculateur d'itinéraires OSRM compte 43,8 km et environ 41 minutes sans circulation, par l'autoroute Décarie, le pont Samuel-De Champlain, puis les autoroutes 10, 30 et 20. Par le pont Jacques-Cartier, le temps est très proche. Aux heures de pointe, prévoyez plus long. BÉAcité se trouve à Sainte-Julie, et non à Hampstead.
Les maisons sont-elles assez grandes pour une famille ?
Le cottage Duo offre 2 018 pi² habitables sur deux étages, ou 2 356 pi² avec la mezzanine proposée en option, en plus d'un sous-sol de 858 pi². Parmi les maisons prêtes, le 405 et le 423 ont chacune trois chambres à coucher, et le sous-sol du 423 est fini. La cour arrière rez-de-jardin et les deux parcs prévus au plan d'ensemble complètent le tout.
Mes enfants pourront-ils fréquenter une école de langue anglaise ?
L'admissibilité à l'école publique de langue anglaise relève de la Charte de la langue française. La commission scolaire Riverside dessert Sainte-Julie : son document 2026-2027 y prévoit les zones des écoles Cedar Street, Courtland Park International, Mount Bruno et Heritage Regional High School. C'est elle qui confirme le dossier de chaque enfant et l'école qui lui revient.
Quelles sont les heures du bureau des ventes ?
Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, à Sainte-Julie, est ouvert du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h. Pour une visite en soirée, un samedi ou un dimanche, il faut prendre rendez-vous auprès d'Eddy Guessous : 514-812-9633, par téléphone ou par texto, ou ventes@beacite.com.
Qui bâtit les maisons, et quelle garantie s'applique ?
Maisons Pépin inc., titulaire de la licence RBQ 8297-6796-29, qui compte 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation. Comme toute maison neuve vendue par un entrepreneur au Québec, chaque maison doit être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs ; le directeur des ventes vous en présente la couverture.
Combien de temps faut-il pour se rendre de Hampstead à BÉAcité ?
Depuis l'hôtel de ville de Hampstead, au 5569, chemin Queen-Mary, le calculateur d'itinéraires OSRM compte 43,8 km et environ 41 minutes sans circulation, par l'autoroute Décarie, le pont Samuel-De Champlain, puis les autoroutes 10, 30 et 20. Par le pont Jacques-Cartier, le temps est très proche. Aux heures de pointe, prévoyez plus long. BÉAcité se trouve à Sainte-Julie, et non à Hampstead.
Le 405, le 408, le 423 et le 435 : quatre maisons à voir
Chacune des quatre maisons prêtes a ses particularités. Au 405, rue Geoffrion, trois chambres, une mezzanine et un toit-terrasse. Les photos du 408, rue Geoffrion montrent un bureau derrière une porte vitrée, une cuisine dont l'îlot est en bois et un séjour sous un plafond cathédrale. Le 423, rue Geoffrion est une maison Duo de trois chambres, avec un cellier sur mesure pour les amateurs de vin, un bureau ouvert et un sous-sol fini. Au 435, rue Geoffrion, les photos montrent un ascenseur résidentiel vitré, une chambre avec coin lecture et un bureau au mur vert olive. Les quatre se visitent ; le directeur des ventes réserve le moment avec vous.
Maisons Pépin, le constructeur derrière BÉAcité
Maisons Pépin cumule 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation : maisons unifamiliales, maisons en rangée, condominiums. Son fondateur, l'ingénieur Michel Pépin, construit des maisons neuves depuis bientôt 20 ans, notamment à Boucherville, à Sainte-Julie, à La Prairie et à Brossard. L'APCHQ a remis cinq prix Domus à l'entreprise, dont celui de Constructeur de l'année. La liste complète des distinctions vous attend sur notre site.
Les plans, à étudier chez vous
Avant de prendre la route, consultez les plans des trois modèles. Le rez-de-chaussée, l'étage, le sous-sol et la mezzanine y sont dessinés pièce par pièce : de quoi évaluer la place d'une table pour six ou d'une chambre d'enfant, et arriver à la visite avec vos questions déjà prêtes.
Venir voir, puis décider
Une maison jumelée neuve près de Hampstead vous garde à une quarantaine de minutes de la ville que vous connaissez, dans une maison neuve dont l'entretien est pris en charge. Pour la voir, passez au bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, entre 9 h et 16 h en semaine, ou réservez votre moment pour une soirée, un samedi ou un dimanche. Eddy Guessous répond aussi au 514-812-9633, par téléphone ou par texto, et à ventes@beacite.com.