Maison jumelée neuve près de Saint-Jean-sur-Richelieu
Dans le quartier Vilamo, à Sainte-Julie, par la sortie 105 de l'autoroute 20
Sans circulation, environ 44 minutes séparent le Vieux-Saint-Jean de BÉAcité, et 38 depuis le secteur Saint-Luc. C'est là, dans le quartier Vilamo de Sainte-Julie, que Maisons Pépin bâtit 50 maisons unifamiliales jumelées, remises clés en main avec leur paysagement et un programme d'entretien tout inclus.
Du Vieux-Saint-Jean, par quatre autoroutes
À vendre dès maintenant
Paysagement compris
Cinq repères pour qui part de Saint-Jean-sur-Richelieu
ENVIRON 44 MINUTES
Du Vieux-Saint-Jean par les autoroutes 35, 10, 30 et 20, sans circulation ; compter environ 38 minutes depuis Saint-Luc.
EN SEMAINE SEULEMENT
Autobus 96 jusqu'au Terminus Brossard, ligne 600 d'exo, puis taxibus T34 : aucune liaison la fin de semaine.
TROIS MODÈLES
Bungalow jumelé de plain-pied, cottage Duo de 2 018 pi² habitables ou modèle Urbain, plus compact.
LE DEHORS EST FAIT
Aménagement extérieur complet à la livraison ; l'entretien est ensuite entièrement pris en charge.
CONSTRUCTEUR DE L'ANNÉE
Maisons Pépin (licence RBQ 8297-6796-29) détient cinq trophées Domus de l'APCHQ, dont ce titre.
DU BAIN À LA CHAMBRE
Déplacez le curseur : d'un côté, la salle de bain principale du 423, rue Geoffrion, avec sa baignoire autoportante ; de l'autre, la suite des maîtres, ses grandes fenêtres et son lustre. La maison se visite telle quelle.
Prévoyez environ 44 minutes de route, et le temps de tout voir
Le bureau des ventes vous attend au 435, rue Geoffrion, du lundi au vendredi de 9 h à 16 h. Le soir, le samedi et le dimanche, c'est sur rendez-vous : un appel avant de partir règle la question.
Ce qui vous attend au bout de la route
BUNGALOW JUMELÉ
Tout le quotidien sur un rez-de-chaussée de 1 006 pi², avec un sous-sol de même taille et un garage de 294 pi².
COTTAGE DUO
858 pi² en bas, 1 160 pi² en haut, et une mezzanine de 338 pi² offerte en option.
MODÈLE URBAIN
1 622 pi² habitables sur deux niveaux, un sous-sol de 652 pi² et un garage de 260 pi².
DÉJÀ COMPRIS
Comptoir de quartz, air climatisé central, chauffage central au gaz et prise pour voiture électrique au garage.
Maison jumelée neuve près de Saint-Jean-sur-Richelieu : pour qui, et à quelle distance
Une maison jumelée neuve près de Saint-Jean-sur-Richelieu, c'est d'abord une question de distance, et autant la poser franchement. BÉAcité se trouve à Sainte-Julie, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. De l'hôtel de ville, au 188, rue Jacques-Cartier Nord, l'itinéraire le plus rapide fait 50,4 km : environ 44 minutes quand la route est libre, davantage aux heures de pointe.
Au Recensement de 2021, 61,4 % des travailleurs johannais qui avaient un lieu de travail habituel l'exerçaient dans leur ville même. Pour eux, emménager à Sainte-Julie allongerait le trajet de chaque jour. Le projet répond donc d'abord à d'autres situations : la retraite, le travail à distance, ou un emploi situé vers Montréal, Longueuil ou ailleurs sur la Rive-Sud.
Chez vous, la jumelée reste rare : 1 395 logements, soit 3,3 % du parc, contre 5,8 % à Sainte-Julie. BÉAcité en réunit 50, chacune avec son garage, son sous-sol et son jardin privé. Pour emménager vite, voyez les maisons clés en main déjà construites ; pour choisir vos finitions, plusieurs jumelées à personnaliser peuvent être prêtes en environ quatre mois.
Organisez votre visite depuis Saint-Jean-sur-Richelieu
Demande d'information et de visite
Pourquoi regarder vers Sainte-Julie depuis Saint-Jean-sur-Richelieu
Les deux villes appartiennent à la même région métropolitaine de recensement, celle de Montréal, et à la même région administrative, la Montérégie. Pour le reste, presque tout diffère : la MRC, le centre de services scolaire, le réseau de santé, le transport collectif. Choisir une maison jumelée neuve près de Saint-Jean-sur-Richelieu, à Sainte-Julie, c'est donc changer de repères. Voici ce qui peut justifier ce changement, et ce qu'il demande.
Si votre vie se tourne vers Montréal ou Longueuil
Depuis la rue Geoffrion, on compte 31,5 km jusqu'à la Gare Centrale, contre 40,7 km depuis le Vieux-Saint-Jean, et 23,9 km jusqu'au terminus Longueuil, contre 40,5 km. Le gain dépend toutefois du secteur de départ : depuis Saint-Luc, il n'est que d'environ 3 minutes vers la Gare Centrale, sans circulation.
Si vous voulez une maison remise terminée
Terrassement, aménagement extérieur, comptoir de quartz, climatisation centrale et chauffage central au gaz à air pulsé font partie de la livraison. Les plafonds atteignent 9 pi au rez-de-chaussée, et la salle à manger peut recevoir un plafond cathédral.
Si vous préférez déléguer l'entretien
Le paysagement est complet à la remise des clés, puis un programme d'entretien tout inclus prend le relais. Le directeur des ventes en remet le détail par écrit.
Ce qu'il faut accepter
Le Richelieu, la piste du canal de Chambly et l'International de montgolfières, dont le site est à environ 45 minutes de la rue Geoffrion, deviennent des sorties plutôt que votre décor de tous les jours.
Une maison sans entretien quand les années passent
Au 1er juillet 2025, 23,0 % des Johannais avaient 65 ans ou plus, selon l'Institut de la statistique du Québec, une part supérieure à celle du Québec (21,7 %). Un ménage sur trois y compte une seule personne. Quand l'entretien d'une maison et de son terrain devient lourd, un bungalow jumelé de plain-pied, dont l'entretien est pris en charge, mérite qu'on s'y arrête.
À lire : maison sans entretien près de Saint-Jean-sur-Richelieu
Une maison d'avant 1980 ou une maison livrée prête
Près d'un logement johannais sur cinq date de 1960 ou avant, contre 2,2 % à Sainte-Julie, et 46,0 % du parc a été bâti en 1980 ou avant (Recensement de 2021). La ville construit aussi : 6,2 % de ses logements datent de 2016 à 2021. Comparer une propriété existante à une maison neuve livrée prête à habiter demande de regarder l'âge, les inclusions, le calendrier et la garantie.
À lire : maison neuve clé en main près de Saint-Jean-sur-Richelieu
Le trajet et la visite, préparés d'avance
Par les autoroutes 35, 10, 30 et 20, la sortie 105 mène au quartier Vilamo. Depuis Saint-Luc, la route 104 rejoint directement l'autoroute 30. Sans voiture, la combinaison de la ligne 96 de la Ville, de la ligne 600 d'exo et du taxibus T34 ne fonctionne qu'en semaine. Itinéraires, durées et heures de visite, en détail :
Deux villes, deux façons de vivre
Saint-Jean-sur-Richelieu, 11e ville du Québec avec 100 806 habitants en 2025, a sa rivière, son Vieux-Saint-Jean, son collège militaire et son festival de montgolfières. Sainte-Julie, 30 981 habitants, offre un transport local gratuit et le quartier Vilamo, bâti autour d'un golf. Ce que l'on gagne et ce que l'on laisse, sans parti pris :
Maison individuelle ou jumelée : comparer les formats
Une moitié des logements de votre ville sont des maisons individuelles ; les jumelées n'en représentent que 3,3 %. Un seul mur partagé, un jardin privé, une cour arrière rez-de-jardin, et parfois aucun voisin derrière : voici ce qui change vraiment d'un format à l'autre.
À lire : maison jumelée ou isolée près de Saint-Jean-sur-Richelieu
Maison jumelée neuve près de Saint-Jean-sur-Richelieu : questions fréquentes
BÉAcité est-il situé à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Non. Le projet se trouve à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, près de la sortie 105 de l'autoroute 20. Depuis l'hôtel de ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, comptez 50,4 km, soit environ 44 minutes sans circulation ; depuis le secteur Saint-Luc, 43,3 km et environ 38 minutes.
Mon trajet vers le travail sera-t-il plus long ?
Oui, si vous travaillez à Saint-Jean-sur-Richelieu, comme 61,4 % des travailleurs de la ville au Recensement de 2021 : comptez alors une quarantaine de minutes par trajet, sans circulation. Le projet convient mieux si vous êtes à la retraite, si vous travaillez de chez vous ou si votre emploi se trouve vers Montréal ou ailleurs sur la Rive-Sud.
Peut-on faire le trajet en transport collectif ?
En semaine seulement, avec deux correspondances : l'autobus 96 de la Ville jusqu'au Terminus Brossard, la ligne 600 d'exo jusqu'au Terminus Sainte-Julie, puis le taxibus T34, sur réservation. La ligne 600 et le T34 ne roulent pas la fin de semaine ; une visite le samedi ou le dimanche, sur rendez-vous, se fait donc en voiture.
Quelles maisons sont prêtes à habiter ?
Quatre maisons clés en main, au 405, 408, 423 et 435 de la rue Geoffrion, sont offertes à la vente immédiate. Plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes en environ quatre mois, et une vingtaine d'autres, cottages ou bungalows, restent à personnaliser.
Qui contacter pour visiter ?
Eddy Guessous, directeur des ventes, au 514-812-9633 (appel ou texto) ou à ventes@beacite.com. Il vous reçoit au bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, aux heures d'ouverture, ou sur rendez-vous en soirée et la fin de semaine.
BÉAcité est-il situé à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Non. Le projet se trouve à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, près de la sortie 105 de l'autoroute 20. Depuis l'hôtel de ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, comptez 50,4 km, soit environ 44 minutes sans circulation ; depuis le secteur Saint-Luc, 43,3 km et environ 38 minutes.
Les quatre maisons à vendre dès maintenant
Quitte à faire la route, autant voir plusieurs maisons dans la même journée. Le 405, rue Geoffrion offre une mezzanine, trois chambres à coucher et un toit-terrasse. Le 408, rue Geoffrion se découvre en photos : salle à manger sous un plafond haut, cuisine à îlot de bois, chambre aux fenêtres hautes. Le 423, rue Geoffrion est une maison Duo de trois chambres avec cellier sur mesure, bureau ouvert et sous-sol fini. Au 435, rue Geoffrion, où se trouve le bureau des ventes, les photos montrent un ascenseur résidentiel qui monte à l'étage. Le directeur des ventes peut vous les faire visiter l'une après l'autre.
Maisons Pépin, le constructeur derrière BÉAcité
BÉAcité est l'œuvre de Maisons Pépin inc. : 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation. Son fondateur, l'ingénieur Michel Pépin, a participé à la construction de maisons neuves à Boucherville, à Sainte-Julie, à La Prairie et à Brossard ; Maxime Dépatie, concepteur et ingénieur, simplifie la gestion des projets. Faites connaissance avec l'équipe qui mène le projet. L'entreprise a reçu cinq trophées Domus de l'APCHQ, dont celui de Constructeur de l'année : consultez les prix reçus par l'entreprise.
Les plans, avant de prendre l'autoroute
Une cinquantaine de kilomètres, cela se prépare. Consultez d'abord les plans détaillés des modèles : le bungalow totalise 2 306 pi² avec son sous-sol et son garage, le cottage Duo 3 168 pi² (3 506 pi² avec la mezzanine) et le modèle Urbain 2 534 pi². Repérez les pièces qui comptent pour vous ; la visite servira à les voir en vrai.
Votre maison jumelée neuve près de Saint-Jean-sur-Richelieu, à voir sur place
Une maison jumelée neuve près de Saint-Jean-sur-Richelieu, livrée avec son paysagement et dont l'entretien est pris en charge : c'est ce que propose BÉAcité, à environ 44 minutes du Vieux-Saint-Jean, si cette distance convient à votre quotidien. Pour fixer le jour de votre visite, appelez ou textez Eddy Guessous au 514-812-9633, ou écrivez à ventes@beacite.com.