Maison jumelée neuve près de Laval
De l'île Jésus à la Rive-Sud, par le pont-tunnel
Rue Geoffrion, à Sainte-Julie, Maisons Pépin aménage BÉAcité : 50 maisons unifamiliales jumelées neuves, remises clés en main et entretenues grâce à un programme tout inclus. Depuis Laval, la route prend de 35 à 50 minutes environ sans circulation, selon votre secteur.
Sans circulation, selon le secteur
À vendre dès maintenant
Pris en charge pour vous
Venir de Laval : cinq repères
TROIS PONTS POUR QUITTER L'ÎLE
L'A-15 et le pont Médéric-Martin, le pont Pie-IX ou l'A-25 : chacun rejoint ensuite le pont-tunnel et l'autoroute 20.
UN FORMAT QUE LAVAL CONNAÎT
Au Recensement de 2021, 9,0 % des logements de Laval étaient des maisons jumelées, contre 5,3 % au Québec.
15 % D'ESPACES VERTS
Le quartier Vilamo réserve plus de 15 % de sa superficie, soit 600 000 pi², à la verdure.
VISITES EN SEMAINE
Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h ; le soir et la fin de semaine, sur rendez-vous.
UN CONSTRUCTEUR LICENCIÉ
Maisons Pépin inc. : licence RBQ 8297-6796-29 et plus de 2 000 unités d'habitation construites.
DEUX ÎLOTS, DEUX AMBIANCES
Déplacez le curseur : à gauche, au 408, rue Geoffrion, un îlot en bois devant des armoires blanches et une vitrine éclairée ; à droite, au 423, un îlot muni d'un évier noir, avec l'escalier flottant en verre en toile de fond. Plusieurs choix de finition intérieure font partie des standards.
Planifiez votre visite depuis Laval
Le bureau des ventes se trouve au 435, rue Geoffrion. Il vous reçoit du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h ; en soirée, le samedi et le dimanche, la visite se fait sur rendez-vous. Sur l'autoroute 20, prenez la sortie 105, puis suivez les indications du golf Vallée-du-Richelieu.
Quelques détails des maisons terminées
DU QUARTZ EN CUISINE
Le comptoir de la cuisine est en quartz. Au 408, rue Geoffrion, l'îlot accueille un évier double sous une rangée de luminaires suspendus.
LE JARDIN À DEUX PAS
Au 423, une porte-fenêtre mène de la salle à manger à la cour arrière, de plain-pied avec le jardin. Plusieurs terrains n'ont aucun voisin derrière.
DES FENÊTRES DANS CHAQUE PIÈCE
Toutes les pièces ont de grandes fenêtres. Dans la suite des maîtres du 423, elles encadrent un lustre ; au rez-de-chaussée, le plafond atteint 9 pi.
QUATRE ADRESSES À VISITER
Le 405, le 408, le 423 et le 435 de la rue Geoffrion sont terminés et à vendre tout de suite. Sur cette photo, une chambre du 408 sous ses fenêtres hautes.
Une maison jumelée neuve près de Laval, sur la Rive-Sud
Vous habitez Laval et vous envisagez une maison jumelée neuve près de Laval, mais de l'autre côté de l'île de Montréal ? Le projet BÉAcité est à Sainte-Julie, rue Geoffrion, dans le quartier Vilamo. La durée du trajet change beaucoup d'un secteur de Laval à l'autre. D'après le calculateur d'itinéraires OSRM, sans circulation, comptez environ 37 minutes depuis le Centre de la nature, à Saint-Vincent-de-Paul (34,1 km), environ 44 minutes depuis l'hôtel de ville, à Chomedey (45,0 km), et environ 51 minutes depuis la station Sainte-Dorothée du REM (57,1 km, par le pont à péage de l'autoroute 25). Aux heures de pointe, prévoyez davantage.
La maison jumelée n'a rien d'inhabituel à Laval : au Recensement de 2021 de Statistique Canada, 15 260 ménages de la ville vivaient dans une maison jumelée, soit 9,0 % des logements, contre 5,3 % pour l'ensemble du Québec. Ce que BÉAcité ajoute, c'est le neuf : des jumelées unifamiliales livrées clés en main par Maisons Pépin, chacune avec son garage, son sous-sol, son jardin privé et sa cour arrière rez-de-jardin.
Vous souhaitez emménager rapidement ? Voyez les quatre maisons déjà construites. Vous tenez à choisir vos finitions ? Une jumelée personnalisable peut être prête en environ quatre mois.
Depuis Laval, demandez l'information
Demande d'information et de visite
Ce qu'une maison jumelée neuve près de Laval vous offre à Sainte-Julie
Laval et Sainte-Julie font partie de la même région métropolitaine de recensement et de la même Communauté métropolitaine de Montréal ; leurs réseaux de transport relèvent tous deux de l'ARTM, Laval en zone B, Sainte-Julie en zone C. Les familles y tiennent une place semblable : au Recensement de 2021, les couples avec enfants formaient 31,3 % des ménages à Laval et 33,3 % à Sainte-Julie. Opter pour une maison jumelée neuve près de Laval, sur la Rive-Sud, change donc surtout la maison elle-même.
Une maison terminée à la remise des clés
Le terrassement et l'aménagement extérieur sont compris. Le garage est prêt, avec une prise de courant pour brancher une voiture électrique. Ni pelouse à semer ni travaux à planifier avant de vous installer.
Trois plans, trois façons d'habiter
Le bungalow jumelé réunit tout au rez-de-chaussée, sur 1 006 pi², au-dessus d'un sous-sol de même surface. Le cottage Duo offre 2 018 pi² habitables sur deux niveaux, et 2 356 pi² avec la mezzanine en option. Le modèle Urbain compte 1 622 pi² habitables. Chacun a son garage et son sous-sol.
Le confort de série
Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, climatisation centrale, système central à air pulsé au gaz, comptoir de quartz : tout cela fait partie de la maison de base. Parmi les options offertes, on trouve un plafond cathédral dans la salle à manger et une terrasse sur le toit.
Vilamo, un quartier planifié
Une promenade réservée aux piétons, aux vélos et au transport électrifié traverse le quartier, et chaque habitation se trouve à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus. À Sainte-Julie, le transport collectif local est gratuit pour tous. Services médicaux, marché public, restaurants, pharmacie et Caisse Desjardins sont à distance de marche.
La protection des maisons neuves
Au Québec, une maison neuve vendue par un entrepreneur doit être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs. Le directeur des ventes vous explique ce que comprend cette couverture.
De Laval à la rue Geoffrion : ponts, péage et pont-tunnel
Depuis Chomedey, l'A-15 et l'A-40 mènent au pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine ; depuis l'est de l'île, le pont Pie-IX raccourcit la route ; depuis Saint-François, l'A-25 file d'un seul tenant, mais son pont sur la rivière des Prairies est à péage. Tous les itinéraires passent ensuite par le pont-tunnel, en réfection majeure jusqu'en 2027, avec des entraves qui changent selon les phases. En semaine, le métro et les autobus d'exo permettent aussi de venir.
Notre article complet : de Laval à Sainte-Julie
Deux générations, deux maisons distinctes
Au Recensement de 2021, Laval comptait 4 755 ménages multigénérationnels, soit 2,8 % des ménages, le double de la proportion québécoise. BÉAcité se présente comme une alternative au concept bigénération : plutôt qu'une maison partagée, chaque ménage occupe sa propre jumelée, par exemple un bungalow de plain-pied pour les aînés et un cottage Duo pour la famille. La possibilité d'acheter deux maisons proches l'une de l'autre se discute avec le directeur des ventes.
Notre article complet : maison bigénération près de Laval
Laval ou la Rive-Sud : une autre option
Selon l'Institut de la statistique du Québec, Laval perd des résidents au profit des autres régions depuis six ans, soit 1 916 personnes de plus parties qu'arrivées en 2024-2025, surtout vers les Laurentides et Lanaudière, même si sa population continue d'augmenter. Ces départs ne se dirigent pas d'abord vers la Rive-Sud ; celle-ci reste une autre option, avec une densité près de trois fois plus faible, un quartier planifié et le transport local gratuit, mais sans métro à proximité.
Notre article complet : quitter Laval pour la Rive-Sud
Neuf et prêt à habiter, ou revente ?
Près d'un logement de Laval sur trois a été construit de 1961 à 1980, et la construction récente y est surtout faite de logements locatifs, selon Desjardins, d'après la SCHL. Une maison neuve clé en main se compare autrement qu'une revente : des systèmes neufs, la garantie des bâtiments neufs, aucun chantier à prévoir. Quatre maisons BÉAcité sont prêtes à habiter.
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Quitter la copropriété pour une jumelée
À Laval, 18,2 % des ménages vivent en copropriété, et près d'un ménage sur dix habite un immeuble de cinq étages ou plus (Recensement de 2021). Passer à une jumelée, c'est ajouter une cour, un garage et un sous-sol à votre quotidien ; avec le programme d'entretien tout inclus, la tranquillité d'esprit que vous appréciez en condo vous accompagne.
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Questions fréquentes sur une maison jumelée neuve près de Laval
BÉAcité se trouve-t-il à Laval ?
Non. Les maisons BÉAcité sont à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. Depuis Laval, on y accède par le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, puis par l'autoroute 20, jusqu'à la sortie 105.
Combien de temps faut-il pour s'y rendre ?
Tout dépend du secteur. Sans circulation, comptez environ 37 minutes depuis Saint-Vincent-de-Paul, environ 44 minutes depuis l'hôtel de ville, à Chomedey, et environ 51 minutes depuis Sainte-Dorothée par l'autoroute 25, dont le pont est à péage. Aux heures de pointe, le trajet s'allonge.
Peut-on visiter sans voiture ?
Oui, en semaine : le métro jusqu'à Longueuil ou à Radisson, un autobus d'exo jusqu'au Terminus Sainte-Julie, puis le taxibus T34, sur réservation. Comptez de 1 h 15 à 2 h depuis la station Montmorency. Le samedi et le dimanche, aucun autobus ne va jusqu'à la rue Geoffrion : on vient en voiture, sur rendez-vous.
Quelles maisons sont prêtes à habiter ?
Quatre maisons clés en main sont à vendre dès maintenant : le 405, le 408, le 423 et le 435, rue Geoffrion. Plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes en environ quatre mois, et 20 autres, cottages et bungalows, restent à personnaliser.
Quand le bureau des ventes est-il ouvert ?
Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, est ouvert du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h. Les soirs comme le samedi et le dimanche, les visites ont lieu sur rendez-vous : 514-812-9633 (téléphone ou texto) ou ventes@beacite.com.
BÉAcité se trouve-t-il à Laval ?
Non. Les maisons BÉAcité sont à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. Depuis Laval, on y accède par le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, puis par l'autoroute 20, jusqu'à la sortie 105.
Quatre maisons à voir, rue Geoffrion
Les maisons terminées ont chacune leur caractère. Le 405, rue Geoffrion réunit une mezzanine, trois chambres et un toit-terrasse. Les photos du 408, rue Geoffrion montrent un bureau fermé derrière une porte vitrée et un séjour sous plafond cathédrale. Le 423, rue Geoffrion est une maison Duo de trois chambres, avec un cellier sur mesure, un bureau ouvert et un sous-sol fini. Au 435, rue Geoffrion, où se trouve le bureau des ventes, les photos laissent voir un ascenseur résidentiel. Toutes se visitent avec le directeur des ventes.
Maisons Pépin, trente ans de construction résidentielle
Fondée par Michel Pépin, ingénieur, l'entreprise a construit plus de 2 000 unités d'habitation : maisons unifamiliales, maisons en rangée et condominiums. Ses réalisations lui ont valu cinq trophées Domus de l'APCHQ, dont celui de Constructeur de l'année. Sur les chantiers, Serge Brochu coordonne les corps de métier, tandis que Janick Brochu assure la direction de projet et le design. La page des prix en présente la liste complète.
Les plans, avant de prendre la route
Depuis Laval, mieux vaut arriver avec une idée claire de ce que vous cherchez. Parcourez les plans de chacun des trois modèles : vous y verrez où se placent la cuisine, les chambres et le garage, ainsi que la mezzanine offerte en option sur le cottage Duo. Vous saurez ensuite quelles maisons regarder en priorité sur place.
Votre visite au 435, rue Geoffrion
Choisir une maison jumelée neuve près de Laval, c'est trouver, de l'autre côté de l'île de Montréal, une maison terminée, lumineuse et entretenue, sans couper les liens avec votre ville. Sur l'autoroute 20, sortez à la 105, suivez les indications du golf Vallée-du-Richelieu, puis les affiches de BÉAcité. Eddy Guessous, directeur des ventes, répond au 514-812-9633 (téléphone ou texto) et à ventes@beacite.com. Vous pouvez aussi nous écrire pour fixer un moment.