Maison jumelée neuve près de Kirkland
Une jumelée terminée, de l'autre côté du fleuve
De l'hôtel de ville de Kirkland, boulevard Hymus, on compte environ 56 km jusqu'à la rue Geoffrion, à Sainte-Julie. C'est là que Maisons Pépin construit BÉAcité : 50 maisons unifamiliales jumelées livrées avec leur aménagement extérieur, puis entretenues grâce à un programme tout inclus.
Par l'A-40 et l'A-20
À vendre dès maintenant
Paysagement complet inclus
Cinq repères avant de traverser le fleuve
ENVIRON 53 MINUTES
Sans circulation, de l'hôtel de ville de Kirkland à la sortie 105 de l'autoroute 20, puis jusqu'au quartier Vilamo.
LE REM JUSQU'À BROSSARD
De la station Kirkland, le train file jusqu'à Brossard sans correspondance ; en semaine, l'exo 600 prend le relais.
UN SEUL MUR MITOYEN
La jumelée ne touche qu'une autre maison : garage, entrée double et cour arrière rez-de-jardin.
ENTRETIEN PRIS EN CHARGE
Le paysagement est complet à la livraison ; un programme tout inclus s'occupe ensuite de l'entretien.
CONSTRUCTEUR LICENCIÉ
Maisons Pépin inc., licence RBQ 8297-6796-29, plus de 2 000 unités d'habitation construites.
PLAFOND CATHÉDRALE OU DOUBLE HAUTEUR
Déplacez la poignée pour passer d'une maison à l'autre : à gauche, le séjour du 408, rue Geoffrion, sous un plafond cathédrale ; à droite, une photo du 423 montre le salon sous une mezzanine, dans un volume double hauteur. Deux façons de donner de l'air à une aire ouverte.
Prévoyez une demi-journée pour voir les maisons
Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, reçoit les visiteurs du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h. Les soirs, le samedi et le dimanche, on vous y attend sur rendez-vous. Depuis Kirkland, l'aller prend un peu moins d'une heure sans circulation : un texto au 514-812-9633 la veille permet au directeur des ventes de préparer les plans du modèle qui vous intéresse.
Trois façons d'acheter, deux formats de maison
QUATRE MAISONS TERMINÉES
Le 405, le 408, le 423 et le 435, rue Geoffrion sont construits et peuvent être achetés tout de suite.
PRÊTE EN QUATRE MOIS ENVIRON
Plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes rapidement : vous faites vos choix, le chantier suit.
VINGT MAISONS À PERSONNALISER
Cottage ou bungalow : une vingtaine de maisons attendent encore vos plans et vos finitions.
PLAIN-PIED OU DEUX ÉTAGES
Le bungalow offre 1 006 pi² au rez-de-chaussée ; le cottage Duo, 2 018 pi² habitables sur deux niveaux.
Pourquoi regarder du côté de Sainte-Julie quand on habite Kirkland
Vous habitez Kirkland, votre secteur vous plaît, mais vous cherchez une maison jumelée neuve près de Kirkland ? Sur place, le choix est mince. Selon le Recensement de 2021 de Statistique Canada, la ville comptait 70 maisons jumelées, soit 1,1 % de ses logements, contre 8,3 % de maisons en rangée et 86,6 % de maisons individuelles. Seulement 10 des logements occupés en 2021 avaient été bâtis depuis 2016, et la Ville écrit avoir atteint « un point de saturation quant aux espaces disponibles pour de nouvelles constructions ».
BÉAcité ouvre une autre piste, sur la Rive-Sud : 50 jumelées unifamiliales le long des rues Geoffrion et Bissonnette, dans le quartier Vilamo de Sainte-Julie, adossé au Club de golf La Vallée-du-Richelieu. Chaque maison a son garage, son entrée double, sa cour arrière rez-de-jardin et son jardin privé. Le terrassement est fait à la livraison et l'entretien, pris en charge.
Vous voulez emménager sans attendre ? Voyez les maisons déjà terminées. Vous tenez à choisir vos finitions ? Regardez les jumelées qui restent à personnaliser.
Une question avant de partir de Kirkland ?
Demande d'information et de visite
Ce qu'une maison jumelée neuve près de Kirkland change au quotidien
À Kirkland, 63,3 % des logements ont quatre chambres ou plus, et un ménage compte en moyenne 2,9 personnes (Recensement de 2021). Une maison jumelée neuve près de Kirkland, à BÉAcité, n'est pas une version réduite de ces maisons : elle répartit autrement l'espace, avec moins de terrain à surveiller et un sous-sol dans chaque modèle.
Des systèmes neufs, déjà en place
Chauffage central à air pulsé au gaz, climatisation centrale, comptoir de quartz dans la cuisine, plafonds de 9 pi : tout arrive installé. Dans le garage, une prise de courant attend la voiture électrique.
De la lumière dans chaque pièce
Les maisons ont de grandes fenêtres dans toutes les pièces, et la salle à manger peut recevoir un plafond cathédral, en option. Plusieurs choix de finition intérieure font partie des standards.
Un quartier dessiné d'avance
Vilamo réunit six constructeurs sous des normes architecturales communes. Plus de 15 % du quartier est fait d'espaces verts, une promenade est réservée aux piétons, aux vélos et au transport électrifié, et chaque habitation se trouve à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus. À Sainte-Julie, le transport collectif local est gratuit pour tous.
Les courses à pied
Un axe commercial complet — services médicaux, marché public, restaurants, pharmacie, Caisse Desjardins — se trouve à distance de marche. Pour le reste, les Promenades Saint-Bruno, le Quartier DIX30 et IKEA sont à proximité.
Organiser sa visite en partant de Kirkland
Deux façons de venir. En voiture : l'autoroute 40 vers l'est, le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, en réfection jusqu'en 2027, puis l'autoroute 20 jusqu'à la sortie 105, environ 53 minutes sans circulation. Sans voiture, du lundi au vendredi : le REM de la station Kirkland jusqu'à Brossard, l'exo 600 jusqu'au Terminus Sainte-Julie, puis le taxibus T34, sur réservation. Une fois sur place, les maisons terminées et les plans des modèles vous attendent.
En détail : visiter une maison modèle depuis Kirkland
Rangée ou jumelée : deux formats attenants
À Kirkland, la maison attenante qu'on connaît le mieux est la maison en rangée : 555 logements au dernier recensement, plus de trois fois la part observée dans l'ensemble du Québec. La jumelée s'en distingue par un point simple, puisqu'elle ne touche qu'une seule autre maison. Ce que cela change pour les murs, la cour et le garage :
En détail : maison en rangée ou jumelée près de Kirkland
Vendre à Kirkland, emménager à Sainte-Julie : accorder les dates
D'après Centris, une maison unifamiliale de Kirkland a mis 49 jours en moyenne à se vendre au cours des quatre derniers trimestres. BÉAcité propose trois rythmes : une maison terminée tout de suite, une maison personnalisable prête en environ quatre mois, ou l'une des 20 maisons à personnaliser. Le bon choix dépend surtout du moment où votre maison actuelle sera libérée.
En détail : maison clé en main ou sur plan près de Kirkland
Kirkland et Sainte-Julie, deux banlieues côte à côte
Les deux villes ont grandi à la même époque : 88,7 % des logements de Kirkland et 77,0 % de ceux de Sainte-Julie ont été construits de 1961 à 2000. Elles se distinguent par la langue de tous les jours, le transport collectif et la part de construction récente. Une comparaison faite de chiffres, sans palmarès :
En détail : vivre à Sainte-Julie ou à Kirkland
Un emploi dans l'île, un bureau à la maison
Parmi les travailleurs de Kirkland qui ont un lieu de travail habituel, près de neuf sur dix l'ont dans l'île de Montréal, à Kirkland même ou ailleurs. Depuis Sainte-Julie, ce trajet s'allonge ; un bureau à la maison le rend plus facile à vivre. Les photos des maisons de la rue Geoffrion montrent un bureau fermé par une porte vitrée, un bureau lumineux et une mezzanine aménagée en coin de travail.
En détail : maison avec bureau près de Kirkland
Questions sur une maison jumelée neuve près de Kirkland
BÉAcité se trouve-t-il à Kirkland ?
Non : le projet est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo. De l'hôtel de ville de Kirkland, la route fait environ 56 km par l'autoroute 40, le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et l'autoroute 20, soit un peu moins d'une heure sans circulation.
Peut-on s'y rendre en transport collectif ?
En semaine, oui, avec des correspondances : le REM de la station Kirkland jusqu'à Brossard, l'exo 600 jusqu'au Terminus Sainte-Julie, puis le taxibus T34, sur réservation. Pendant les heures du bureau des ventes, le taxibus n'arrive qu'à 12 h 06 et à 13 h 27. La fin de semaine, aucun autobus ne dessert la rue Geoffrion.
Quelle est la superficie des modèles ?
Le bungalow jumelé offre 1 006 pi² de plain-pied, avec un sous-sol de même taille et un garage de 294 pi². Le cottage Duo compte 2 018 pi² habitables sur deux niveaux, ou 2 356 pi² avec la mezzanine proposée en option. Le modèle Urbain en compte 1 622. Ce sont les superficies des modèles, lues sur les plans.
Quand le bureau des ventes est-il ouvert ?
Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h, au 435, rue Geoffrion. En soirée comme le samedi et le dimanche, les visites se font sur rendez-vous : 514-812-9633, par téléphone ou par texto, ou ventes@beacite.com.
La maison est-elle couverte par une garantie ?
Au Québec, une maison neuve vendue par un entrepreneur doit être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs. Le directeur des ventes vous explique la couverture qui s'applique à la maison choisie. Le constructeur, Maisons Pépin inc., détient la licence RBQ 8297-6796-29.
BÉAcité se trouve-t-il à Kirkland ?
Non : le projet est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo. De l'hôtel de ville de Kirkland, la route fait environ 56 km par l'autoroute 40, le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et l'autoroute 20, soit un peu moins d'une heure sans circulation.
Quatre adresses à voir sur la rue Geoffrion
Les maisons clés en main se visitent avec le directeur des ventes, et chacune a son caractère. Au 405, rue Geoffrion, une mezzanine, trois chambres à coucher et un toit-terrasse. Au 408, rue Geoffrion, les photos montrent un bureau fermé par une porte vitrée et un séjour sous plafond cathédrale. Le 423, rue Geoffrion est une maison Duo de trois chambres, avec cellier sur mesure, bureau ouvert et sous-sol fini. Enfin, le 435, rue Geoffrion abrite le bureau des ventes, et ses photos laissent voir un ascenseur résidentiel.
Maisons Pépin, cinq trophées Domus
Depuis 30 ans, Maisons Pépin construit des résidences unifamiliales, des maisons en rangée et des condominiums ; l'entreprise compte plus de 2 000 unités d'habitation. Son fondateur, l'ingénieur Michel Pépin, a participé à des projets de maisons neuves à Boucherville, à Sainte-Julie, à La Prairie et à Brossard. L'APCHQ lui a décerné cinq prix Domus, dont celui de Constructeur de l'année. Toutes ses distinctions sont réunies sur une page.
Étudier les plans depuis Kirkland
Avant de faire la route pour voir une maison jumelée neuve près de Kirkland, ouvrez les plans des modèles. Le bungalow garde tout sur un étage ; le cottage Duo s'étage sur deux niveaux et peut recevoir une mezzanine ; le modèle Urbain, plus compact, compte 1 622 pi² habitables. Le plan d'ensemble montre aussi les deux parcs et le bassin de rétention du projet. Vous saurez ainsi quelles maisons regarder de près une fois sur place.
Et maintenant : choisir votre jour de visite
Une maison jumelée neuve près de Kirkland se choisit sur place, en passant d'une pièce à l'autre. Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, vous reçoit du lundi au vendredi entre 9 h et 16 h ; pour un soir, un samedi ou un dimanche, il suffit de prendre rendez-vous. Eddy Guessous répond au 514-812-9633, par téléphone ou par texto, et à ventes@beacite.com. Le plus simple : fixez la date de votre visite.