Maison jumelée neuve près de Chambly
Environ 26 minutes par la route 112 et l'autoroute 30
De la rue Martel, la route 112 traverse Carignan et Saint-Hubert, rejoint l'autoroute 30, puis l'autoroute 20 jusqu'à la sortie 105 : quelque 28 km et environ 26 minutes, sans circulation, vous séparent du quartier Vilamo, à Sainte-Julie. C'est là que Maisons Pépin construit BÉAcité, un ensemble de 50 maisons unifamiliales jumelées vendues clés en main et assorties d'un programme d'entretien tout inclus.
Sans circulation, par l'A-30
Dans le quartier Vilamo
Programme tout inclus
Cinq raisons de regarder du côté de Vilamo
DE LA PLACE POUR GRANDIR
Sous-sol, garage et cour arrière rez-de-jardin, avec un entretien entièrement pris en charge.
LE MÊME RÉSEAU SCOLAIRE
Chambly et Sainte-Julie relèvent toutes deux du Centre de services scolaire des Patriotes.
AUTOBUS LOCAL GRATUIT
Comme à Chambly, les circuits locaux de Sainte-Julie ne coûtent rien, en tout temps.
TROIS PLANS AU CHOIX
Bungalow de plain-pied, cottage Duo avec mezzanine en option ou modèle Urbain.
PRÊT POUR L'ÉLECTRIQUE
Chaque garage est livré avec une prise pour brancher une voiture électrique.
DEUX CHAMBRES BAIGNÉES DE LUMIÈRE
Faites glisser le curseur : à gauche, une chambre du 408, rue Geoffrion, avec ses fenêtres hautes et ses rideaux qui tombent du plafond ; à droite, la suite des maîtres de la maison du 423, ses grandes fenêtres et son lustre.
Une sortie de fin de semaine, en famille
En soirée comme la fin de semaine, la visite se fait sur rendez-vous, au 514-812-9633 ; en semaine, le bureau des ventes du 435, rue Geoffrion vous reçoit de 9 h à 16 h. De Chambly, prévoyez environ 26 minutes de route sans circulation : le directeur des ventes vous fait voir les maisons terminées et explique comment se personnalisent les autres.
Trois plans et des maisons prêtes : par où commencer
BUNGALOW JUMELÉ
Tout sur un même étage : 1 006 pi² au rez-de-chaussée, autant au sous-sol et un garage de 294 pi², pour 2 306 pi² en tout.
COTTAGE DUO
Deux niveaux habitables qui totalisent 2 018 pi², soit 858 pi² en bas et 1 160 pi² en haut ; la mezzanine optionnelle ajoute 338 pi².
MODÈLE URBAIN
Un format plus serré de 1 622 pi² habitables, réparti entre 652 pi² au rez-de-chaussée et 970 pi² à l'étage.
PRÊTES MAINTENANT
Quatre adresses de la rue Geoffrion, le 405, le 408, le 423 et le 435, se vendent dès aujourd'hui et se visitent sur réservation.
Une maison jumelée neuve près de Chambly pour une famille qui s'agrandit
Chambly se décrit elle-même comme « le paradis des familles », et le Recensement de 2021 de Statistique Canada va dans ce sens : l'âge médian y était de 39,6 ans, contre 43,2 ans pour l'ensemble du Québec, et 21,4 % des résidents avaient moins de 15 ans. Si votre famille prend de l'ampleur et qu'une maison jumelée neuve près de Chambly vous tente, le projet BÉAcité de Maisons Pépin vaut le détour par Sainte-Julie. La rue Geoffrion se trouve à environ 28 km du centre administratif et communautaire de la rue Martel, soit environ 26 minutes quand la route est dégagée.
La jumelée n'a rien d'inhabituel à Chambly : elle représentait 7,5 % des logements en 2021, au-dessus de la moyenne québécoise de 5,3 %. BÉAcité y ajoute la formule clés en main, c'est-à-dire un terrain déjà nivelé et paysagé, un garage, un sous-sol, une cour arrière rez-de-jardin et un programme d'entretien tout inclus pour garder vos samedis libres.
Pour emménager rapidement, parcourez les quatre maisons prêtes à habiter. Pour décider vous-même de la disposition et des finitions, regardez les jumelées à personnaliser : plusieurs peuvent être livrées en quatre mois environ.
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Demande d'information et de visite
Pourquoi choisir une maison jumelée neuve près de Chambly, à Sainte-Julie
Le parc résidentiel de Chambly est récent : selon le recensement, le tiers de ses logements ont été bâtis de 2006 à 2021. Changer d'adresse, dans ce cas, tient moins à l'âge de votre maison qu'à son format, à l'espace dont votre famille a besoin et au temps que vous voulez récupérer. Voici ce que BÉAcité met dans la balance.
Une maison finie jusqu'au gazon
À la livraison, le terrassement et le paysagement complet sont réalisés, et le garage dispose d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Par la suite, l'entretien est entièrement pris en charge par un programme tout inclus, dont le représentant vous remet le détail.
Des pièces hautes et claires
Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, grandes fenêtres dans chaque pièce, comptoir de quartz à la cuisine, climatisation centrale et chauffage central à air pulsé au gaz font partie des inclusions. La salle à manger peut aussi recevoir un plafond cathédrale.
Un quartier où l'on se déplace à pied
Vilamo consacre 600 000 pi² aux espaces verts, plus de 15 % de sa superficie, et trace une promenade réservée aux piétons, aux vélos et au transport électrifié. Les services médicaux, le marché public, les restaurants, la pharmacie et la Caisse Desjardins sont accessibles à pied, et aucune habitation n'est à plus de 300 m d'un arrêt d'autobus.
La route de Chambly à Sainte-Julie, avec ou sans autoroute
Du centre administratif de la rue Martel, le moteur d'itinéraires OSRM mesure 28,1 km et environ 26 minutes sans circulation par la route 112, l'autoroute 30 et l'autoroute 20. En évitant les autoroutes, par Carignan et Saint-Basile-le-Grand, la distance tombe à 24,6 km, mais il faut compter environ 32 minutes. En autobus, aucune ligne ne relie directement les deux villes : il faut une correspondance, au Terminus Brossard en semaine. L'itinéraire pas à pas et la visite de la maison modèle :
En détail : de Chambly à Sainte-Julie
Une jumelée taillée pour une famille qui grandit
Près d'un ménage chamblyen sur trois est un couple avec enfants (32,4 %, contre 22,7 % au Québec), et dans 38,5 % des ménages, le principal soutien a de 25 à 44 ans. La Ville note d'ailleurs que les maisons unifamiliales sont « très recherchées par les jeunes familles ». À BÉAcité, le cottage Duo répartit ses 2 018 pi² habitables sur deux niveaux, et la cour arrière rez-de-jardin offre un coin de verdure aux enfants. Les points à examiner avant de choisir :
En détail : maison jumelée pour famille près de Chambly
Acheter sur plan ou une maison déjà bâtie
La plupart des projets neufs que la Ville de Chambly présente sur sa page des développements immobiliers sont en cours ou à venir, et bon nombre sont des immeubles de logements. Acheter du neuf, dans ce cas, revient souvent à signer sur plan. À BÉAcité, les deux voies sont ouvertes : quatre maisons terminées se visitent dès maintenant, et une vingtaine d'autres, cottages ou bungalows, restent à personnaliser. Avantages et contraintes de chaque formule :
En détail : maison sur plan ou clé en main près de Chambly
Le fort et le canal d'un côté, le golf et Vilamo de l'autre
Chambly abrite, selon la Ville, le seul fort de la grande région de Montréal, ainsi que le canal et sa piste de plus de 20 km jusqu'à Saint-Jean-sur-Richelieu. Sainte-Julie propose un quartier adossé au club de golf de la Vallée-du-Richelieu, avec les pentes de ski du mont Saint-Bruno à une dizaine de minutes. Les deux villes, de taille comparable, partagent le Centre de services scolaire des Patriotes et la gratuité de l'autobus local, mais pas la même MRC. Le portrait côte à côte :
En détail : vivre à Sainte-Julie ou à Chambly
Un bureau à la maison pour rouler moins
En 2021, 43,9 % des navetteurs de Chambly mettaient 30 minutes ou plus pour se rendre au travail, contre 30,2 % à Sainte-Julie. Cette année-là, en pleine pandémie, 26,1 % des travailleurs chamblyens travaillaient de chez eux. La mezzanine offerte en option dans le cottage Duo et le sous-sol sont des espaces où un bureau peut trouver sa place, et la maison du 423 en montre un, ouvert sur l'aire de vie. Comment aménager le vôtre :
En détail : maison avec bureau près de Chambly
Maison jumelée neuve près de Chambly : vos questions
BÉAcité se trouve-t-il à Chambly ?
Non. Les 50 lots du projet bordent les rues Geoffrion et Bissonnette, à Sainte-Julie, dans le secteur Vilamo voisin du golf. Du 56, rue Martel, la route fait environ 28 km, soit environ 26 minutes sans circulation par l'autoroute 30.
Mes enfants changeraient-ils d'école ?
Chambly et Sainte-Julie relèvent du même centre de services scolaire, celui des Patriotes, mais l'école fréquentée dépend de l'adresse. À Sainte-Julie, il compte sept écoles primaires et l'école secondaire du Grand-Coteau. Le centre de services vous indiquera l'école de secteur de la rue Geoffrion.
Peut-on faire le trajet en autobus ?
Aucune ligne ne relie directement les deux villes. En semaine, la ligne 481 mène au Terminus Brossard, où la ligne 600 prend le relais vers Sainte-Julie : comptez le plus souvent de 45 à 60 minutes, correspondance comprise. La voiture demeure le choix réaliste ; une fois installé, l'autobus local de Sainte-Julie est gratuit.
Quelles maisons peut-on acheter tout de suite ?
Quatre maisons sont terminées et à vendre maintenant : celles du 405, du 408, du 423 et du 435 de la rue Geoffrion. D'autres, personnalisables, peuvent être livrées en quatre mois environ, et une vingtaine restent à concevoir avec vous, en cottage ou en bungalow.
Quels jours peut-on visiter ?
Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h, au bureau des ventes du 435, rue Geoffrion. Le soir, ainsi que le samedi et le dimanche, la visite se fait sur rendez-vous : appelez ou textez le 514-812-9633, ou écrivez à ventes@beacite.com.
BÉAcité se trouve-t-il à Chambly ?
Non. Les 50 lots du projet bordent les rues Geoffrion et Bissonnette, à Sainte-Julie, dans le secteur Vilamo voisin du golf. Du 56, rue Martel, la route fait environ 28 km, soit environ 26 minutes sans circulation par l'autoroute 30.
Les quatre maisons prêtes de la rue Geoffrion
Pour une famille pressée d'emménager, une maison terminée évite l'attente du chantier. Le 405, rue Geoffrion réunit trois chambres, une mezzanine et un toit-terrasse. Le 408, rue Geoffrion se découvre par ses photos : une cuisine à îlot de bois, une salle à manger sous un plafond haut et une chambre aux fenêtres hautes. Le 423, rue Geoffrion est une Duo de trois chambres avec cellier sur mesure, bureau ouvert et sous-sol fini. Au 435, rue Geoffrion, où se trouve le bureau des ventes, les photos laissent voir un ascenseur résidentiel et une chambre avec coin lecture.
Qui construit BÉAcité
Maisons Pépin compte 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation, des résidences unifamiliales aux condominiums. Son fondateur, Michel Pépin, est ingénieur ; Maxime Dépatie, concepteur et ingénieur lui aussi, simplifie la gestion des projets, tandis qu'Eddy Guessous dirige les ventes. L'entreprise détient la licence RBQ 8297-6796-29 et a remporté cinq prix Domus de l'APCHQ, dont celui de Constructeur de l'année : voyez le détail de ses prix.
Les plans, à feuilleter en famille
Avant de prendre la route, ouvrez les plans des trois modèles : le bungalow jumelé, le cottage Duo avec ou sans mezzanine, le modèle Urbain, ainsi que le plan d'ensemble des 50 lots, avec ses deux parcs et son bassin de rétention. Regardez-les autour de la table, notez vos questions, et la visite n'en sera que plus utile.
Venir au bureau des ventes du 435, rue Geoffrion
Une maison jumelée neuve près de Chambly vous permet de garder le fort, le canal et vos habitudes à une demi-heure environ, tout en habitant une maison neuve dont l'entretien est pris en charge. Pour en discuter, joignez Eddy Guessous au 514-812-9633, par appel ou par texto, ou à ventes@beacite.com, ou encore réservez votre visite en ligne. Sur l'autoroute 20, prenez la sortie 105, suivez les indications du golf de la Vallée-du-Richelieu, puis les affiches de BÉAcité.