Maison jumelée neuve près de Westmount
Sur la Rive-Sud, à une quarantaine de minutes de la rue Sherbrooke
De l'hôtel de ville de Westmount, on franchit le fleuve par le pont Jacques-Cartier ou par le pont Samuel-De Champlain pour gagner Sainte-Julie. Là, dans le quartier Vilamo, BÉAcité réunit 50 maisons unifamiliales jumelées neuves signées Maisons Pépin, livrées clés en main et dont l'entretien relève d'un programme tout inclus.
Sans circulation, par l'un ou l'autre pont
Dans le quartier Vilamo
Programme d'entretien tout inclus
Partir de Westmount : cinq points à retenir
DEUX PONTS, UNE MINUTE D'ÉCART
Depuis l'hôtel de ville et sans circulation : environ 41 minutes par Jacques-Cartier (35,5 km), 42 par Samuel-De Champlain (41,6 km).
UN FORMAT FAMILIER
Selon le Recensement de 2021, 15,6 % des logements de Westmount sont des maisons jumelées. À BÉAcité, elles sont neuves.
MOINS DE CORVÉES
Le terrain arrive aménagé ; ensuite, l'entretien relève d'un programme tout inclus.
RECHARGE AU GARAGE
Une prise de courant, dans le garage, permet de recharger une voiture électrique.
UN BÂTISSEUR LICENCIÉ
Maisons Pépin inc. détient la licence RBQ 8297-6796-29 et cumule 30 ans d'expérience.
DEUX FAÇONS DE GAGNER DE LA HAUTEUR
Faites glisser le curseur : à gauche, le séjour du 408, rue Geoffrion, ouvert sur la cuisine sous un plafond cathédrale ; à droite, au 423, le salon et la salle à manger s'étendent sous la mezzanine, dans un volume double hauteur.
Venez voir les maisons, en semaine ou sur rendez-vous
Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, accueille les visiteurs en semaine, de 9 h à 16 h ; pour un soir, un samedi ou un dimanche, on fixe ensemble un rendez-vous. Depuis Westmount, comptez une quarantaine de minutes de route, davantage aux heures de pointe.
À voir de près, rue Geoffrion
UNE DOUCHE VITRÉE, DEUX VASQUES
Sur les photos du 408, la salle de bain associe une douche vitrée, une niche éclairée et une double vasque. Les finitions intérieures se choisissent parmi plusieurs options comprises dans les standards.
LE JARDIN AU RAS DU SOL
La porte-fenêtre de la salle à manger s'ouvre directement sur la cour arrière, au niveau du jardin. Certains terrains ne font face à aucun voisin à l'arrière ; on peut y prévoir une piscine ou un spa.
TROIS PLANS, TROIS RYTHMES
Le bungalow jumelé loge tout sur un niveau : 1 006 pi² au rez-de-chaussée. Le modèle Urbain répartit 1 622 pi² habitables sur deux étages, le cottage Duo, 2 018. Chaque modèle a son sous-sol et son garage.
PRÊTES À LA VENTE
Aux numéros 405, 408, 423 et 435 de la rue Geoffrion, la construction est terminée : ces quatre maisons peuvent être achetées dès aujourd'hui. Un appel ou un texto suffit pour fixer la visite.
Une maison jumelée neuve près de Westmount, de l'autre côté du fleuve
Vous habitez Westmount et l'idée d'une maison jumelée neuve près de Westmount fait son chemin ? Le projet BÉAcité, lui, se trouve rue Geoffrion, à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud. D'après le calculateur d'itinéraires OSRM, il y a 35,5 km entre l'hôtel de ville, au 4333, rue Sherbrooke Ouest, et la rue Geoffrion par le pont Jacques-Cartier, soit environ 41 minutes sans circulation ; par le pont Samuel-De Champlain, on compte 41,6 km et environ 42 minutes. Aux heures de pointe, prévoyez plus long.
Westmount a une identité bâtie forte. Le gouvernement du Canada a reconnu l'importance historique nationale de ce « modèle exemplaire de banlieue des époques victorienne et post-victorienne », et la Ville se divise en 39 secteurs patrimoniaux. Au Recensement de 2021, 65,4 % des logements y dataient de 1960 ou avant, et seulement 50 avaient été construits de 2016 à 2021. Pour qui souhaite du neuf sans s'éloigner de la région, BÉAcité propose 50 jumelées unifamiliales neuves ; chacune a son garage, son sous-sol, son jardin privé et sa cour arrière rez-de-jardin.
Vous voulez emménager sans attendre ? Parcourez les maisons terminées et à vendre. Vous préférez choisir vos finitions ? Une maison à personnaliser peut être livrée dans quatre mois environ.
De Westmount, demandez les plans et les disponibilités
Demande d'information et de visite
Ce qu'une maison jumelée neuve près de Westmount change au quotidien
Westmount s'étend sur le flanc ouest du mont Royal ; Sainte-Julie est voisine du parc national du Mont-Saint-Bruno. Les deux villes vivent ainsi au pied d'une colline montérégienne, et font toutes deux partie de la Communauté métropolitaine de Montréal. Ce qu'une maison jumelée neuve près de Westmount modifie, c'est surtout l'âge de la maison, la place du terrain dans votre semaine et le temps donné à l'entretien.
Emménager sans chantier
La maison est livrée terminée : terrassement fait, aménagement extérieur complet, garage avec prise de recharge pour voiture électrique. Rien à rénover, rien à coordonner avant de vous installer.
Des pièces hautes et claires
Au rez-de-chaussée, le plafond monte à 9 pi, et chaque pièce a ses grandes fenêtres. Parmi les options : un plafond cathédral au-dessus de la salle à manger, une mezzanine, une terrasse sur le toit.
Le confort compris
La climatisation centrale, un système central au gaz à air pulsé et le quartz du comptoir de cuisine sont inclus d'office.
Un quartier dessiné d'avance
Plus de 15 % de Vilamo, soit 600 000 pi², est consacré aux espaces verts. Une promenade y est aménagée pour la marche, le vélo et le transport électrifié, et des normes architecturales guident l'allure des constructions. Aucune habitation n'est à plus de 300 m d'un arrêt d'autobus, et le transport local de Sainte-Julie est gratuit.
La protection du neuf
Comme toute maison neuve qu'un entrepreneur vend au Québec, chacune doit être protégée par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs ; demandez au directeur des ventes d'en détailler la couverture.
Restaurer une maison patrimoniale ou partir du neuf
À Westmount, les travaux qui touchent l'extérieur d'une propriété relèvent en général du règlement 1305 sur le plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) et doivent être approuvés par le conseil municipal, sur recommandation du comité consultatif d'urbanisme. C'est ainsi que la Ville protège son patrimoine. Au Recensement de 2021, 8,5 % des logements de la ville avaient besoin de réparations majeures. Pour mettre la rénovation en balance avec une maison neuve clés en main, tout est expliqué dans notre article.
Le dossier complet : rénover à Westmount ou acheter neuf
Garder une maison, laisser les corvées
Au Recensement de 2021, 28,4 % des résidents de Westmount avaient 65 ans ou plus, et près d'un ménage sur quatre (24,2 %) avait un principal soutien de 75 ans ou plus. Si l'entretien d'une maison commence à vous peser, BÉAcité livre un terrain paysagé, puis un programme d'entretien tout inclus prend le relais ; le bungalow jumelé, lui, réunit les pièces de vie au rez-de-chaussée.
Le dossier complet : maison sans entretien près de Westmount
Le trajet, en métro, en autobus ou en voiture
En voiture, les deux ponts se valent presque lorsque la route est libre. Sans voiture, en semaine, la ligne verte relie Atwater à Radisson sans changement, en 22 à 25 minutes, puis l'autobus exo 520 rejoint le Terminus Sainte-Julie ; le taxibus T34, sur réservation, couvre la dernière étape. La fin de semaine, aucun autobus ne va jusqu'à la rue Geoffrion. Les horaires, les itinéraires et le titre de transport sont détaillés à part.
Le dossier complet : de Westmount à Sainte-Julie
Deux villes, deux échelles
Westmount tient sur 4,04 km², avec 4 860,9 habitants au km² ; Sainte-Julie s'étend sur 48,49 km², avec 619,6 habitants au km². En 2021, 34,5 % des navetteurs de Westmount se déplaçaient à pied, à vélo ou en transport en commun, alors qu'à Sainte-Julie 90,2 % prenaient la voiture. La langue de tous les jours diffère aussi : le français domine à Sainte-Julie, où un résident sur deux connaît également l'anglais.
Le dossier complet : vivre à Sainte-Julie ou à Westmount
Travailler chez soi, porte fermée ou mezzanine
En mai 2021, en pleine pandémie, 45,7 % des travailleurs de Westmount travaillaient de chez eux, contre 21,9 % dans l'ensemble du Québec. À BÉAcité, la maison du 423 comprend un bureau ouvert pour travailler de chez soi ; les photos du 408 montrent un bureau isolé derrière une porte vitrée ; la mezzanine offerte en option sur le cottage Duo ajoute 338 pi².
Le dossier complet : maison avec bureau près de Westmount
Maison jumelée neuve près de Westmount : questions et réponses
BÉAcité se trouve-t-il à Westmount ?
Non : le projet est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud. Ses 50 maisons bordent les rues Geoffrion et Bissonnette, dans le quartier Vilamo. Depuis l'hôtel de ville de Westmount, le trajet compte 35,5 km par le pont Jacques-Cartier, soit environ 41 minutes lorsque la route est dégagée.
Peut-on s'y rendre sans voiture ?
En semaine, oui : métro d'Atwater à Radisson, autobus exo 520 jusqu'au Terminus Sainte-Julie, puis taxibus T34 sur réservation ; un exemple tiré des horaires officiels du lundi 2 novembre 2026 donne environ 80 minutes. Par Longueuil et l'autobus exo 350, l'exemple descend à environ 67 minutes. La fin de semaine, aucun autobus ne dessert la rue Geoffrion.
La vie à Sainte-Julie se passe-t-elle en français ?
Surtout, oui. Au Recensement de 2021, 95,9 % des résidents de Sainte-Julie avaient le français comme première langue officielle parlée, et 52,0 % connaissaient le français et l'anglais. Pour les familles, la commission scolaire Riverside, de langue anglaise, dessert Sainte-Julie ; l'admissibilité à l'école anglaise suit les règles du Québec.
Les maisons sont-elles prêtes à habiter ?
Quatre d'entre elles, oui, et elles s'achètent dès maintenant : les 405, 408, 423 et 435, rue Geoffrion. D'autres maisons, personnalisables, seront prêtes dans quatre mois environ, et une vingtaine de cottages et de bungalows attendent encore les choix de leurs futurs propriétaires.
Quand peut-on visiter ?
En semaine, du lundi au vendredi entre 9 h et 16 h, présentez-vous au bureau des ventes, 435, rue Geoffrion. Pour venir en soirée ou la fin de semaine, prenez rendez-vous au 514-812-9633 (appel ou texto) ou à ventes@beacite.com.
BÉAcité se trouve-t-il à Westmount ?
Non : le projet est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud. Ses 50 maisons bordent les rues Geoffrion et Bissonnette, dans le quartier Vilamo. Depuis l'hôtel de ville de Westmount, le trajet compte 35,5 km par le pont Jacques-Cartier, soit environ 41 minutes lorsque la route est dégagée.
Quatre maisons terminées, rue Geoffrion
Quatre maisons attendent leurs occupants : au 405, rue Geoffrion, une mezzanine, trois chambres à coucher et un toit-terrasse, dans une grande maison qu'on peut occuper tout de suite ; au 408, un hall à l'escalier aux barreaux noirs, un bureau à porte vitrée et une cuisine à l'îlot de bois, d'après les photos ; au 423, un Duo de trois chambres, avec un cellier sur mesure pour les amateurs de vin, un bureau ouvert et un sous-sol fini ; au 435, qui abrite le bureau des ventes, un ascenseur résidentiel et un bureau peint en vert olive, que montrent les photos. Chacune se visite avec le directeur des ventes.
L'équipe de Maisons Pépin
Derrière BÉAcité, Maisons Pépin, forte de 30 ans d'expérience, réunit une équipe : l'ingénieur Michel Pépin, fondateur ; Serge Brochu, qui dirige les chantiers ; Janick Brochu, directrice de projet et designer ; Maxime Dépatie, concepteur et ingénieur ; Eddy Guessous, aux ventes. Leurs réalisations ont valu à l'entreprise cinq trophées Domus de l'APCHQ, parmi lesquels celui de Constructeur de l'année. Tout est détaillé sur la page des distinctions.
Les plans en main avant de traverser le fleuve
Prenez quelques minutes pour parcourir les plans détaillés de chaque modèle : l'enchaînement de la cuisine, du séjour, des chambres et du garage y est clair, tout comme l'emplacement de la mezzanine offerte en option sur le cottage Duo. Vous saurez quoi demander une fois rue Geoffrion.
Prochaine étape : le 435, rue Geoffrion
Une maison jumelée neuve près de Westmount, c'est une maison terminée, entretenue et lumineuse, à une quarantaine de minutes de vos habitudes. Sur l'autoroute 20, sortez à la 105 ; les panneaux du golf Vallée-du-Richelieu, puis ceux de BÉAcité, vous conduisent rue Geoffrion. Pour joindre Eddy Guessous, directeur des ventes : 514-812-9633, par appel ou texto, ou ventes@beacite.com. Vous pouvez également remplir le formulaire de visite.