Maison jumelée neuve près de Mont-Saint-Hilaire
De la montagne au quartier Vilamo, de l'autre côté du Richelieu
Une maison jumelée neuve près de Mont-Saint-Hilaire, terminée dedans comme dehors et dont l'entretien relève d'un programme tout inclus : c'est la proposition de BÉAcité, le projet de Maisons Pépin dans le quartier Vilamo, à Sainte-Julie. Depuis l'hôtel de ville, rue du Centre-Civique, la maison modèle est à une douzaine de kilomètres, soit environ 16 minutes sans circulation.
Depuis l'hôtel de ville, sans circulation
Gare de McMasterville à environ 12 min
Un programme tout inclus
L'essentiel en cinq points, vu de Mont-Saint-Hilaire
DEUX ACCÈS À L'A-20
Par le pont Jordi-Bonet et Beloeil, ou par le chemin des Patriotes et la sortie 113, puis jusqu'à la sortie 105, celle de Vilamo.
LA LIGNE 13, TOUJOURS
Votre gare est le terminus de la ligne exo 13 ; depuis la rue Geoffrion, celle de McMasterville, sur la même ligne, est à environ 9 km.
UNE AUTRE MONTAGNE
Le mont Saint-Hilaire passe à environ 23 minutes ; Ski Saint-Bruno est à environ 10 minutes de BÉAcité.
TOUT SUR UN NIVEAU
Le bungalow jumelé se vit de plain-pied, sur un rez-de-chaussée de 1 006 pi² posé sur un sous-sol de même surface.
ENTRETIEN PRIS EN CHARGE
Terrassement compris, puis un programme tout inclus pour l'entretien ; le représentant vous en détaille le contenu.
DEUX CUISINES, DEUX PALETTES
Déplacez le curseur pour passer d'une cuisine à l'autre : celle du 405, rue Geoffrion, avec son îlot et son armoire vitrée, puis, photographié ailleurs dans le projet, un îlot blanc entouré d'armoires en bois foncé. Les standards proposent plusieurs choix de finition intérieure.
Environ 16 minutes sans circulation jusqu'au bureau des ventes
Traversez le Richelieu par le pont Jordi-Bonet, rejoignez l'A-20 Ouest à Beloeil et quittez-la à la sortie 105. De là, laissez-vous guider par les panneaux du golf de la Vallée-du-Richelieu, puis par ceux du projet, jusqu'au 435, rue Geoffrion, où Eddy Guessous, directeur des ventes, vous fait visiter les maisons et vous remet les plans.
Plain-pied, deux étages ou format compact
BUNGALOW JUMELÉ
Tout se passe au rez-de-chaussée : 1 006 pi² habitables, autant au sous-sol et un garage de 294 pi², pour 2 306 pi² en tout.
COTTAGE DUO
2 018 pi² habitables sur deux niveaux, dont 1 160 pi² à l'étage, en plus d'un sous-sol de 858 pi² et d'un garage de 292 pi².
MODÈLE URBAIN
Le format compact : 652 pi² au rez-de-chaussée et 970 pi² à l'étage, soit 1 622 pi² habitables, avec sous-sol et garage de 260 pi².
PLAFOND CATHÉDRALE EN OPTION
Au-dessus de la salle à manger, un plafond cathédrale peut prendre le relais des 9 pi prévus au rez-de-chaussée.
Une maison jumelée neuve près de Mont-Saint-Hilaire, sur l'autre rive
Si votre maison au pied de la montagne réclame des heures de travail à chaque saison et que vous cherchez plus simple sans changer de région, une maison jumelée neuve près de Mont-Saint-Hilaire mérite votre attention. Le projet BÉAcité occupe l'autre rive du Richelieu, à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, en bordure du Club de golf La Vallée-du-Richelieu. Pour s'y rendre, on franchit la rivière par le pont Jordi-Bonet, on contourne le centre de Beloeil, puis l'autoroute 20 mène à la sortie 105 : une douzaine de kilomètres, sans plus.
Statistique Canada dénombrait en 2021, à Mont-Saint-Hilaire, 410 maisons jumelées, soit 5,3 % des logements, et seuls 3,3 % des logements de la ville avaient été bâtis de 2016 à 2021. Les 50 jumelées unifamiliales de BÉAcité, construites par Maisons Pépin, possèdent toutes un garage et un sous-sol, et s'ouvrent à l'arrière sur une cour rez-de-jardin et un jardin privé.
Deux chemins s'offrent à vous : emménager rapidement dans l'une des maisons déjà terminées de la rue Geoffrion, ou partir d'une maison personnalisable, que l'on peut terminer en environ quatre mois avec les finitions de votre choix.
Votre projet, au départ de Mont-Saint-Hilaire
Demande d'information et de visite
Ce qu'une maison jumelée neuve près de Mont-Saint-Hilaire change au quotidien
Mont-Saint-Hilaire et Sainte-Julie relèvent de deux MRC différentes, mais elles partagent plus qu'on ne le croit : la Régie intermunicipale de police Richelieu-Saint-Laurent dessert l'une et l'autre, leurs écoles publiques dépendent du Centre de services scolaire des Patriotes, et le sentier cyclable et pédestre Oka–Mont-Saint-Hilaire traverse Sainte-Julie avant d'aboutir à votre montagne.
Une maison à la mesure d'un plus petit ménage
Dans son Plan habitation et abordabilité 2024-2030, la Ville de Mont-Saint-Hilaire note que ses maisons unifamiliales, attrayantes pour les familles, posent aux plus petits ménages des difficultés « d'accessibilité, de budget et d'entretien ». Une jumelée BÉAcité règle au moins la dernière : le terrain arrive aménagé, et l'entretien est entièrement pris en charge par un programme tout inclus.
Ce qui est compris d'office
Comptoir de quartz dans la cuisine, fenêtres généreuses dans chaque pièce, plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, climatisation centrale, système central à air pulsé au gaz et garage muni d'une prise pour voiture électrique : tout cela vient avec la maison. Certains terrains n'ont personne derrière eux, et l'on peut y prévoir une piscine ou un spa.
Quand la maison familiale devient trop grande
En 2021, 23,3 % des Hilairemontais avaient 65 ans ou plus, la proportion la plus élevée de la MRC de La Vallée-du-Richelieu ; selon la Ville, qui cite l'Institut de la statistique du Québec, elle pourrait atteindre 31,9 % en 2041. Si l'entretien d'une grande propriété vous pèse, un bungalow jumelé de plain-pied, dont l'entretien est pris en charge, mérite d'être considéré avant l'appartement.
Le neuf, une denrée rare à Mont-Saint-Hilaire
Après une forte période de construction de 2001 à 2015, la Ville fait aujourd'hui de « la reconstruction de la ville sur la ville » son principal axe de développement. Une construction neuve livrée clés en main, couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs, ne se juge pas contre une revente sur le seul prix : notre grille vous aide à les comparer.
À lire : maison neuve clé en main près de Mont-Saint-Hilaire
La route, le pont et le train
Selon votre point de départ et l'itinéraire, pont Jordi-Bonet ou sortie 113, la maison modèle est à environ 14 à 16 minutes sans circulation. Aucun autobus ne relie directement les deux villes, mais la ligne de train exo 13 reste à portée, à la gare de McMasterville.
À lire : de Mont-Saint-Hilaire à Sainte-Julie
La montagne et les vergers, ou le quartier Vilamo ?
Mont-Saint-Hilaire a sa montagne, reconnue par l'UNESCO en 1978 comme la première réserve de la biosphère au Canada, ses vergers et ses accès au Richelieu. Sainte-Julie répond avec les espaces verts de Vilamo, voisins du golf, son transport local gratuit et le mont Saint-Bruno tout proche. Notre comparaison détaille ce que vous garderiez et ce qui changerait.
Une pièce pour travailler à la maison
En mai 2021, en pleine pandémie, 27,6 % des travailleurs de Mont-Saint-Hilaire exerçaient leur emploi à domicile, contre 21,9 % au Québec. Sur les photos des maisons de la rue Geoffrion, un bureau revient souvent, et le cottage Duo peut recevoir, en option, une mezzanine de 338 pi² propice à un coin de travail. Côté famille, Maisons Pépin voit dans BÉAcité Duo « une belle alternative au concept intergénération (bigénération) ».
Maison jumelée neuve près de Mont-Saint-Hilaire : vos questions
BÉAcité est-il situé à Mont-Saint-Hilaire ?
Non : il est à Sainte-Julie. Ses 50 lots bordent les rues Geoffrion et Bissonnette, dans le quartier Vilamo. Le trajet le plus court depuis la rue du Centre-Civique fait environ 12 km, soit environ 16 minutes sans circulation, par Beloeil et l'autoroute 20 jusqu'à la sortie 105.
Peut-on s'y rendre en transport collectif ?
Difficilement. Aucune ligne d'autobus ne relie directement les deux villes, et les gares de la ligne exo 13, à Mont-Saint-Hilaire et à McMasterville, ne desservent pas Sainte-Julie. Pour une visite, la voiture reste la solution la plus simple.
Qu'est-ce qui est inclus dans une maison BÉAcité ?
À l'intérieur : comptoir de quartz, grandes fenêtres, plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, climatisation centrale et chauffage central à air pulsé au gaz. À l'extérieur : terrassement, aménagement paysager complet et garage doté d'une prise pour recharger une voiture électrique. Le programme d'entretien tout inclus complète le tout ; le directeur des ventes vous en remet le détail.
Quelles maisons sont prêtes, et pour les autres, quel délai ?
Quatre adresses de la rue Geoffrion sont à vendre dès maintenant, clés en main : le 405, le 408, le 423 et le 435. Viennent ensuite des maisons personnalisables qu'on peut terminer rapidement, en environ quatre mois, puis une vingtaine de cottages et de bungalows dont tout reste à choisir.
À quelles heures peut-on visiter ?
Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, accueille les visiteurs du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h ; les soirs, le samedi et le dimanche sont réservés aux rendez-vous. Pour en fixer un, le 514-812-9633 accepte appels et textos, et ventes@beacite.com convient aussi.
BÉAcité est-il situé à Mont-Saint-Hilaire ?
Non : il est à Sainte-Julie. Ses 50 lots bordent les rues Geoffrion et Bissonnette, dans le quartier Vilamo. Le trajet le plus court depuis la rue du Centre-Civique fait environ 12 km, soit environ 16 minutes sans circulation, par Beloeil et l'autoroute 20 jusqu'à la sortie 105.
Quatre maisons à parcourir, rue Geoffrion
Chacune des quatre maisons prêtes a sa personnalité. Le 405, rue Geoffrion compte trois chambres, une mezzanine et un toit-terrasse. Au 408, rue Geoffrion, les photos montrent un escalier à barreaux noirs dans le hall et un bureau fermé par une porte vitrée. Le 423, rue Geoffrion est une maison Duo de trois chambres avec cellier sur mesure, bureau ouvert et sous-sol fini. Enfin, les photos du 435, rue Geoffrion laissent voir un ascenseur résidentiel vitré. Rien ne vaut une visite pour les départager.
Maisons Pépin, trente ans de chantiers
Trente ans de métier et plus de 2 000 unités d'habitation, des maisons unifamiliales aux condominiums : voilà le parcours de Maisons Pépin inc., titulaire de la licence RBQ 8297-6796-29. L'APCHQ a remis à l'entreprise cinq prix Domus, notamment le titre de Constructeur de l'année : consultez la liste de ses distinctions.
Les plans, à lire chez soi
Installé chez vous, ouvrez les plans du bungalow, du cottage Duo et du modèle Urbain. Comparez le plain-pied du bungalow aux deux étages du cottage et repérez la mezzanine offerte en option : vous arriverez au 435, rue Geoffrion avec des questions précises.
De l'idée à la visite
Une maison jumelée neuve près de Mont-Saint-Hilaire vous garde à environ 16 minutes de la rue du Centre-Civique sans circulation, sur la même ligne de train, et l'entretien de la propriété ne repose plus sur vous. Eddy Guessous, directeur des ventes, répond au 514-812-9633, par appel ou par texto, ainsi qu'à ventes@beacite.com. Vous préférez écrire ? Réservez votre visite en ligne.