Maison jumelée neuve près de Saint-Lambert
De l'avenue Victoria au quartier Vilamo, une seule autoroute
Une maison jumelée neuve près de Saint-Lambert, livrée terminée et dont l'entretien est entièrement pris en charge : c'est ce que propose BÉAcité, le projet de Maisons Pépin dans le quartier Vilamo, à Sainte-Julie. De l'hôtel de ville, avenue Argyle, on rejoint le bureau des ventes du 435, rue Geoffrion, en parcourant environ 27 km, soit à peu près 24 minutes par l'autoroute 20 quand la route est dégagée.
Par l'A-20, sans circulation
Gares Saint-Lambert et McMasterville
Le bungalow jumelé, sur un seul niveau
Cinq repères pour qui habite Saint-Lambert
L'A-20 DE BOUT EN BOUT
L'autoroute 20 longe le fleuve à Saint-Lambert ; vous la suivez, sans changer d'autoroute, jusqu'à la sortie 105, celle de Vilamo.
UNE LIGNE EN COMMUN
La gare Saint-Lambert et celle de McMasterville sont sur la ligne exo 13 ; la seconde est à environ 12 minutes en voiture de la rue Geoffrion.
UN SEUL ÉTAGE À VIVRE
Dans le bungalow jumelé, la vie de tous les jours tient sur 1 006 pi² au rez-de-chaussée, avec un sous-sol de la même taille en dessous.
L'ENTRETIEN, C'EST RÉGLÉ
Un programme d'entretien tout inclus veille sur la propriété ; le directeur des ventes vous en présente le contenu.
UN QUARTIER VERT
Vilamo consacre 600 000 pi² aux espaces verts, plus de 15 % de sa superficie, aux abords du golf de la Vallée-du-Richelieu.
LE 435, SOUS DEUX ANGLES
Faites glisser le curseur : d'un côté, la cuisine et la salle à manger du 435, rue Geoffrion, sous un plafond double hauteur ; de l'autre, l'aire ouverte, vue vers la mezzanine et l'ascenseur résidentiel vitré que montrent ses photos.
Environ 24 minutes sans circulation, sur une seule autoroute
Du centre de Saint-Lambert, l'avenue Notre-Dame vous mène à l'autoroute 20 Est. Traversez Longueuil et continuez jusqu'à la sortie 105, puis suivez les panneaux du golf de la Vallée-du-Richelieu et ceux de BÉAcité jusqu'au bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion. Eddy Guessous, directeur des ventes, vous y fait visiter les maisons et répond à vos questions.
Quatre détails à voir sur place
DE LA LUMIÈRE PARTOUT
De grandes fenêtres dans chaque pièce et des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée font partie des inclusions, tout comme le comptoir de quartz de la cuisine.
UN ASCENSEUR AU 435
Sur les photos du 435, rue Geoffrion, l'une des quatre maisons clés en main, un ascenseur résidentiel dessert l'étage, à côté d'un coin bureau.
CONFORT EN TOUTE SAISON
La climatisation centrale et un système central à air pulsé au gaz sont compris dès la livraison de la maison.
UNE PIÈCE POUR TRAVAILLER
Les photos du 435 montrent un bureau lumineux au mur vert olive ; la maison du 423, elle, offre un bureau ouvert pour travailler de chez soi.
Une maison jumelée neuve près de Saint-Lambert, toujours sur la Rive-Sud
Saint-Lambert se décrit elle-même comme « une ville mature » dont le développement « évolue peu, principalement à cause de la rareté des terrains disponibles ». Les projets immobiliers approuvés que présente la Ville sont des immeubles à logements et des maisons de ville superposées. Si vous cherchez plutôt une maison jumelée neuve près de Saint-Lambert, avec un garage, un sous-sol et une cour bien à vous, il faut regarder un peu plus loin le long de l'autoroute 20.
À Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, BÉAcité regroupe 50 maisons unifamiliales jumelées bâties par Maisons Pépin, sur les rues Geoffrion et Bissonnette, entre l'avenue des Bâtisseurs et la rue des Pionniers. Le format n'a rien d'inconnu chez vous : le Recensement de 2021 dénombrait 725 maisons jumelées à Saint-Lambert, soit 6,9 % des logements. Ce qui change ici, c'est la construction neuve, la cour rez-de-jardin et un entretien qui ne dépend plus de vous.
Vous pouvez entrer par deux portes : emménager dans l'une des quatre maisons clés en main de la rue Geoffrion, prête à habiter, ou partir d'une maison à personnaliser et en choisir les finitions ; plusieurs peuvent être terminées en environ quatre mois.
Parlons de votre projet, depuis Saint-Lambert
Demande d'information et de visite
Pourquoi envisager une maison jumelée neuve près de Saint-Lambert
Saint-Lambert relève de l'agglomération de Longueuil, Sainte-Julie de la MRC de Marguerite-D'Youville ; leurs réseaux locaux de santé diffèrent, et aucun autobus ne les relie directement. Elles ont pourtant deux axes en commun : l'autoroute 20, qui traverse Saint-Lambert le long du fleuve avant de filer vers l'est, et la ligne de train exo 13, qui s'arrête aussi bien à la gare Saint-Lambert qu'à celle de McMasterville. Les deux villes font partie de la Communauté métropolitaine de Montréal, et BIXI est présent dans l'une comme dans l'autre.
Un garage, un sous-sol, une cour
Selon le Recensement de 2021, 30,4 % des logements de Saint-Lambert sont en copropriété et 23,2 % sont des appartements situés dans des immeubles de cinq étages ou plus. Chaque jumelée BÉAcité, elle, a son garage simple devant une entrée double, son sous-sol et sa cour arrière rez-de-jardin. Plusieurs terrains n'ont aucun voisin à l'arrière, et une piscine ou un spa peut s'y ajouter.
Prête le jour de la remise des clés
La maison arrive avec son terrassement et un aménagement paysager complet. À l'intérieur : un comptoir de quartz à la cuisine, de grandes fenêtres dans toutes les pièces, des plafonds de 9 pi, la climatisation centrale et un système central à air pulsé au gaz ; au garage, une prise permet de recharger une voiture électrique. Ensuite, un programme d'entretien tout inclus prend le relais, et le directeur des ventes vous en détaille la portée.
Vivre de plain-pied, à son rythme
Selon la Santé publique de la Montérégie, la population de Saint-Lambert est « nettement plus âgée » que celles de l'agglomération, de la région et du Québec : l'âge médian y atteignait 49,2 ans en 2021. Consultés par la Ville en 2026, les aînés ont dit souhaiter demeurer dans leur milieu de vie le plus longtemps possible. Si votre situation change un jour, un bungalow jumelé tout sur un niveau, dont l'entretien est pris en charge, est une option à connaître.
Pour approfondir : maison de plain-pied près de Saint-Lambert
Un appartement en hauteur ou une maison jumelée ?
À Saint-Lambert, il se vend plus de copropriétés que de maisons unifamiliales : 185 contre 137 sur quatre trimestres, selon les statistiques de Centris. Avant de choisir un appartement dans une tour, mettez les deux formules côte à côte : rangement, stationnement, espace extérieur, voisinage et entretien.
Pour approfondir : condo ou maison jumelée près de Saint-Lambert
Maison d'époque ou construction neuve ?
Plus du tiers des logements de Saint-Lambert, 35,0 %, datent de 1960 ou avant, et la Ville documente ce patrimoine avec soin, des maisons « King Cottage » aux mansardes Second Empire. Une maison neuve livrée clés en main, couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs, se compare à la revente sur d'autres critères que le seul prix.
Pour approfondir : maison neuve clé en main près de Saint-Lambert
La route, le train et la visite
Environ 27 km séparent l'hôtel de ville de la rue Geoffrion. Il faut le dire franchement : le centre-ville de Montréal est plus près de Saint-Lambert qu'il ne l'est de Sainte-Julie, soit environ 17 minutes contre 33 sans circulation. Notre article détaille l'itinéraire, les horaires du train et la façon d'organiser la visite, en semaine ou, sur rendez-vous, le soir et la fin de semaine.
Pour approfondir : de Saint-Lambert à Sainte-Julie
Un espace pour le travail à domicile
En mai 2021, en pleine pandémie, 42,5 % des travailleurs de Saint-Lambert exerçaient leur emploi à domicile, presque le double de la moyenne québécoise. Le 423, rue Geoffrion, l'une des maisons prêtes, prévoit un bureau ouvert, et le cottage Duo peut accueillir en option une mezzanine de 338 pi², qui se prête bien à un coin de travail.
Pour approfondir : maison avec bureau près de Saint-Lambert
Maison jumelée neuve près de Saint-Lambert : questions fréquentes
BÉAcité se trouve-t-il à Saint-Lambert ?
Non. Le projet est à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, adossé au Club de golf La Vallée-du-Richelieu. Depuis l'hôtel de ville de Saint-Lambert, comptez environ 27 km et 24 minutes sans circulation par l'autoroute 20, jusqu'à la sortie 105 ; aux heures de pointe, le trajet s'allonge.
Peut-on continuer à prendre le train ?
En semaine, oui. La ligne exo 13 qui s'arrête à la gare Saint-Lambert passe aussi par la gare McMasterville, à environ 12 minutes en voiture de la rue Geoffrion, avec sept départs par sens selon l'horaire d'exo. Il n'y a ni train la fin de semaine ni autobus entre cette gare et la rue Geoffrion.
Qu'est-ce qui vient avec la maison ?
Le terrassement et l'aménagement paysager complet, un comptoir de quartz, de grandes fenêtres, des plafonds de 9 pi, la climatisation centrale, un système central à air pulsé au gaz, un garage avec prise pour voiture électrique et une cour arrière rez-de-jardin. S'y ajoute un programme d'entretien tout inclus, dont le directeur des ventes vous remet le détail.
Combien de temps faut-il pour emménager ?
Cela dépend de la maison. Quatre maisons clés en main sont à vendre tout de suite, aux 405, 408, 423 et 435, rue Geoffrion. Des maisons personnalisables peuvent être terminées en environ quatre mois, et une vingtaine d'autres, cottages et bungalows, restent entièrement à personnaliser.
Quelles sont les heures de visite ?
Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, vous reçoit du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h ; en soirée comme le samedi et le dimanche, la visite se fait sur rendez-vous. Pour en fixer un, ou pour confirmer avant de partir : 514-812-9633, par appel ou texto, ou ventes@beacite.com.
BÉAcité se trouve-t-il à Saint-Lambert ?
Non. Le projet est à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, adossé au Club de golf La Vallée-du-Richelieu. Depuis l'hôtel de ville de Saint-Lambert, comptez environ 27 km et 24 minutes sans circulation par l'autoroute 20, jusqu'à la sortie 105 ; aux heures de pointe, le trajet s'allonge.
Les quatre maisons prêtes de la rue Geoffrion
Quatre adresses, quatre ambiances. Le 405, rue Geoffrion réunit trois chambres à coucher, une mezzanine et un toit-terrasse. Les photos du 408, rue Geoffrion montrent une cuisine à îlot de bois et une salle à manger sous un plafond haut. Le 423, rue Geoffrion, maison Duo de trois chambres, se distingue par un cellier sur mesure et un sous-sol fini. Quant au 435, rue Geoffrion, où se trouve le bureau des ventes, ses photos laissent voir un ascenseur résidentiel et un bureau au mur vert olive. Seule la visite permet de les comparer pièce par pièce.
Maisons Pépin, derrière le projet
Fondée par Michel Pépin, ingénieur, l'entreprise Maisons Pépin inc. cumule 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation, de la maison unifamiliale au condominium ; Michel Pépin a notamment participé à des projets de maisons neuves à Brossard, à La Prairie et à Boucherville. Elle détient la licence RBQ 8297-6796-29, et l'APCHQ lui a décerné cinq prix Domus, dont celui de Constructeur de l'année. Le détail se trouve sur la page de ses prix.
Étudier les plans avant de venir
Prenez le temps de parcourir les plans des trois modèles : le bungalow sur un seul niveau, le cottage Duo sur deux étages et le modèle Urbain, plus compact. Notez ce qui compte pour vous, un seul niveau, un coin de travail, de la place au sous-sol, et apportez vos questions au bureau des ventes du 435, rue Geoffrion.
Prochaine étape : la visite
Une maison jumelée neuve près de Saint-Lambert vous attend à environ 24 minutes de l'avenue Argyle sans circulation, sur une ligne de train que vous connaissez déjà, avec un entretien qui ne vous revient plus. Pour fixer un moment, joignez Eddy Guessous, directeur des ventes, au 514-812-9633, par appel ou texto, ou à ventes@beacite.com. Vous pouvez aussi remplir notre formulaire de visite.