Maison jumelée neuve près d'Otterburn Park
De l'autre côté du Richelieu, à Sainte-Julie
Du chemin Ozias-Leduc, on traverse Mont-Saint-Hilaire, puis le Richelieu par le pont Jordi-Bonet : environ 14 km plus loin, dans le quartier Vilamo de Sainte-Julie, Maisons Pépin bâtit BÉAcité, des jumelées unifamiliales neuves offertes clés en main ou à personnaliser, dont l'entretien est entièrement pris en charge.
Environ 19 minutes sans circulation
Quatre maisons à vendre maintenant
Paysagement complet à la livraison
Avant de traverser le Richelieu : cinq faits utiles
ENVIRON 19 MINUTES
Du 601, chemin Ozias-Leduc à la rue Geoffrion : 14,1 km, durée calculée sans circulation.
TROIS FAÇONS D'ACHETER
Une maison prête à habiter, une maison personnalisable livrée en quatre mois environ, ou l'une des 20 maisons encore à personnaliser.
338 PI² DE PLUS
En option sur le cottage Duo, la mezzanine fait passer l'espace habitable de 2 018 à 2 356 pi².
TERRAIN DÉJÀ PAYSAGÉ
Aménagement extérieur complet, terrassement compris, puis un entretien qui ne vous incombe plus.
PRISE AU GARAGE
Le garage est muni d'une prise de courant pour brancher une voiture électrique.
DEUX PIÈCES, UN MÊME SOUCI DU DÉTAIL
Déplacez la poignée : d'un côté, une salle de bain dont la vanité en bois porte une double vasque, à côté d'une douche vitrée ; de l'autre, une cuisine neuve avec îlot, ouverte sur un escalier en bois clair. Deux pièces d'une maison BÉAcité, à Sainte-Julie.
Du chemin Ozias-Leduc à la rue Geoffrion
Le trajet passe par Mont-Saint-Hilaire, franchit le Richelieu, traverse Beloeil et Saint-Mathieu-de-Beloeil, puis atteint l'échangeur de la sortie 105 de l'autoroute 20. Au 435, rue Geoffrion, Eddy Guessous, directeur des ventes, vous fait voir les maisons et répond à vos questions sur place.
Quatre pièces à voir sur place
QUATRE ADRESSES À VENDRE
Le 405, le 408, le 423 et le 435, rue Geoffrion sont offerts à la vente immédiate. Sur la photo : l'entrée du 408 et son escalier à barreaux noirs.
UN BUREAU À PART
Au 408, une porte vitrée ferme le bureau et sa bibliothèque intégrée. Le 423, lui, mise sur un bureau ouvert pour travailler de chez soi.
TROIS MODÈLES JUMELÉS
Trois formats : un bungalow de plain-pied (rez-de-chaussée de 1 006 pi²), l'Urbain (1 622 pi² sur deux niveaux) ou le Duo (2 018 pi² sur deux niveaux), tous avec garage et sous-sol.
DES PLAFONDS DE 9 PI
Au rez-de-chaussée, 9 pi sous plafond et de grandes fenêtres dans chaque pièce ; un plafond cathédrale peut s'ajouter au-dessus de la salle à manger.
Une maison jumelée neuve près d'Otterburn Park, de l'autre côté du Richelieu
Vous vivez à Otterburn Park, entre le Richelieu et le mont Saint-Hilaire, et une maison jumelée neuve près d'Otterburn Park vous tente, pourvu que vos repères restent à portée ? Le projet BÉAcité se construit à Sainte-Julie, rue Geoffrion. Le calculateur d'itinéraires OSRM compte 14,1 km entre l'hôtel de ville, au 601, chemin Ozias-Leduc, et la rue Geoffrion, soit environ 19 minutes sans circulation ; aux heures de pointe, le trajet s'allonge.
Otterburn Park est d'abord une ville de maisons individuelles : selon le Recensement de 2021 de Statistique Canada, elles forment 83,4 % des logements, contre 44,6 % pour l'ensemble du Québec, et la moitié des logements (50,1 %) comptent huit pièces ou plus. On y dénombrait alors 65 maisons jumelées ; la Ville fait état depuis de nouveaux développements résidentiels sur son territoire. BÉAcité, lui, réunit 50 jumelées unifamiliales signées Maisons Pépin, chacune avec garage, sous-sol et cour arrière rez-de-jardin.
Vous voulez emménager sans attendre ? Commencez par les quatre maisons prêtes à habiter. Pour choisir vous-même vos finitions, une jumelée personnalisable se livre en quatre mois environ.
D'Otterburn Park, posez vos questions au directeur des ventes
Demande d'information et de visite
Ce qu'une maison jumelée neuve près d'Otterburn Park change au quotidien
Otterburn Park et Sainte-Julie ne relèvent pas de la même MRC (La Vallée-du-Richelieu d'un côté, Marguerite-D'Youville de l'autre), mais toutes deux font partie de la Communauté métropolitaine de Montréal et du Centre de services scolaire des Patriotes. Choisir une maison jumelée neuve près d'Otterburn Park, à Sainte-Julie, ne vous fait donc pas changer de région : le trajet emprunte la route 229 ou l'autoroute 20 jusqu'à la sortie 105.
Moins de pelouse à tondre, autant de verdure
Le quartier Vilamo consacre 600 000 pi² à ses espaces verts, plus de 15 % de sa superficie, et ses aménagements paysagers denses préservent l'intimité. Chez BÉAcité, la cour est livrée paysagée, et le programme d'entretien tout inclus s'occupe du reste.
Montréal un peu plus près
Sans circulation, la rue Geoffrion est à environ 32 minutes de la Gare Centrale de Montréal par l'autoroute 20, contre environ 44 minutes depuis l'hôtel de ville d'Otterburn Park. L'écart est du même ordre vers les terminus Longueuil et Radisson.
Le confort livré d'office
Comptoir de quartz dans la cuisine, grandes fenêtres dans toutes les pièces, plafonds de 9 pi, climatisation centrale et chauffage central à air pulsé au gaz : tout cela figure parmi les inclusions de chaque maison.
Des courses à pied
Un axe commercial à distance de marche de Vilamo regroupe services médicaux, marché public, restaurants, pharmacie et Caisse Desjardins. Toutes les habitations du quartier sont à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus, et l'autobus local de Sainte-Julie est gratuit.
Le grand terrain, les arbres et l'entretien
À Otterburn Park, un logement compte en moyenne 7,5 pièces, et le Centre de la Nature Mont-Saint-Hilaire y a identifié 323 arbres jugés remarquables ; tout abattage d'arbre exige un permis de la Ville. Un terrain boisé est un atout qui réclame du temps. À BÉAcité, l'aménagement extérieur est livré terminé et l'entretien est entièrement pris en charge par un programme tout inclus.
Notre article : maison sans entretien près d'Otterburn Park
Acheter sur plan ou une maison déjà bâtie
Selon le recensement, à peine 4,5 % des logements d'Otterburn Park ont été construits entre 2011 et 2021 ; depuis, la population croît vite (24,6 pour 1 000 en 2024-2025, d'après les estimations provisoires de l'Institut de la statistique du Québec). Comparer une maison vendue sur plan et une maison clés en main, c'est comparer des délais, des choix et des risques. BÉAcité propose les deux, plus une formule intermédiaire.
Notre article : maison sur plan ou clé en main près d'Otterburn Park
La route, le pont et la gare
Deux itinéraires presque identiques mènent de l'hôtel de ville à la rue Geoffrion, toujours après le pont Jordi-Bonet : la rue Bernard-Pilon (route 229) ou l'autoroute 20. Aucun autobus ne relie directement les deux villes, mais la gare McMasterville, l'une des deux plus proches d'Otterburn Park sur la ligne de train 13 d'exo, est aussi la plus proche de BÉAcité. Rue par rue :
Notre article : d'Otterburn Park à Sainte-Julie
Deux villes, deux rythmes de vie
Otterburn Park, c'est la Pointe-Valaine, la rampe de mise à l'eau, dont la vignette est gratuite pour les résidents, la piscine municipale et le mont Saint-Hilaire à environ 5 minutes. Sainte-Julie, c'est Vilamo, le golf, l'autobus local gratuit et des commerces à distance de marche. Revenus médians comparables, même centre de services scolaire : la comparaison, point par point, sans parti pris.
Notre article : vivre à Sainte-Julie ou à Otterburn Park
Gagner de l'espace avec la mezzanine
Un tiers des logements d'Otterburn Park (33,9 %) ont au moins quatre chambres : passer à une jumelée pose la question de l'espace. Sur le cottage Duo, une mezzanine optionnelle de 338 pi² porte la surface habitable à 2 356 pi² ; le 405, rue Geoffrion, en a une, avec un toit-terrasse. Les options à connaître :
Notre article : maison jumelée avec mezzanine près d'Otterburn Park
Maison jumelée neuve près d'Otterburn Park : vos questions
Les maisons BÉAcité sont-elles à Otterburn Park ?
Non : elles se trouvent à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette, aux abords du Club de golf La Vallée-du-Richelieu. Depuis l'hôtel de ville d'Otterburn Park, comptez environ 14 km, soit une vingtaine de minutes sans circulation.
Peut-on s'y rendre en autobus ?
Pas directement. Selon les horaires officiels d'exo, aucune ligne ne relie Otterburn Park à Sainte-Julie ; la ligne 23 conduit à la gare McMasterville, en semaine, aux heures de pointe. Pour la visite, la voiture reste la solution pratique.
Le mont Saint-Hilaire restera-t-il proche ?
Il sera plus loin : environ 17 km, un peu plus de 20 minutes sans circulation, séparent la rue Geoffrion de la réserve naturelle Gault. En revanche, le mont Saint-Bruno et son centre de ski se trouvent à une dizaine de minutes de BÉAcité.
Quelles maisons peut-on acheter dès maintenant ?
Les 405, 408, 423 et 435, rue Geoffrion sont des maisons clés en main offertes à la vente immédiate. D'autres, personnalisables, peuvent être prêtes en environ quatre mois, et 20 maisons, cottages et bungalows, restent à personnaliser.
Quand peut-on venir visiter ?
Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h. En soirée comme le samedi et le dimanche, on vous reçoit sur rendez-vous : 514-812-9633, par téléphone ou par texto.
Les maisons BÉAcité sont-elles à Otterburn Park ?
Non : elles se trouvent à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette, aux abords du Club de golf La Vallée-du-Richelieu. Depuis l'hôtel de ville d'Otterburn Park, comptez environ 14 km, soit une vingtaine de minutes sans circulation.
Les quatre maisons clés en main de la rue Geoffrion
Chacune a son caractère. Au 405, rue Geoffrion, une mezzanine s'ajoute à trois chambres à coucher et à un toit-terrasse. Le 408, rue Geoffrion se découvre en photos : bureau fermé par une porte vitrée, salle à manger sous un plafond haut, séjour sous plafond cathédrale. Le 423, rue Geoffrion propose trois chambres, un cellier sur mesure pour le vin, un bureau ouvert et un sous-sol fini. Les photos du 435, rue Geoffrion, l'adresse du bureau des ventes, montrent un ascenseur résidentiel vitré. Toutes se visitent sur réservation.
Qui construit BÉAcité
Fondée par l'ingénieur Michel Pépin, Maisons Pépin compte 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation, des résidences unifamiliales aux condominiums. L'APCHQ lui a décerné cinq prix Domus, dont celui de Constructeur de l'année. Sur les chantiers, Serge Brochu coordonne les corps de métier ; Janick Brochu dirige les projets et en façonne le design. Pour en savoir davantage, lisez le portrait de l'entrepreneur.
Étudier les plans d'avance
Avant de prendre la route, parcourez les plans de chaque modèle : le bungalow, le cottage Duo avec ou sans mezzanine et le modèle Urbain, sous-sol et garage compris. Vous saurez quoi demander une fois sur place.
Prochaine étape : voir les maisons
Une maison jumelée neuve près d'Otterburn Park, c'est un pont à traverser et une vingtaine de minutes de route pour une maison terminée, dedans comme dehors, dont vous n'aurez plus à entretenir le terrain. Pour joindre Eddy Guessous, directeur des ventes : 514-812-9633 (téléphone ou texto) ou ventes@beacite.com. Vous pouvez aussi réserver votre visite au 435, rue Geoffrion.