Maison jumelée neuve près de Griffintown
Du canal de Lachine au golf, sur la Rive-Sud
Du secteur Griffintown, à Montréal, on gagne la rue Geoffrion, à Sainte-Julie, en environ 35 minutes sans circulation par le pont Jacques-Cartier. C'est là que Maisons Pépin bâtit BÉAcité : 50 maisons unifamiliales jumelées neuves, remises clés en main, dont l'entretien est entièrement pris en charge par un programme tout inclus, dans le quartier Vilamo, adossé au Club de golf La Vallée-du-Richelieu.
Par le pont Jacques-Cartier
Garage, sous-sol et cour rez-de-jardin
Pris en charge par un programme
Ce qui vous attend rue Geoffrion
DU NEUF AU NEUF
Dans le secteur Griffintown, 85,6 % des logements dataient de 2011 à 2021 (Recensement de 2021). À BÉAcité aussi, tout est neuf.
DES CHAMBRES EN PLUS
Le 405 et le 423, rue Geoffrion, ont trois chambres chacun ; dans le secteur, 8,4 % des logements en comptaient trois ou plus.
LA RECHARGE CHEZ SOI
Dans le garage, une prise de courant attend votre voiture électrique.
UNE COUR DE PLAIN-PIED
Terrassement inclus, aménagement extérieur complet ; plusieurs terrains n'ont aucun voisin à l'arrière.
RBQ 8297-6796-29
Maisons Pépin inc. : 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation.
CÔTÉ FOYER, CÔTÉ COUR
Faites glisser le curseur dans ce séjour d'une maison BÉAcité : à gauche, le foyer au gaz encastré sous un plafond cathédrale, souligné d'un éclairage indirect ; à droite, les grandes fenêtres tournées vers la cour. Dans la salle à manger aussi, un plafond cathédral est offert en option.
Une visite en semaine, même sans auto
Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, vous reçoit du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h : ce sont justement les jours où circule le taxibus T34. En soirée comme le samedi et le dimanche, on vous accueille sur rendez-vous ; la fin de semaine, prévoyez la voiture, à environ 35 minutes de Griffintown quand la route est dégagée.
À voir et à savoir
LE QUARTZ EN CUISINE
Le comptoir de quartz de la cuisine fait partie des inclusions. Au 405, rue Geoffrion, l'îlot en quartz est entouré d'armoires blanches qui montent jusqu'au plafond.
UNE MEZZANINE POUR TRAVAILLER
Vue d'en haut, la mezzanine du 405 sert de bureau. Sur le cottage Duo, une mezzanine peut être ajoutée en option : 338 pi² habitables de plus.
TROIS MODÈLES
De plain-pied, le bungalow jumelé offre 1 006 pi² au rez-de-chaussée. Sur deux étages, le modèle Urbain compte 1 622 pi² habitables et le cottage Duo, 2 018 pi², sous-sol et garage en plus.
TERMINÉES ET À VENDRE
Les maisons du 405, du 408, du 423 et du 435, rue Geoffrion, sont construites et offertes à la vente immédiate. Un appel ou un texto au 514-812-9633 suffit pour les voir.
Une maison jumelée neuve près de Griffintown, au ras du sol cette fois
Vous vivez dans le secteur Griffintown, entre le canal de Lachine et la rue Notre-Dame Ouest, et l'idée d'une maison jumelée neuve près de Griffintown vous trotte dans la tête ? Le projet BÉAcité se trouve à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, rue Geoffrion. Selon le calculateur d'itinéraires OSRM, on y arrive après environ 33 km par l'autoroute Ville-Marie, le pont Jacques-Cartier et l'autoroute 20, soit environ 35 minutes sans circulation ; par le pont Samuel-De Champlain et l'autoroute 30, la route fait environ 40 km et prend de 37 à 39 minutes. Aux heures de pointe, comptez davantage.
Griffintown est un secteur de l'arrondissement Le Sud-Ouest où près de 9 600 logements ont été construits depuis 2007, selon le bilan du Programme particulier d'urbanisme (2023). Dans les six aires de diffusion du Recensement de 2021 qui le couvrent, 92,1 % des logements étaient des appartements situés dans des immeubles de cinq étages ou plus, et Statistique Canada n'y a recensé aucune maison jumelée. BÉAcité offre ce format absent du secteur, en neuf : 50 jumelées unifamiliales, chacune avec son garage, son sous-sol, son jardin privé et sa cour arrière rez-de-jardin.
Pour emménager sans attendre, regardez les maisons déjà construites. Pour choisir vos plans et vos finitions, une jumelée à personnaliser peut être prête en environ quatre mois.
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Demande d'information et de visite
Pourquoi une maison jumelée neuve près de Griffintown, à Sainte-Julie
Griffintown et Vilamo ont un point commun peu fréquent : ce sont deux quartiers récents, encadrés par leur ville. À Griffintown, le Programme particulier d'urbanisme adopté en 2013 a guidé la construction ; à Sainte-Julie, Vilamo est un projet intégré de 33,5 hectares autour du golf, où des normes architecturales encadrent l'apparence des maisons. Choisir une maison jumelée neuve près de Griffintown, c'est donc changer d'échelle plutôt que d'époque.
Plus de pièces, sur plus d'un niveau
Au Recensement de 2021, un logement sur deux du secteur Griffintown (52,0 %) n'avait qu'une chambre. Le cottage Duo répartit 2 018 pi² habitables sur deux étages, au-dessus d'un sous-sol de 858 pi² ; le bungalow jumelé garde 1 006 pi² de plain-pied, avec un sous-sol de même taille.
Une cour, et parfois personne derrière
La cour arrière est au niveau du jardin, l'aménagement extérieur est terminé à la livraison, et plusieurs terrains ne font face à aucun voisin à l'arrière. Une piscine ou un spa peuvent y être envisagés.
Le confort de base
Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée, grandes fenêtres dans toutes les pièces, climatisation centrale, système central à air pulsé au gaz et comptoir de quartz : tout cela fait partie de la maison, sans supplément d'options.
Du vert planifié
Vilamo consacre 600 000 pi² aux espaces verts, soit plus de 15 % du quartier, et une promenade y est réservée aux piétons, aux vélos et au transport électrifié. Chaque habitation se trouve à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus, et le transport collectif local de Sainte-Julie est gratuit.
La protection du neuf
Au Québec, une maison neuve vendue par un entrepreneur doit être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs ; le directeur des ventes vous en détaille la couverture.
Venir de Griffintown sans auto
Au Recensement de 2021, 52,0 % des navetteurs du secteur Griffintown se rendaient au travail autrement qu'en automobile, dont 25,8 % à pied. En semaine, la visite peut se faire en transport collectif : métro jusqu'à Longueuil, autobus exo 350, puis taxibus T34 sur réservation, soit environ 65 minutes depuis la station Bonaventure dans un exemple tiré des horaires du lundi 2 novembre 2026. Une fois installé à Sainte-Julie, en revanche, la voiture reprend sa place : 90,2 % des navetteurs de la ville la prennent.
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Rester dans le neuf, clés en main
À Sainte-Julie, près de huit logements sur dix datent de 2000 ou avant, selon le Recensement de 2021. Pour qui s'est habitué au neuf à Griffintown, BÉAcité propose trois échéanciers : une maison terminée, à acheter tout de suite ; une maison personnalisable, prête en environ quatre mois ; ou l'une des 20 maisons encore à personnaliser, cottage ou bungalow.
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Le canal ou le golf : deux quartiers récents
Le secteur Griffintown comptait environ 13 500 habitants au km² en 2021 ; Sainte-Julie, 619,6. Dans le secteur, 84,2 % des logements étaient en copropriété, contre 11,5 % dans la ville de la Rive-Sud. D'un côté, la piste du canal de Lachine, longue de 13,5 km ; de l'autre, un réseau cyclopiéton de plus de 40 km et l'Espace Tonik Nature.
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Quand la famille s'agrandit
Dans le secteur Griffintown, le Recensement de 2021 comptait 540 enfants de 0 à 4 ans, mais 215 de 10 à 14 ans : on peut y lire un quartier encore trop jeune pour avoir des enfants plus âgés, ou des familles qui partent quand les enfants grandissent. Le secteur attend toujours son école primaire, selon les derniers renseignements publics de la Ville (mai 2025) ; Sainte-Julie compte sept écoles primaires et une école secondaire.
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Le toit, la mezzanine et les autres options
Le 405, rue Geoffrion, a déjà sa mezzanine et son toit-terrasse. Pour une maison encore à personnaliser, une terrasse au toit fait partie des possibilités évoquées, à confirmer avec le directeur des ventes ; la mezzanine du cottage Duo ajoute 338 pi², et un plafond cathédral peut coiffer la salle à manger.
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Questions fréquentes sur une maison jumelée neuve près de Griffintown
BÉAcité se trouve-t-il à Griffintown ?
Non. BÉAcité est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. Griffintown est un secteur de l'arrondissement Le Sud-Ouest, à Montréal ; de là, la rue Geoffrion est à environ 33 km par le pont Jacques-Cartier, soit environ 35 minutes sans circulation.
Peut-on visiter sans voiture ?
En semaine, oui : métro jusqu'à Longueuil, autobus exo 350 jusqu'au Terminus Sainte-Julie, puis taxibus T34, sur réservation, jusqu'à l'arrêt « des Pionniers / des Bâtisseurs », à environ 90 m de la rue Geoffrion. Le samedi et le dimanche, le T34 ne circule pas : la visite, sur rendez-vous, se fait alors en voiture.
Y a-t-il des maisons de trois chambres ?
Oui. Le 405, rue Geoffrion, compte trois chambres à coucher, une mezzanine et un toit-terrasse ; le 423 est une maison Duo de trois chambres, avec un cellier, un bureau ouvert et un sous-sol fini. Pour une maison à personnaliser, le directeur des ventes vous présente les plans de chaque modèle.
Que couvre l'entretien tout inclus ?
L'entretien est entièrement pris en charge par un programme tout inclus, et le paysagement est complet à la livraison. Pour savoir précisément ce que couvre ce programme, demandez-en le document à Eddy Guessous, directeur des ventes.
Quand le bureau des ventes est-il ouvert ?
Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h, au 435, rue Geoffrion. Les soirs, le samedi et le dimanche, les visites se font sur rendez-vous, à prendre au 514-812-9633 (téléphone ou texto) ou à ventes@beacite.com.
BÉAcité se trouve-t-il à Griffintown ?
Non. BÉAcité est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. Griffintown est un secteur de l'arrondissement Le Sud-Ouest, à Montréal ; de là, la rue Geoffrion est à environ 33 km par le pont Jacques-Cartier, soit environ 35 minutes sans circulation.
Les quatre maisons prêtes de la rue Geoffrion
Le 405, rue Geoffrion, est une spacieuse maison disponible dès maintenant, avec une mezzanine, trois chambres à coucher et un toit-terrasse. Le 423 est une maison Duo de trois chambres, avec un cellier sur mesure pour les amateurs de vin, un bureau ouvert pour travailler de chez soi et un sous-sol fini. Les photos du 408 montrent un hall à l'escalier aux barreaux noirs, un bureau fermé par une porte vitrée et un séjour sous plafond cathédrale. Celles du 435, où se trouve le bureau des ventes, laissent voir un ascenseur résidentiel vitré et un bureau au mur vert olive.
Maisons Pépin, le constructeur
BÉAcité est un projet de Maisons Pépin inc., titulaire de la licence RBQ 8297-6796-29. L'entreprise, fondée par l'ingénieur Michel Pépin, s'appuie sur 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation : maisons unifamiliales, maisons en rangée et condominiums. Elle a reçu cinq trophées Domus de l'APCHQ, dont celui de Constructeur de l'année, présenté comme le plus prestigieux prix de l'industrie. Le détail se trouve sur la page consacrée à ses prix.
Les plans avant la route
Avant de prendre la route ou le métro, ouvrez les plans des trois modèles. On y voit comment s'enchaînent la cuisine, le séjour, les chambres et le garage, et où se loge la mezzanine offerte en option sur le cottage Duo. Vous arriverez avec vos questions déjà prêtes.
Votre visite au 435, rue Geoffrion
Une maison jumelée neuve près de Griffintown, c'est rester dans le neuf, avec plus de pièces, un garage et une cour à vous. Sur l'autoroute 20, prenez la sortie 105, suivez les indications du golf Vallée-du-Richelieu, puis les affiches de BÉAcité. Eddy Guessous, directeur des ventes, répond au 514-812-9633 (téléphone ou texto) et à ventes@beacite.com ; vous pouvez aussi remplir la demande de visite en ligne.