Maison jumelée neuve près de La Prairie
Une trentaine de kilomètres par l'autoroute de l'Acier
Depuis l'hôtel de ville, sur le boulevard Taschereau, le chemin de Saint-Jean conduit à l'autoroute 30, que l'on suit sur une vingtaine de kilomètres avant de bifurquer sur l'autoroute 20 et de la quitter à la sortie 105. Au total : environ 33 km et une trentaine de minutes quand la route est libre. À l'arrivée, le quartier Vilamo de Sainte-Julie, où Maisons Pépin réalise BÉAcité : 50 maisons unifamiliales jumelées, vendues clés en main et accompagnées d'un programme d'entretien tout inclus.
Sans circulation, depuis l'hôtel de ville
Rues Geoffrion et Bissonnette
Offertes à la vente immédiate
Ce qui attend un Laprairien à Vilamo
UN FORMAT PEU COURANT CHEZ VOUS
La jumelée ne représentait que 2,1 % des logements de La Prairie en 2021 ; BÉAcité en réunit 50.
L'ENTRETIEN EN MOINS
Chez Maisons Pépin, le seul projet de jumelées unifamiliales assorti d'un programme d'entretien tout inclus.
L'A-30 PRESQUE TOUT DU LONG
Environ 20 km d'autoroute de l'Acier sur les 33 km du trajet, sans circulation.
DES CIRCUITS LOCAUX SANS FRAIS
L'autobus local est gratuit à La Prairie, et il l'est aussi à Sainte-Julie.
600 000 PI² DE VERDURE
Plus de 15 % du quartier Vilamo est réservé aux espaces verts.
LA CUISINE DU 405, SOUS DEUX ANGLES
Déplacez le curseur : d'un côté, une table dressée et un verre de vin posé sur le comptoir ; de l'autre, la cuisine neuve du 405, rue Geoffrion, avec ses armoires blanches et son comptoir clair.
Une visite un jour de semaine
Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h, le bureau des ventes vous reçoit au 435, rue Geoffrion ; les soirs, le samedi et le dimanche, on vous y accueille sur rendez-vous. Quittez La Prairie en dehors des heures de pointe : le trajet prend alors une trentaine de minutes, et il vous restera du temps pour comparer les maisons terminées à celles qui restent à personnaliser.
Trois plans, quatre adresses prêtes
BUNGALOW JUMELÉ
Le quotidien de plain-pied : un rez-de-chaussée de 1 006 pi², un sous-sol de même surface et un garage de 294 pi².
COTTAGE DUO
Deux étages habitables, 858 pi² puis 1 160 pi², pour 2 018 pi² au total ; une mezzanine de 338 pi² peut s'y greffer en option.
MODÈLE URBAIN
Deux niveaux sur une emprise réduite : 652 pi² au rez-de-chaussée et 970 pi² à l'étage, plus un sous-sol de 652 pi² et un garage de 260 pi².
QUATRE MAISONS TERMINÉES
Aux numéros 405, 408, 423 et 435 de la rue Geoffrion, quatre maisons sont achevées et se visitent sur réservation.
Une maison jumelée neuve près de La Prairie : un format rare chez vous
À La Prairie, la maison jumelée se fait discrète. Le Recensement de 2021 de Statistique Canada en dénombrait 235, soit 2,1 % des logements occupés, alors que la proportion atteint 5,3 % pour l'ensemble du Québec et 5,8 % à Sainte-Julie. Le parc laprairien se partage plutôt entre la maison individuelle (52,4 %) et l'appartement (37,6 %), avec une forte présence de la copropriété : 23,2 % des logements.
Si vous cherchez une maison jumelée neuve près de La Prairie, le projet BÉAcité de Maisons Pépin mérite donc le déplacement jusqu'à Sainte-Julie. Ses 50 maisons s'alignent sur les rues Geoffrion et Bissonnette, dans le quartier Vilamo, adossé au Club de golf La Vallée-du-Richelieu. Chacune a son garage, son sous-sol et sa cour arrière rez-de-jardin, et l'entretien est entièrement pris en charge.
Disons-le franchement : la distance n'est pas négligeable. Environ 33 km séparent l'hôtel de ville de la rue Geoffrion, soit une trentaine de minutes sans circulation, davantage à l'heure de pointe. Pour juger sur place, commencez par les quatre maisons offertes dès maintenant ; si vous préférez choisir vous-même les finitions, voyez les maisons jumelées personnalisables, dont plusieurs peuvent être prêtes en quatre mois environ.
Une question depuis La Prairie ?
Demande d'information et de visite
Pourquoi une maison jumelée neuve près de La Prairie, du côté de Sainte-Julie
Selon le recensement, un logement de La Prairie compte en moyenne 6,2 pièces, contre 7,1 à Sainte-Julie. Quand l'espace vient à manquer, on peut agrandir, viser une maison isolée plus vaste ou opter pour un format intermédiaire. Voici ce que la jumelée de BÉAcité met dans la balance.
Un seul mur partagé
La maison jumelée n'a qu'une voisine, de l'autre côté du mur mitoyen. Pour le reste, elle dispose de ses propres espaces : un garage simple précédé d'une entrée double, un jardin privé et une cour arrière rez-de-jardin. Plusieurs terrains n'ont aucun voisin à l'arrière, et l'on peut y envisager une piscine ou un spa.
Livrée prête à vivre
Le terrassement et le paysagement sont terminés à la livraison. À l'intérieur, la liste des inclusions prévoit un comptoir de quartz à la cuisine, des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, de grandes fenêtres dans toutes les pièces, un chauffage central au gaz à air pulsé et la climatisation centrale. Au garage, une prise permet de recharger une voiture électrique, et la salle à manger peut recevoir, en option, un plafond cathédrale.
Des corvées en moins
Parmi les réalisations de Maisons Pépin, BÉAcité est le seul projet de maisons unifamiliales jumelées doté d'un programme d'entretien tout inclus. Le représentant vous en remet le détail ; l'idée est de garder vos fins de semaine pour autre chose. Si vous cherchez une maison jumelée neuve près de La Prairie sans vouloir y consacrer vos samedis, c'est un point à examiner de près.
Un quartier où la voiture peut rester au garage
Vilamo réunit à distance de marche un axe commercial complet : services médicaux, marché public, restaurants, pharmacie, Caisse Desjardins. Une promenade réservée aux piétons, aux vélos et au transport électrifié le traverse, et chaque habitation se trouve à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus. Beacite.com mentionne enfin trois ans d'abonnement gratuit à l'Espace Tonik Nature, présenté comme « l'extension de chez-soi vers la nature ».
Par l'autoroute de l'Acier, de bout en bout
De l'hôtel de ville, le moteur d'itinéraires OSRM compte 33,4 km jusqu'à la rue Geoffrion, soit environ 30 minutes sans circulation : le chemin de Saint-Jean, une vingtaine de kilomètres sur l'autoroute 30, quelques kilomètres sur l'autoroute 20, puis la sortie 105. Le tracé frôle le Quartier DIX30 et les Promenades Saint-Bruno. En transport collectif, aucun lien direct : il faut une correspondance au Terminus Longueuil, en semaine seulement. Les étapes, les variantes et la visite :
Lire l'article : de La Prairie à Sainte-Julie
Quitter le condo pour une maison
Près d'un logement sur quatre est en copropriété à La Prairie (23,2 %, le double de Sainte-Julie), et 30,5 % des ménages ne comptent qu'une personne. Passer à une jumelée, c'est gagner un garage, un sous-sol et une cour, tout en conservant ce que la copropriété a de commode : un entretien confié à d'autres. Ce que l'on gagne et ce qu'il faut prévoir :
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Une pièce pour travailler
En mai 2021, en pleine pandémie, 29,1 % des travailleurs de La Prairie travaillaient de chez eux, davantage qu'à Sainte-Julie (23,6 %) et que dans la région métropolitaine (25,8 %). Les logements y sont pourtant plus petits. La maison du 423 compte un bureau ouvert, le 408 un bureau fermé par une porte vitrée, et le cottage Duo peut accueillir une mezzanine. Les pistes d'aménagement :
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Prête à habiter ou à concevoir
La Prairie a beaucoup construit : 12,5 % de ses logements datent de 2016 à 2021, plus du double de la proportion québécoise. À BÉAcité, trois rythmes coexistent : quatre maisons à vendre immédiatement, plusieurs maisons personnalisables prêtes en quatre mois environ et une vingtaine d'autres à concevoir avec vous. Comment choisir selon votre calendrier :
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Le fleuve d'un côté, le golf de l'autre
La Prairie a son site patrimonial déclaré en 1975, ses pistes au bord du fleuve et son parc de conservation du Marais ; Vilamo a son golf, ses espaces verts et le parc national du Mont-Saint-Bruno à quelques minutes. Les deux villes, de taille comparable, offrent l'autobus local gratuit, mais ne relèvent ni de la même MRC ni du même centre de services scolaire. Le portrait complet :
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Maison jumelée neuve près de La Prairie : questions fréquentes
Le projet BÉAcité est-il situé à La Prairie ?
Non. BÉAcité se trouve à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. Depuis l'hôtel de ville de La Prairie, comptez environ 33 km, soit une trentaine de minutes sans circulation par les autoroutes 30 et 20.
Peut-on s'y rendre en autobus depuis La Prairie ?
Pas directement. En semaine, la ligne 550 mène du Terminus La Prairie au Terminus Longueuil, où la ligne 350 part vers Sainte-Julie : le matin, le trajet de terminus à terminus prend environ 41 minutes. Aucun départ vers Sainte-Julie n'est offert en milieu de journée, aucune correspondance n'existe la fin de semaine, et le Terminus Sainte-Julie est encore à 5,8 km de la rue Geoffrion. Pour une visite, prévoyez la voiture.
Sainte-Julie est-elle plus près de Montréal que La Prairie ?
Non, c'est l'inverse. Sans circulation, la Gare Centrale est à environ 20 minutes de l'hôtel de ville de La Prairie et à environ 33 minutes de la rue Geoffrion. Si vous travaillez au centre-ville de Montréal, votre trajet s'allongera.
Une maison neuve de BÉAcité est-elle couverte par une garantie ?
Au Québec, une maison neuve vendue par un entrepreneur doit être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs. Le représentant de BÉAcité vous explique la couverture qui s'applique. Maisons Pépin détient la licence RBQ 8297-6796-29.
Quand peut-on visiter la maison modèle ?
Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h ; les soirs et la fin de semaine, sur rendez-vous. Pour réserver, appelez ou textez Eddy Guessous au 514-812-9633.
Le projet BÉAcité est-il situé à La Prairie ?
Non. BÉAcité se trouve à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. Depuis l'hôtel de ville de La Prairie, comptez environ 33 km, soit une trentaine de minutes sans circulation par les autoroutes 30 et 20.
Quatre maisons à visiter rue Geoffrion
Une maison terminée vous épargne l'attente du chantier et vous montre exactement ce que vous achetez. Le 423, rue Geoffrion est une Duo de trois chambres, avec un cellier sur mesure pour le vin, un bureau ouvert et un sous-sol fini. Au 405, rue Geoffrion, trois chambres, une mezzanine et un toit-terrasse vous attendent. Pour le 408, rue Geoffrion, les photos montrent un hall à l'escalier aux barreaux noirs, un bureau fermé et une cuisine à îlot de bois. Celles du 435, rue Geoffrion font voir un ascenseur résidentiel et une pièce de travail au mur vert olive.
Maisons Pépin, un constructeur qui connaît La Prairie
Michel Pépin, ingénieur et fondateur de Maisons Pépin, a participé à la construction de maisons neuves à La Prairie, tout comme à Boucherville, à Brossard et à Sainte-Julie. Son entreprise cumule 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation. Sur le chantier, Serge Brochu coordonne les corps de métier ; Janick Brochu, directrice de projet et designer, accompagne les clients de l'idée à la réalisation. L'APCHQ a remis à Maisons Pépin cinq prix Domus, dont celui de Constructeur de l'année : consultez la liste de ses distinctions. Licence RBQ : 8297-6796-29.
Les plans avant la route
Environ une heure aller-retour sans circulation, cela se prépare. Avant de partir, parcourez les plans de chaque modèle : bungalow jumelé, cottage Duo avec ou sans mezzanine, modèle Urbain, sans oublier le plan d'ensemble des 50 lots, avec ses deux parcs et son bassin de rétention. Repérez les pièces qui comptent pour vous ; la visite servira ensuite à confirmer vos choix.
Prendre rendez-vous au 435, rue Geoffrion
Une maison jumelée neuve près de La Prairie, c'est l'occasion de gagner de l'espace, un garage et une cour sans hériter de l'entretien. Pour en parler, joignez Eddy Guessous au 514-812-9633, par appel ou par texto, écrivez à ventes@beacite.com, ou remplissez le formulaire de visite. Sur l'autoroute 20, prenez la sortie 105, puis suivez les indications du golf de la Vallée-du-Richelieu et les affiches de BÉAcité.