Maison jumelée neuve près d'Outremont
Des pentes du mont Royal au golf de la Vallée-du-Richelieu
Une quarantaine de minutes de route, quand la circulation le permet, séparent la mairie d'arrondissement d'Outremont de la rue Geoffrion, à Sainte-Julie. C'est là, dans le quartier Vilamo, que Maisons Pépin bâtit BÉAcité : des maisons unifamiliales jumelées neuves, livrées clés en main, dont l'entretien est entièrement pris en charge.
Par le pont Jacques-Cartier
Bungalow, Urbain ou cottage Duo
Un programme tout inclus
BÉAcité en cinq faits, pour qui habite Outremont
UNE QUARANTAINE DE MINUTES
34,2 km séparent la mairie d'arrondissement, chemin de la Côte-Sainte-Catherine, de la rue Geoffrion : environ 40 minutes sans circulation.
D'UNE MONTÉRÉGIENNE À L'AUTRE
Le mont Royal et le mont Saint-Bruno comptent parmi les neuf Montérégiennes ; le parc national du Mont-Saint-Bruno est à quelques minutes de BÉAcité.
UN FORMAT FAMILIER
Au Recensement de 2021, 9,0 % des logements d'Outremont étaient des maisons jumelées, contre 3,2 % dans la Ville de Montréal.
QUATRE MAISONS TERMINÉES
Le 405, le 408, le 423 et le 435, rue Geoffrion se vendent dès maintenant ; d'autres maisons se personnalisent.
UN CONSTRUCTEUR LICENCIÉ
Maisons Pépin inc. détient la licence RBQ 8297-6796-29 et a construit plus de 2 000 unités d'habitation.
DEUX PIÈCES DU 423, RUE GEOFFRION
Faites glisser le curseur. D'un côté, l'îlot de cuisine et son évier noir, avec l'escalier flottant et son garde-corps de verre en arrière-plan ; de l'autre, l'entrée, ses marches de bois et la salle d'eau. Cette maison Duo est l'une des quatre maisons clés en main de la rue Geoffrion.
Planifiez votre passage au 435, rue Geoffrion
Le bureau des ventes de BÉAcité, au 435, rue Geoffrion, reçoit les visiteurs du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h. Les soirs et la fin de semaine, la visite se fait sur rendez-vous. En partant d'Outremont, comptez environ 40 minutes hors des heures de pointe, davantage quand les ponts sont chargés.
Trois modèles, quatre maisons prêtes
COTTAGE DUO
Deux niveaux habitables totalisant 2 018 pi², les chambres à l'étage, puis un sous-sol de 858 pi² et un garage. La mezzanine offerte en option ajoute 338 pi².
BUNGALOW JUMELÉ
Le quotidien sur un seul plancher : 1 006 pi² au rez-de-chaussée, autant au sous-sol, et un garage de 294 pi².
MODÈLE URBAIN
Plus compact : 1 622 pi² habitables sur deux étages, un sous-sol de 652 pi² et un garage. Plusieurs choix de finition intérieure font partie des standards.
À VISITER MAINTENANT
Quatre maisons de la rue Geoffrion sont terminées et à vendre. Sur cette photo du 435, un ascenseur résidentiel côtoie la cuisine, sous un plafond double hauteur.
Chercher une maison jumelée neuve près d'Outremont, sur la Rive-Sud
Vous connaissez les restaurants de l'avenue Laurier, le Théâtre Outremont de l'avenue Bernard et le sommet d'Outremont, l'un des trois sommets du mont Royal. Si l'idée d'une maison jumelée neuve près d'Outremont fait son chemin, sachez que le projet BÉAcité se trouve à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, à 34,2 km de la mairie d'arrondissement : environ 40 minutes au volant, sans circulation.
Pourquoi traverser le fleuve ? Parce que le neuf est rare dans l'arrondissement. Selon le Recensement de 2021, 70,4 % des logements d'Outremont ont été construits en 1960 ou avant, et à peine 90 logements, soit 1,0 % du parc, entre 2016 et 2021. La jumelée, elle, vous est familière : elle compte pour 9,0 % des logements d'Outremont, près de trois fois la proportion observée dans l'ensemble de la Ville de Montréal (3,2 %).
Deux chemins s'offrent à vous : acheter l'une des quatre maisons achevées, ou partir d'une jumelée à personnaliser, qui peut être prête en environ quatre mois.
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Demande d'information et de visite
Ce que change une maison jumelée neuve près d'Outremont
Choisir une maison jumelée neuve près d'Outremont, c'est changer de rythme. Les deux milieux ont pourtant plus en commun qu'on le croit : la même région métropolitaine, une forte présence de familles (31,3 % de couples avec enfants à Outremont, 33,3 % à Sainte-Julie, selon le Recensement de 2021) et une Montérégienne à proximité.
Ce que vous laissez derrière vous
Soyons francs : à Outremont, 20,7 % des navetteurs se rendent au travail à pied et deux stations de métro desservent l'arrondissement. À Sainte-Julie, 90,2 % des navetteurs prennent la voiture. Le Théâtre Outremont et les boutiques de l'avenue Laurier deviendront une sortie plutôt qu'une promenade.
Ce que vous gagnez
Une maison neuve et terminée : garage, entrée double, prise de courant pour une voiture électrique, cour arrière rez-de-jardin et jardin privé. À l'intérieur, des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, de grandes fenêtres dans toutes les pièces, un comptoir de quartz dans la cuisine, la climatisation centrale et un chauffage central au gaz à air pulsé.
Ce qui vous est épargné
Le paysagement est complet à la livraison, puis un programme d'entretien tout inclus prend le relais ; le directeur des ventes vous en remet le détail. Au Québec, une maison neuve vendue par un entrepreneur doit en outre être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs.
Ce que Vilamo met à portée de pied
Services médicaux, marché public, restaurants, pharmacie et Caisse Desjardins bordent un axe commercial à distance de marche. Toutes les habitations du quartier sont à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus, et le transport collectif local de Sainte-Julie est gratuit pour tous.
La route, le pont et le métro
Par le boulevard Saint-Joseph, l'avenue Papineau, le pont Jacques-Cartier et l'autoroute 20 jusqu'à la sortie 105, la rue Geoffrion est à environ 34 km. Sans voiture, en semaine, on peut enchaîner trois lignes de métro, l'autobus exo 350 et le taxibus T34 : environ 77 minutes depuis la station Outremont, dans l'exemple d'un lundi matin relevé dans les horaires. Les deux façons de faire, étape par étape :
Tout le détail : d'Outremont à Sainte-Julie
Maison d'époque ou maison neuve
Le bâti d'Outremont fait sa réputation : la Ville de Montréal parle d'un « patrimoine architectural exceptionnel ». Une maison d'époque demande aussi des soins : en 2021, 34,8 % des logements de l'arrondissement avaient besoin de réparations mineures et 8,5 % de réparations majeures. Une jumelée neuve livrée clés en main repart à zéro, plan de garantie obligatoire compris. Comment peser l'une et l'autre :
Tout le détail : maison neuve clé en main près d'Outremont
Un vrai coin pour le télétravail
En mai 2021, en pleine pandémie, 42,6 % des travailleurs d'Outremont exerçaient leur emploi à domicile. Dans la région métropolitaine, environ un travailleur sur cinq travaillait encore surtout chez lui en mai 2025. À BÉAcité, la maison Duo du 423 a son bureau ouvert, et la mezzanine offerte en option sur le cottage Duo ajoute 338 pi² sous un plafond haut.
Tout le détail : maison avec bureau près d'Outremont
Moins d'entretien, plus de temps
À Outremont, 30,6 % des ménages ont un principal soutien âgé de 65 ans ou plus, une part supérieure à celle de la Ville de Montréal (23,3 %). Le bungalow jumelé de BÉAcité réunit la vie quotidienne de plain-pied, les photos du 435 montrent un ascenseur résidentiel, et l'extérieur est confié à un programme d'entretien tout inclus.
Tout le détail : maison sans entretien près d'Outremont
De la place pour toute la famille
Outremont occupe le premier rang des arrondissements de Montréal pour la proportion d'enfants de moins de 15 ans : 23,2 % de sa population en 2021. Chez les couples avec enfants, 15,2 % vivaient dans un logement de taille insuffisante. Trois chambres au 405 comme au 423, un sous-sol fini au 423, une cour rez-de-jardin : de quoi voir plus grand.
Tout le détail : maison familiale près d'Outremont
Maison jumelée neuve près d'Outremont : les questions fréquentes
BÉAcité se trouve-t-il à Outremont ?
Non. BÉAcité est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. Depuis la mairie d'arrondissement d'Outremont, le trajet fait 34,2 km, soit environ 40 minutes lorsque la route est libre.
Peut-on s'y rendre sans voiture ?
En semaine, oui : le métro jusqu'à Longueuil, l'autobus exo 350 jusqu'au Terminus Sainte-Julie, puis le taxibus T34. Dans l'exemple d'un lundi matin, il faut environ 77 minutes depuis la station Outremont. La fin de semaine, ni le T34 ni l'exo 600 ne circulent : pour une visite, mieux vaut prendre la voiture.
Quelles maisons peut-on acheter dès maintenant ?
Quatre maisons clés en main : le 405, le 408, le 423 et le 435, rue Geoffrion. Plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes en environ quatre mois, et 20 autres maisons, cottages ou bungalows, restent à personnaliser.
Quand le bureau des ventes est-il ouvert ?
Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h, au 435, rue Geoffrion. Le soir et la fin de semaine, on vous reçoit sur rendez-vous : appelez ou textez au 514-812-9633, ou écrivez à ventes@beacite.com.
Qui construit BÉAcité, et quelle garantie s'applique ?
Maisons Pépin inc., licence RBQ 8297-6796-29, une entreprise qui compte 30 ans d'expérience. Comme toute maison neuve vendue par un entrepreneur au Québec, chaque maison doit être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs ; le directeur des ventes vous en explique la couverture.
BÉAcité se trouve-t-il à Outremont ?
Non. BÉAcité est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. Depuis la mairie d'arrondissement d'Outremont, le trajet fait 34,2 km, soit environ 40 minutes lorsque la route est libre.
Quatre adresses de la rue Geoffrion, prêtes à habiter
Les quatre maisons terminées ont chacune leur caractère. Au 435, rue Geoffrion, où vous accueille le bureau des ventes, les photos révèlent un ascenseur résidentiel. Au 423, rue Geoffrion, une maison Duo de trois chambres réunit un cellier sur mesure pour les amateurs de vin, un bureau ouvert et un sous-sol fini. Le 405, rue Geoffrion ajoute une mezzanine et un toit-terrasse à ses trois chambres, tandis que le 408, rue Geoffrion se distingue par un séjour coiffé d'un plafond cathédrale. Toutes se visitent avec le directeur des ventes.
Maisons Pépin et ses cinq trophées Domus
Derrière BÉAcité, une équipe qui bâtit sur la Rive-Sud : Michel Pépin, ingénieur et fondateur, Serge Brochu à la direction de chantier, Janick Brochu à la direction de projet et au design, Maxime Dépatie à la conception. En 30 ans, l'entreprise a construit plus de 2 000 unités d'habitation et reçu cinq trophées aux prix Domus de l'APCHQ, dont celui de Constructeur de l'année. Le détail se trouve sur la page des prix et distinctions.
Les plans sous les yeux
Avant de prendre la route, prenez le temps de comparer les trois plans proposés. La disposition des chambres, la place du garage, la mezzanine offerte en option sur le cottage Duo : tout y figure. Vous arriverez à Sainte-Julie en sachant déjà quelles maisons vous voulez voir de près.
Venir voir, tout simplement
Une maison jumelée neuve près d'Outremont vous permet de garder l'arrondissement et le centre-ville à une quarantaine de minutes tout en habitant une maison terminée, au terrain entretenu. Pour la voir de vos yeux, prenez rendez-vous en ligne ; vous pouvez aussi joindre Eddy Guessous, directeur des ventes, au 514-812-9633 (appel ou texto) ou à ventes@beacite.com. Pour vous y rendre : sortie 105 de l'autoroute 20, puis les indications du golf de la Vallée-du-Richelieu et les affiches de BÉAcité.