Maison jumelée neuve près de Blainville
De la couronne nord à la Rive-Sud, une maison terminée et entretenue
Une maison jumelée neuve près de Blainville, sans travaux à prévoir : à Sainte-Julie, le projet BÉAcité de Maisons Pépin réunit 50 maisons unifamiliales jumelées. Quatre sont terminées, d'autres attendent vos choix, et un programme d'entretien tout inclus vous libère des corvées.
Selon votre secteur de Blainville
À vendre tout de suite
Compris dans chaque maison
Cinq repères pour qui arrive de Blainville
TROIS TRAVERSÉES
La rivière des Mille Îles, la rivière des Prairies, puis le fleuve par le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
UN FORMAT FAMILIER
La jumelée compte pour 5,4 % des logements de Blainville et 5,8 % de ceux de Sainte-Julie (Recensement de 2021).
VOITURE ÉLECTRIQUE
Une prise de courant dans le garage permet de brancher votre véhicule à la maison.
ENTRETIEN COMPRIS
Un programme d'entretien tout inclus, dont le représentant vous remet le détail.
MAISONS PÉPIN
Titulaire de la licence RBQ 8297-6796-29, l'entreprise a bâti plus de 2 000 unités d'habitation.
UNE AIRE OUVERTE, DEUX POINTS DE VUE
Faites glisser le curseur pour passer d'une vue à l'autre du salon du 405, rue Geoffrion : à gauche, l'escalier et les fenêtres de façade ; à droite, l'îlot de la cuisine, dans la même aire ouverte. De grandes fenêtres dans toutes les pièces font partie des inclusions du projet.
Une première visite, en semaine ou sur rendez-vous
Du lundi au vendredi, entre 9 h et 16 h, on vous accueille au bureau des ventes du 435, rue Geoffrion ; pour le soir, un samedi ou un dimanche, prenez d'abord rendez-vous. En arrivant de Blainville, quittez l'autoroute 20 à la sortie 105, guidez-vous sur les panneaux du golf Vallée-du-Richelieu, puis sur ceux de BÉAcité.
Trois rythmes pour emménager
DÉJÀ CONSTRUITES
Quatre adresses de la rue Geoffrion — 405, 408, 423 et 435 — déjà construites et offertes à l'achat.
EN ENVIRON 4 MOIS
Comptez environ quatre mois pour plusieurs des maisons personnalisables, avec les finitions de votre choix.
À PERSONNALISER
Vingt autres maisons, cottages et bungalows, attendent encore leurs choix de plans et de finitions.
MEZZANINE ET TOIT
Sur le cottage Duo, une mezzanine de 338 pi² ; en option aussi, une terrasse sur le toit ou un plafond cathédrale au-dessus de la salle à manger.
Une maison jumelée neuve près de Blainville, mais sur la Rive-Sud
Vous habitez Blainville et une maison jumelée neuve près de Blainville vous intéresse, quitte à changer de rive ? Le projet BÉAcité est situé à Sainte-Julie, sur la rue Geoffrion, à 54 à 65 km de chez vous par la route, selon le quartier où vous habitez. Sur des routes dégagées, il faut environ 50 à 55 minutes depuis Fontainebleau ou Chambéry, et à peu près une heure depuis l'hôtel de ville ou la gare.
Le neuf ne manque pas à Blainville : selon le Recensement de 2021, 45,2 % des logements de la ville ont été bâtis de 2001 à 2021, et la Ville mentionne des terrains résidentiels encore disponibles. Ce que BÉAcité apporte tient plutôt à sa formule. Les jumelées unifamiliales y sont livrées avec un aménagement extérieur complet, puis suivies par un programme d'entretien tout inclus : BÉAcité est le seul projet de Maisons Pépin à offrir un tel programme dans des maisons unifamiliales jumelées.
Vous voulez vos clés rapidement ? Commencez par les quatre maisons terminées. Vous tenez à vos propres finitions ? Une maison personnalisable demande, elle, environ quatre mois.
Préparez votre projet depuis Blainville
Demande d'information et de visite
Pourquoi une maison jumelée neuve près de Blainville, à Sainte-Julie
Blainville et Sainte-Julie ne sont pas dans la même région administrative — les Laurentides d'un côté, la Montérégie de l'autre —, mais elles appartiennent toutes deux à la région métropolitaine de Montréal et à la zone tarifaire C de l'ARTM, l'une sur la couronne nord, l'autre sur la couronne sud. Et leurs ménages ont beaucoup en commun.
Des ménages presque jumeaux
Selon le Recensement de 2021, 77,7 % des ménages de Blainville sont propriétaires, contre 79,8 % à Sainte-Julie. Dans les deux villes, 33,7 % des logements comptent quatre chambres ou plus, et un logement a en moyenne 7,0 pièces à Blainville, 7,1 à Sainte-Julie. Changer de rive ne veut donc pas dire changer de façon d'habiter.
Deux quartiers planifiés, à deux échelles
Le Quartier Chambéry s'étend sur 250 hectares au nord-est de Fontainebleau ; ses maisons suivent des règles de contrôle architectural, et 20 % du secteur est réservé à la conservation. Vilamo, autour du golf de la Vallée-du-Richelieu, couvre 33,5 hectares ; des normes architecturales y encadrent l'apparence des habitations, et 15 % du quartier est consacré aux espaces communautaires et récréatifs.
Ce qui change : le train et l'autobus
Blainville a sa gare sur la ligne 12 d'exo ; Sainte-Julie n'a pas de train. En revanche, Sainte-Julie offre son transport collectif local gratuitement, à tous et en tout temps, sur tous ses circuits, et aucune habitation de Vilamo n'est à plus de 300 m d'un arrêt d'autobus.
Ce qui vient avec la maison
Dans la cuisine, un comptoir de quartz ; au rez-de-chaussée, des plafonds de 9 pi ; dans chaque pièce, de grandes fenêtres. Le confort passe par un chauffage central à air pulsé au gaz et la climatisation centrale, et le garage a sa prise pour recharger une voiture électrique. Quant au terrain, il est livré aménagé : terrassement et paysagement sont compris.
Trois traversées entre Blainville et la rue Geoffrion
Tous les itinéraires calculés depuis Blainville franchissent la rivière des Mille Îles et la rivière des Prairies, puis le fleuve par le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, en réfection majeure jusqu'en 2027, avec des entraves qui changent selon les phases. Le pont de l'A-25 est à péage ; depuis l'hôtel de ville, la route sans péage par l'A-15 et l'A-40 ne demande qu'environ deux minutes de plus, sans circulation. Itinéraires, sorties et transport collectif, en détail :
Pour aller plus loin : de Blainville à Sainte-Julie
Emménager tout de suite ou faire bâtir
À Blainville, acheter une maison qui n'existe pas encore est une démarche connue : 1 900 logements y ont été construits de 2016 à 2021, et la Ville liste 16 constructeurs. À BÉAcité, trois calendriers coexistent : quatre maisons clés en main à vendre tout de suite, plusieurs maisons personnalisables prêtes en environ quatre mois, et 20 autres maisons, cottages et bungalows, à personnaliser. Comment s'y retrouver :
Pour aller plus loin : maison sur plan ou clé en main près de Blainville
Une cour, deux parcs et des écoles à Sainte-Julie
Blainville compte 7 815 ménages formés d'un couple avec enfants, soit 34,8 % de ses ménages (Recensement de 2021). À Sainte-Julie, on trouve sept écoles primaires et l'école secondaire du Grand-Coteau, du Centre de services scolaire des Patriotes ; le transport local y est gratuit, et le plan d'ensemble de BÉAcité prévoit deux parcs. Ce qui change pour les enfants, et ce qu'il faut vérifier :
Pour aller plus loin : maison pour famille près de Blainville
Quand l'emploi reste au nord
Si vous gardez un emploi à Blainville ou dans les Laurentides, Sainte-Julie allonge votre trajet : mieux vaut le dire franchement. D'où l'intérêt d'une maison où l'on peut travailler certains jours. Le 423, rue Geoffrion, comprend un bureau ouvert ; sur les photos du 405, c'est la mezzanine qui sert de bureau. Ce qu'il faut regarder dans une maison avec un coin de travail :
Pour aller plus loin : maison avec bureau près de Blainville
Parents et enfants adultes : une maison ou deux
À Blainville, une maison intergénérationnelle n'a qu'une adresse civique, une seule entrée principale en façade et des systèmes partagés, selon la réglementation municipale. BÉAcité Duo se décrit plutôt comme « une belle alternative au concept intergénération » : des maisons jumelées distinctes, chacune avec son entrée, sa cour et son garage. Les questions à poser avant de choisir :
Pour aller plus loin : maison bigénération près de Blainville
Maison jumelée neuve près de Blainville : réponses aux questions courantes
BÉAcité est-il à Blainville ?
Non : le projet se trouve à Sainte-Julie, au sud du Saint-Laurent, dans le quartier Vilamo, où ses 50 lots longent les rues Geoffrion et Bissonnette. Selon l'endroit d'où vous partez à Blainville, vous roulerez de 54 à 65 km.
Faut-il passer par un pont à péage ?
Vous avez le choix. Par l'A-440 et l'A-25, vous traversez le pont Olivier-Charbonneau, dont le péage est électronique. Par l'A-15, le pont Médéric-Martin et l'A-40, aucun péage : au départ de l'hôtel de ville, ce chemin prend environ deux minutes de plus sans circulation, à peu près 60 minutes contre 58.
Peut-on venir sans voiture ?
Oui, mais pas la fin de semaine. Du lundi au vendredi, enchaînez le train de la ligne 12 (ou l'autobus 709), le métro jusqu'à Longueuil, un circuit d'exo vers le Terminus Sainte-Julie, puis le taxibus T34, qu'il faut réserver : environ deux heures et quatre correspondances. Samedi et dimanche, aucun autobus ne dessert la rue Geoffrion ; on vient donc en voiture, après avoir pris rendez-vous.
Quelles sont les heures du bureau des ventes ?
En semaine, du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h, au 435, rue Geoffrion. En soirée ou la fin de semaine, entendez-vous d'abord avec Eddy Guessous, directeur des ventes : 514-812-9633 (appel ou texto) ou ventes@beacite.com.
Une maison neuve est-elle protégée par une garantie ?
Oui. Au Québec, toute maison neuve vendue par un entrepreneur doit être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs ; pour savoir ce que ce plan couvre dans votre cas, posez la question au directeur des ventes.
BÉAcité est-il à Blainville ?
Non : le projet se trouve à Sainte-Julie, au sud du Saint-Laurent, dans le quartier Vilamo, où ses 50 lots longent les rues Geoffrion et Bissonnette. Selon l'endroit d'où vous partez à Blainville, vous roulerez de 54 à 65 km.
Ce qui est déjà bâti, rue Geoffrion
Avant de comparer des plans, voyez les maisons terminées. Au 405, rue Geoffrion : trois chambres à coucher, une mezzanine et un toit-terrasse. Au 408, rue Geoffrion, ce sont les photos qui parlent : escalier à barreaux noirs dès l'entrée, bureau isolé par une porte vitrée, séjour coiffé d'un plafond cathédrale. Au 423, rue Geoffrion, une maison Duo : trois chambres, un sous-sol fini et un cellier fait sur mesure pour les amateurs de vin. Au 435, rue Geoffrion, qui abrite le bureau des ventes, on remarque sur les photos un ascenseur résidentiel. Réservez la visite des quatre auprès du directeur des ventes.
Un constructeur récompensé par l'APCHQ
Trente ans d'expérience, plus de 2 000 unités d'habitation livrées — résidences unifamiliales, maisons en rangée, condominiums — et cinq prix Domus remis par l'APCHQ, notamment le titre de Constructeur de l'année : voilà Maisons Pépin. Michel Pépin, son fondateur, est ingénieur ; il a pris part au développement de maisons neuves dans quatre villes de la Rive-Sud, Boucherville, Sainte-Julie, La Prairie et Brossard. Pour faire connaissance avec l'équipe, consultez la page consacrée à l'entrepreneur.
Lire les plans avant le trajet
Une heure de route mérite une visite préparée. Ouvrez d'abord les plans des trois modèles. Le bungalow jumelé tient sur un seul niveau, avec 1 006 pi² au rez-de-chaussée ; le cottage Duo offre 2 018 pi² habitables, et 2 356 pi² si vous ajoutez sa mezzanine ; le modèle Urbain, plus compact, compte 1 622 pi² habitables. Sur place, vous saurez où porter votre attention.
Venir voir, puis décider
Une maison jumelée neuve près de Blainville, ici, c'est une maison terminée et entretenue, dans un quartier planifié de la Rive-Sud. Le meilleur moyen d'en juger reste de la voir : demandez un moment de visite, ou joignez Eddy Guessous, directeur des ventes, au 514-812-9633 (appel ou texto) ou à ventes@beacite.com. Le bureau des ventes vous attend en semaine, de 9 h à 16 h ; le soir, le samedi et le dimanche, sur rendez-vous.