Maison jumelée neuve près de Beaconsfield
De l'Ouest-de-l'Île à la Rive-Sud, une heure de route
De l'hôtel de ville de Beaconsfield à la rue Geoffrion, à Sainte-Julie, il faut compter environ une heure de route sans circulation. Au bout du trajet : BÉAcité, un ensemble de 50 maisons unifamiliales jumelées signé Maisons Pépin, livrées clés en main avec leur aménagement paysager et un programme d'entretien tout inclus.
Depuis l'hôtel de ville
Trois modèles jumelés
Programme tout inclus
Ce qu'il faut savoir en partant de Beaconsfield
DEUX ROUTES, UNE HEURE
Par l'A-40 et le pont-tunnel, ou par l'A-20 et le pont Samuel-De Champlain : environ 60 minutes sans circulation dans les deux cas.
LE REM VERS BROSSARD
De Fairview–Pointe-Claire, un train direct jusqu'à Brossard ; en semaine, l'autobus exo 600 prend le relais vers Sainte-Julie.
UN JARDIN ENTRETENU
Le paysagement est complet à la livraison, et l'entretien est entièrement pris en charge.
1,3 % DE JUMELÉES
À Beaconsfield, à peine 1,3 % des logements sont des maisons jumelées (Recensement de 2021).
CONSTRUCTEUR LICENCIÉ
Maisons Pépin inc., licence RBQ 8297-6796-29, plus de 2 000 unités d'habitation à son actif.
DE GRANDES FENÊTRES, D'UNE PIÈCE À L'AUTRE
Faites glisser le curseur : d'un côté, un séjour à foyer qui s'ouvre sur la cour par de larges baies vitrées ; de l'autre, une chambre du 408, rue Geoffrion, éclairée par des fenêtres hautes. De grandes fenêtres dans toutes les pièces font partie des inclusions.
Le bureau des ventes, en semaine ou sur rendez-vous
Du lundi au vendredi, entre 9 h et 16 h, le bureau des ventes du 435, rue Geoffrion reçoit les visiteurs. Pour venir en soirée, un samedi ou un dimanche, prenez rendez-vous avec Eddy Guessous, directeur des ventes : il vous fait voir les maisons et répond à vos questions sur place.
Bungalow, Duo, Urbain, et quatre maisons déjà bâties
BUNGALOW JUMELÉ
La vie sur un seul niveau : 1 006 pi² au rez-de-chaussée, autant au sous-sol, et un garage de 294 pi².
COTTAGE DUO
858 pi² en bas et 1 160 pi² à l'étage, soit 2 018 pi² habitables ; une mezzanine de 338 pi² en option.
MODÈLE URBAIN
1 622 pi² habitables sur deux étages, avec un sous-sol de 652 pi² et un garage de 260 pi².
PRÊTES À HABITER
Les maisons du 405, du 408, du 423 et du 435, rue Geoffrion sont terminées et se vendent dès maintenant.
Une maison jumelée neuve près de Beaconsfield : un format peu présent sur place
Vous habitez Beaconsfield, au bord du lac Saint-Louis, et une maison jumelée neuve près de Beaconsfield vous intéresse ? Le projet BÉAcité se trouve sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo de Sainte-Julie. Le calculateur d'itinéraires OSRM compte 60,1 km depuis l'hôtel de ville, soit environ une heure sans circulation : ce n'est pas la porte d'à côté, et mieux vaut le savoir avant de vous déplacer.
Pourquoi faire la route ? Parce que la jumelée neuve est un format presque absent de Beaconsfield. Selon le Recensement de 2021 de Statistique Canada, 85,8 % des logements de la ville sont des maisons individuelles et 1,3 % seulement des maisons jumelées. D'après le rôle d'évaluation foncière de l'agglomération, l'année de construction médiane des maisons y est 1965, et la Ville évoque elle-même la « rareté des terrains à développer ».
Vous souhaitez emménager sans attendre ? Parcourez les maisons clés en main déjà terminées. Vous préférez choisir le modèle et les finitions ? Plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes en environ quatre mois : voyez les maisons à personnaliser.
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Demande d'information et de visite
Une maison jumelée neuve près de Beaconsfield : gains et compromis
Beaconsfield et Sainte-Julie se ressemblent plus que la distance le laisse croire. Au Recensement de 2021, l'âge médian y est presque le même (44,8 ans et 44,4 ans), la maison individuelle domine dans les deux villes (85,8 % et 66,8 % des logements), et les couples avec enfants forment 43,7 % des ménages à Beaconsfield, contre 33,3 % à Sainte-Julie. Ici comme là, la plupart des navetteurs prennent la voiture.
Un quartier planifié d'un seul tenant
Vilamo couvre 33,5 hectares autour du Club de golf de la Vallée du Richelieu. Selon la Ville de Sainte-Julie, 15 % de sa superficie est réservée à des espaces communautaires et récréatifs ; une promenade y est aménagée pour les piétons, les vélos et le transport électrifié, et toutes les habitations sont à moins de 300 mètres d'un arrêt d'autobus.
Une maison terminée à la livraison
Comptoir de quartz dans la cuisine, plafonds de 9 pi, chauffage central à air pulsé au gaz, climatisation centrale, garage muni d'une prise pour recharger une voiture électrique : les inclusions sont prévues d'avance, et le terrassement aussi.
Des services à distance de marche
La Ville de Beaconsfield se décrit comme résidentielle à 95 %, avec peu de commerces de proximité. À Vilamo, un axe commercial réunit, à distance de marche, des services médicaux, un marché public, des restaurants, une pharmacie et une Caisse Desjardins. Et à Sainte-Julie, le transport collectif local est gratuit.
Ce qui change, en toute franchise
Il n'y a pas de lac au bout de la rue : Vilamo est adossé à un golf, pas à une rive. La vie quotidienne de Sainte-Julie se déroule surtout en français, puisque 95,9 % de ses résidents ont le français comme première langue officielle parlée (Recensement de 2021). Enfin, le trajet vers l'île demande environ une heure sans circulation.
L'autoroute ou le REM : le trajet en pratique
Sans circulation, OSRM donne environ une heure par l'un ou l'autre itinéraire : l'A-40 et le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, en réfection majeure jusqu'en 2027, ou l'A-20, le pont Samuel-De Champlain et l'A-30. Sans voiture, le REM relie Fairview–Pointe-Claire à Brossard sans correspondance ; en semaine, l'exo 600 et le taxibus T34 font le reste du chemin. Comptez alors environ deux heures et demie. Itinéraires, horaires et conseils pour la visite :
Pour en savoir davantage : de Beaconsfield à Sainte-Julie
Des arbres, des feuilles et une entrée à déneiger
À Beaconsfield, chaque propriétaire est responsable des arbres de son terrain et de ceux de la bande gazonnée de l'emprise publique devant chez lui, et chacun déneige son propre accès. La superficie médiane des terrains y est de 838 m², selon le rôle d'évaluation. À BÉAcité, le paysagement est complet à la livraison et un programme d'entretien tout inclus prend le relais ; le directeur des ventes vous en remet le détail.
Pour en savoir davantage : maison sans entretien près de Beaconsfield
Une maison de 1965 ou une maison neuve terminée
Près des deux tiers des maisons de Beaconsfield ont été bâties de 1950 à 1969, d'après le rôle d'évaluation. Les agrandir de façon visible de la rue, ou les remplacer, passe par le règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) et des délais de plusieurs mois. Une maison clés en main de BÉAcité arrive terminée, terrassement compris, et couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs.
Pour en savoir davantage : maison neuve clé en main près de Beaconsfield
Deux générations, deux maisons
Beaconsfield compte 2,0 % de ménages multigénérationnels, contre 1,4 % pour l'ensemble du Québec (Recensement de 2021). BÉAcité se présente comme une belle alternative au concept bigénération : chaque ménage a sa maison complète, avec son entrée, son garage et sa cour. Le bungalow de plain-pied convient à qui veut tout sur un étage, et les bureaux des maisons prêtes, à qui travaille de la maison.
Pour en savoir davantage : maison bigénération près de Beaconsfield
Jumelée ou individuelle : comparer avant de choisir
Une jumelée ne partage qu'un mur, d'un seul côté. Elle garde son garage, son entrée double, sa cour arrière rez-de-jardin et son jardin privé, et plusieurs terrains de BÉAcité n'ont aucun voisin à l'arrière. Ce qui change surtout : le nombre de pièces, puisque les logements de Beaconsfield en comptent 8,5 en moyenne, et l'entretien, qui n'est plus à votre charge.
Pour en savoir davantage : jumelée ou individuelle près de Beaconsfield
Maison jumelée neuve près de Beaconsfield : réponses aux questions courantes
Le projet est-il situé sur l'île de Montréal ?
Non. BÉAcité est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. De l'hôtel de ville de Beaconsfield, OSRM calcule environ 60 km et une heure de route sans circulation.
Peut-on faire la visite sans voiture ?
Oui, en semaine : autobus 200 jusqu'à la station Fairview–Pointe-Claire, REM jusqu'à Brossard, autobus exo 600 jusqu'au Terminus Sainte-Julie, puis taxibus T34, sur réservation. L'exemple calculé pour un lundi demande environ 2 h 30 et trois correspondances. Le samedi et le dimanche, aucun autobus ne dessert la rue Geoffrion : les visites, sur rendez-vous, se font en voiture.
Quelles maisons sont offertes en ce moment ?
Quatre maisons clés en main sont à vendre immédiatement : le 405, le 408, le 423 et le 435, rue Geoffrion. Plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes en environ quatre mois, et 20 autres, cottages et bungalows, restent à personnaliser.
Y a-t-il des écoles de langue anglaise près de Sainte-Julie ?
Pour 2026-2027, la commission scolaire Riverside inscrit Sainte-Julie dans le secteur de quatre établissements : Cedar Street, Courtland Park International, Mount Bruno et Heritage Regional High School, à environ 12 à 18 minutes de la rue Geoffrion. L'admissibilité à l'enseignement en anglais suit la Charte de la langue française : renseignez-vous auprès de la commission scolaire.
Quand le bureau des ventes est-il ouvert ?
Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h, au 435, rue Geoffrion. En soirée, le samedi et le dimanche, la visite se fait sur rendez-vous : 514-812-9633, par téléphone ou par texto, ou ventes@beacite.com.
Le projet est-il situé sur l'île de Montréal ?
Non. BÉAcité est à Sainte-Julie, sur la Rive-Sud, dans le quartier Vilamo, sur les rues Geoffrion et Bissonnette. De l'hôtel de ville de Beaconsfield, OSRM calcule environ 60 km et une heure de route sans circulation.
Quatre maisons à comparer sur place
Les quatre maisons prêtes à habiter ne se ressemblent pas. Le 405, rue Geoffrion a une mezzanine, trois chambres et un toit-terrasse. Les photos du 408, rue Geoffrion montrent un bureau fermé derrière une porte vitrée et un séjour sous plafond cathédrale. Le 423, rue Geoffrion est une maison Duo de trois chambres, avec cellier sur mesure, bureau ouvert et sous-sol fini. Enfin, le 435, rue Geoffrion abrite le bureau des ventes, et ses photos laissent voir un ascenseur résidentiel.
Maisons Pépin, trente ans de construction
Derrière BÉAcité, il y a Maisons Pépin inc. et son fondateur, Michel Pépin, ingénieur. L'équipe compte 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation : maisons unifamiliales, maisons en rangée et condominiums. Serge Brochu dirige les chantiers, tandis que Janick Brochu assure la direction de projet et le design. L'APCHQ a remis cinq prix Domus à l'entreprise, dont celui de Constructeur de l'année ; la page Récompenses en donne la liste.
Préparer la visite avec les plans
Une heure de route mérite d'être préparée. Ouvrez les plans des trois modèles : vous y verrez où se trouvent la cuisine, les chambres et le garage, la mezzanine offerte en option sur le cottage Duo, ainsi que le plan d'ensemble des 50 lots et de ses deux parcs. Une fois sur place, vous saurez déjà quelle maison regarder de près.
Pour la suite : un appel, puis la rue Geoffrion
Choisir une maison jumelée neuve près de Beaconsfield, c'est échanger une heure de route contre une maison neuve dont l'entretien ne repose plus sur vos épaules. Pour la voir de vos yeux, l'autoroute 20 vous mène à la sortie 105 ; de là, les indications du golf Vallée-du-Richelieu, puis les affiches du projet, conduisent rue Geoffrion. Eddy Guessous, directeur des ventes, est joignable au 514-812-9633 (appel ou texto) et à ventes@beacite.com. Vous pouvez également écrire au bureau des ventes par le formulaire de contact.