Maison avec bureau près de Kirkland : un emploi dans l'île, une adresse sur la Rive-Sud

Habiter une maison jumelée neuve près de Kirkland tout en gardant son emploi dans l'Ouest-de-l'Île, c'est possible, à une condition : que la maison fasse une vraie place au travail. Le trajet jusqu'à Kirkland compte environ 56 km ; un bureau à la maison décide combien de fois par semaine vous le ferez.

Cet article aborde la maison avec bureau près de Kirkland sous cet angle : où travaillent les résidents de Kirkland, ce que le télétravail représente aujourd'hui, les pièces de travail des maisons de la rue Geoffrion et ce que coûtent, en temps, les journées au bureau.

Un emploi dans l'île, une maison sur la Rive-Sud

Au Recensement de 2021, parmi les travailleurs de Kirkland qui avaient un lieu de travail habituel :

• 19,8 % travaillaient à Kirkland même, où la Ville recense près de 400 établissements industriels, commerciaux et institutionnels ;
• 69,4 % travaillaient ailleurs dans l'île de Montréal ;
• 10,0 % travaillaient ailleurs au Québec.

Deux secteurs y pèsent plus qu'ailleurs : le commerce de gros occupe 10,3 % de la population active, trois fois la part du Québec, et les services professionnels, scientifiques et techniques, 14,2 %, contre 7,9 % au Québec. Pour la plupart des travailleurs de Kirkland, le lieu de travail est donc dans l'île, souvent tout près : 63,0 % des navetteurs mettaient moins de 30 minutes à s'y rendre.

Combien de jours à la maison ?

En mai 2021, 36,8 % des travailleurs de Kirkland travaillaient à domicile, contre 21,9 % dans l'ensemble du Québec et 23,6 % à Sainte-Julie. Cette mesure date toutefois du cœur de la pandémie. Plus récemment, selon Statistique Canada, environ 19,6 % des travailleurs de la région métropolitaine de Montréal travaillaient principalement de chez eux en mai 2025, une part en baisse depuis 2021.

Le télétravail est donc une réalité pour une partie des travailleurs, pas une règle. Avant de regarder les maisons, posez-vous la question franchement : combien de jours par semaine votre employeur vous permet-il de travailler de la maison, et pour combien de temps encore ? La réponse détermine la pièce dont vous avez besoin, et le nombre de trajets à prévoir.

Maison avec bureau près de Kirkland : quatre pièces de travail déjà construites

Les maisons clés en main de la rue Geoffrion montrent quatre façons d'installer un bureau :

• au 423, une maison Duo de trois chambres, un bureau ouvert pensé pour travailler de chez soi, et un sous-sol fini en plus ;
• au 408, les photos montrent un bureau fermé par une porte vitrée, avec une bibliothèque intégrée ;
• au 435, les photos montrent un bureau lumineux, au mur vert olive et à la grande fenêtre, ainsi qu'un coin bureau à l'étage, à côté de l'ascenseur résidentiel ;
• au 405, une mezzanine aménagée en coin bureau, sous un plafond haut.

Toutes se visitent avec le directeur des ventes. Dans chaque maison BÉAcité, les pièces ont de grandes fenêtres : un atout quand on passe la journée devant un écran.

Où installer le bureau dans chaque modèle

Pour une maison à personnaliser, le bureau se prévoit dès les plans :

• le bungalow jumelé garde tout de plain-pied, sur 1 006 pi², au-dessus d'un sous-sol de même taille ;
• le cottage Duo répartit 2 018 pi² habitables sur deux niveaux, au-dessus d'un sous-sol de 858 pi² ; sa mezzanine optionnelle ajoute 338 pi² sous un plafond haut, pour 2 356 pi² habitables ;
• le modèle Urbain, plus compact, compte 1 622 pi² habitables et un sous-sol de 652 pi².

La mezzanine est l'espace le plus évident pour travailler : elle ajoute de la surface sans prendre une chambre, et le 405 montre qu'elle se prête bien à un coin bureau. Le sous-sol en est un autre, selon ce que vous comptez y aménager ; demandez au directeur des ventes quelles options s'y appliquent. Et dans un ménage de plusieurs personnes — à Kirkland, on en compte 2,9 en moyenne —, une pièce dont la porte se ferme peut faire la différence pendant les appels vidéo.

Les jours au bureau : de Sainte-Julie à l'Ouest-de-l'Île

Le trajet du matin est l'inverse de celui des visiteurs : autoroute 20 Ouest, autoroute 25 Nord et pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, puis autoroute 40 Ouest jusqu'à la sortie 50, boulevard Saint-Charles. Comptez environ 55 km et un peu moins d'une heure sans circulation, soit plus de 110 km aller-retour. Le pont-tunnel est en réfection jusqu'en 2027, avec des entraves qui changent selon les phases.

Trois moyens d'alléger ces journées :

• le covoiturage : vers Montréal, une voie réservée aux voitures de trois occupants et plus longe l'autoroute 20, du chemin du Fer-à-Cheval, à Sainte-Julie, jusqu'à la route 132, à Boucherville ;
• la voiture électrique : le garage de chaque maison BÉAcité a une prise pour la brancher le soir ;
• le transport collectif, en semaine : le taxibus T34, sur réservation, rejoint le Terminus Sainte-Julie ; l'exo 600 va de là au Terminus Brossard, d'où le REM mène à la station Kirkland sans correspondance, en 53 à 56 minutes environ, d'après les heures de passage publiées.

Un stationnement incitatif se trouve aussi à environ sept minutes du quartier Vilamo.

Faire le calcul avant de décider

À Kirkland, près de deux navetteurs sur trois mettaient moins de 30 minutes à se rendre au travail en 2021. Depuis Sainte-Julie, le même emploi demandera davantage. Le calcul est simple : multipliez le nombre de jours au bureau par le temps de trajet, puis mettez-le en regard de ce que la maison vous apporte les autres jours. Ce sont vos chiffres qui doivent trancher.

Pour vous faire une idée concrète, notre guide explique comment visiter une maison modèle depuis Kirkland, un jour de semaine ou sur rendez-vous ; prenez la route à l'heure où vous iriez travailler. Et pour comparer le reste — langue, écoles, parcs —, lisez notre article : vivre à Sainte-Julie ou à Kirkland ?

Conclusion

Une maison avec bureau près de Kirkland permet de garder un emploi dans l'île tout en habitant Sainte-Julie, à condition de bien doser les jours à la maison et les jours sur la route. Les maisons terminées de la rue Geoffrion montrent déjà un bureau ouvert, un bureau fermé, un bureau lumineux et une mezzanine ; les maisons à personnaliser permettent de prévoir le vôtre dès les plans. Le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, vous reçoit du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h ; les soirs et la fin de semaine, c'est sur rendez-vous.