Si votre ordinateur s'installe chaque matin sur la table de cuisine, une maison jumelée neuve près de Montréal peut vous offrir ce que bien des appartements n'ont pas : une pièce consacrée au travail, et une porte à fermer en fin de journée. Cet article examine ce que vaut une maison avec bureau près de Montréal quand on travaille de chez soi une partie de la semaine, et ce que cela suppose les autres jours.

Les données viennent du Recensement de 2021 et de l'Enquête sur la population active de Statistique Canada ; les espaces décrits sont ceux des modèles et des maisons de BÉAcité, à Sainte-Julie, tels que les montrent les plans et les photos.

Le travail à domicile, une réalité qui dure

En mai 2021, au moment du recensement et en pleine pandémie, 30,3 % des personnes en emploi de la Ville de Montréal travaillaient à domicile, contre 21,9 % pour l'ensemble du Québec et 23,6 % à Sainte-Julie. La pratique a reculé depuis, sans disparaître :

en mai 2024, 20,6 % des travailleurs de la région métropolitaine de Montréal travaillaient principalement à domicile, selon Statistique Canada, contre 18,7 % au Canada ;
en mai 2025, la proportion se situait autour de 19,6 %, et le trajet moyen vers le travail durait 29,0 minutes dans la région.

Ces chiffres couvrent toute la région métropolitaine, Sainte-Julie comprise, et la tendance est à la baisse depuis 2021. Ils ne décrivent pas chaque emploi ; ils montrent qu'une partie des travailleurs continue d'organiser sa semaine autour de la maison.

Peu de pièces libres en ville

Travailler de chez soi demande de la place, et c'est ce qui manque le plus souvent sur l'île. Le logement moyen de la Ville de Montréal compte 4,5 pièces, et un logement sur trois (33,5 %) n'a aucune chambre ou une seule. Dans ces conditions, le bureau se partage avec la chambre, le salon ou la salle à manger, et les appels se prennent là où il reste un coin tranquille. À Sainte-Julie, le logement moyen compte 7,1 pièces. Selon la norme nationale d'occupation, qui ne compte que les chambres, 8,6 % des ménages montréalais vivent déjà dans un logement de taille non convenable, avant même de chercher où loger un bureau. C'est souvent ce manque d'espace qui fait chercher une maison avec bureau près de Montréal.

Une maison avec bureau près de Montréal : quels espaces offre BÉAcité ?

Les maisons de BÉAcité offrent plusieurs façons d'aménager un poste de travail :

dans la maison du 423, rue Geoffrion, un bureau ouvert a été prévu pour travailler de chez soi, et la même maison compte un cellier sur mesure et un sous-sol fini ;
la mezzanine de 338 pi², offerte en option dans le cottage Duo, porte la surface habitable de 2 018 à 2 356 pi² ;
au 405, rue Geoffrion, les photos montrent une mezzanine aménagée en coin bureau sous un plafond haut ;
au 408, les photos montrent un bureau fermé par une porte vitrée, avec une bibliothèque intégrée ;
au 435, un bureau lumineux au mur vert olive, ainsi qu'un coin de travail à l'étage, à côté de l'ascenseur résidentiel.

Pour une maison encore à personnaliser, parlez de votre besoin d'un bureau au directeur des ventes, Eddy Guessous : il vous indiquera ce que chaque modèle permet. Plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes en environ quatre mois.

Lumière et confort pour les longues journées

Un bureau à domicile se juge aussi à son ambiance. Chez BÉAcité, de grandes fenêtres éclairent toutes les pièces, et le rez-de-chaussée profite de plafonds de 9 pi. La climatisation centrale aide à garder la tête froide pendant les journées chaudes, et le chauffage central au gaz à air pulsé prend le relais l'hiver. Le sous-sol, de 858 pi² dans le cottage Duo, de 1 006 pi² dans le bungalow et de 652 pi² dans le modèle Urbain, offre en plus une surface à l'écart des pièces de vie ; celui du 423 est fini.

Les jours de bureau

Télétravailler, c'est aussi se rendre au bureau de temps à autre. Depuis la rue Geoffrion, Place Ville Marie est à environ 34 minutes sans circulation par le pont Jacques-Cartier. Plusieurs options s'offrent à vous ces jours-là :

le covoiturage : à trois personnes ou plus, la voie réservée de l'autoroute 20 vers Montréal est ouverte entre le chemin du Fer-à-Cheval, à Sainte-Julie, et la route 132, à Boucherville, pendant les travaux du pont-tunnel ;
l'express 520 d'exo, en semaine, du Terminus Sainte-Julie au métro Radisson en 23 à 28 minutes, gratuit jusqu'à la fin des entraves majeures ; de Radisson, la ligne verte rejoint McGill en 18 à 22 minutes ;
la ligne 350 jusqu'au métro Longueuil, puis la ligne jaune vers Berri-UQAM, à 6 ou 7 minutes ;
le stationnement incitatif de Sainte-Julie, boulevard Armand-Frappier, à la sortie 102 de l'autoroute 20 ;
le train : Sainte-Julie n'a pas de gare, mais celle de McMasterville, à environ 12 minutes en voiture, est desservie en semaine par la ligne exo 13, qui rejoint la Gare Centrale en 41 à 45 minutes ; aucun autobus ne la relie à la rue Geoffrion.

Hormis le 520, le passage entre l'île et Sainte-Julie demande un titre Tous modes ABC, offert à l'unité, en carnet de 10 passages ou au mois. Si vous n'allez au bureau que quelques jours par semaine, comparez ces formules sur le site de l'ARTM avant de choisir.

Le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine reste en réfection jusqu'en 2027, avec des entraves qui changent selon les phases des travaux. Au retour, depuis le Terminus Sainte-Julie, le taxibus T34, sur réservation et en semaine, vous laisse à 91 m de la rue Geoffrion.

Un bureau, et le reste de la maison

Le temps gagné sur le trajet profite à la famille et aux loisirs. Le jardin privé et la cour arrière rez-de-jardin offrent une pause au grand air entre deux réunions ; notre article sur la maison avec cour près de Montréal décrit ce que prévoient les terrains. Et si vous préférez ne pas consacrer ces heures à l'entretien, lisez aussi notre article sur la maison sans entretien près de Montréal.

Conclusion

Une maison avec bureau près de Montréal a du sens si vous travaillez de chez vous une partie de la semaine et que votre logement actuel ne vous laisse plus de place pour le faire. Chez BÉAcité, bureau ouvert, mezzanine en option ou sous-sol offrent chacun une réponse, à environ 34 minutes du centre-ville quand la route est libre. Passez au bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, en pensant à votre poste de travail : on vous fera visiter les maisons, et vous verrez où il trouverait sa place.

Télétravailler hors de l'île : une maison avec bureau près de Montréal