Quand on cherche une maison jumelée neuve près de Westmount, la liste des besoins s'allonge vite, et une ligne y revient souvent : une pièce pour travailler. Pas un coin de table de cuisine, mais un endroit où l'on peut fermer l'ordinateur à la fin de la journée.

Une maison avec bureau près de Westmount, à Sainte-Julie, peut prendre plusieurs formes. Cet article part de ce que les chiffres disent du travail à domicile à Westmount, puis passe en revue ce que montrent les quatre maisons clés en main de BÉAcité, ce que permettent les trois modèles et ce qu'il faut vérifier pendant la visite.

Westmount, ville du travail à domicile

Au Recensement de 2021, mené en mai, en pleine pandémie, 45,7 % des personnes occupées de Westmount travaillaient à domicile. C'est plus du double de la moyenne québécoise (21,9 %) et bien plus que sur l'ensemble de l'île de Montréal (30,8 %) ou qu'à Sainte-Julie (23,6 %).

Cette mesure date d'une période exceptionnelle. Plus récemment, Statistique Canada estimait qu'en mai 2025 environ 19,6 % des travailleurs de la région métropolitaine de Montréal travaillaient principalement de chez eux, une part en baisse depuis 2021. Le bureau à la maison n'a donc pas disparu : il s'est souvent transformé en semaine partagée entre la maison et le bureau. Dans les deux cas, une vraie pièce de travail reste précieuse.

Ouvert ou fermé : deux façons de travailler

Avant de choisir une maison, demandez-vous comment vous travaillez :

Un bureau ouvert, intégré à l'aire de vie ou à un palier, convient à qui travaille seul, sans appels fréquents, et aime garder un œil sur la maison.
Un bureau fermé s'impose si vous passez vos journées en vidéoconférence, si deux adultes travaillent en même temps ou si des enfants rentrent de l'école à 15 h 30.
Un espace à part, à l'étage ou au sous-sol, aide à séparer la journée de travail du reste de la vie.

À Westmount, un logement compte en moyenne 6,1 pièces ; à Sainte-Julie, 7,1. Ajouter un bureau à une maison existante peut supposer des travaux, encadrés à Westmount par des règles patrimoniales ; notre article pour décider s'il vaut mieux rénover à Westmount ou acheter neuf détaille ces démarches.

Maison avec bureau près de Westmount : ce que montrent les quatre maisons prêtes

Les quatre maisons clés en main de la rue Geoffrion illustrent chacune une façon différente d'aménager un bureau.

Le bureau ouvert du 423

La maison du 423, rue Geoffrion, une maison Duo de trois chambres, comprend un bureau ouvert pour travailler de chez soi. Elle compte aussi un cellier sur mesure et un sous-sol fini, utile pour séparer le travail du reste de la maison.

La pièce à porte vitrée du 408

Sur les photos du 408, on voit un bureau fermé par une porte vitrée, avec une bibliothèque intégrée : la lumière passe, le bruit beaucoup moins.

La mezzanine du 405

Le 405 possède une mezzanine, et ses photos la montrent aménagée en coin bureau, sous un plafond haut, un étage à part où l'on monte pour travailler.

Le bureau vert olive du 435

Les photos du 435 montrent un bureau lumineux, avec un mur vert olive et une grande fenêtre, et un autre coin de travail à l'étage, près d'un ascenseur résidentiel.

Choisir le modèle selon votre façon de travailler

Si vous préférez faire construire, les trois modèles de BÉAcité laissent chacun de la place pour un bureau :

le bungalow jumelé, de plain-pied, offre 1 006 pi² au rez-de-chaussée et un sous-sol de même superficie ;
le modèle Urbain compte 1 622 pi² habitables sur deux étages, plus un sous-sol de 652 pi² ;
le cottage Duo offre 2 018 pi² habitables, avec 1 160 pi² à l'étage ; la mezzanine optionnelle de 338 pi² porte le total à 2 356 pi².

Pour qui travaille de la maison plusieurs jours par semaine, la mezzanine est sans doute l'option la plus parlante : un étage de plus, sous un plafond haut, à l'écart des chambres et de la cuisine.

Lumière, hauteur et confort pendant les heures de travail

On passe plus de temps dans un bureau à domicile que dans bien d'autres pièces. Chaque maison BÉAcité a de grandes fenêtres dans toutes les pièces et des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, ce qui compte pendant les longues journées d'hiver. La climatisation centrale rend l'été plus supportable devant l'écran, et le système central au gaz à air pulsé assure le chauffage l'hiver. Plusieurs choix de finition intérieure font partie des standards : de quoi donner au bureau l'allure qui vous convient.

Quelles questions poser pendant la visite ?

Un bureau se juge sur place, à l'heure où vous y travailleriez. Pendant votre visite, prenez le temps de vérifier quelques points :

quelle pièce reçoit la lumière du matin, et laquelle celle de la fin de journée ;
où se trouvent les prises de courant, et s'il est facile d'en ajouter ;
si la pièce peut se fermer, ou s'il faudra prévoir une porte ;
si le sous-sol est fini, ou ce qu'il faudrait pour l'aménager ;
comment le son circule entre le bureau, la cuisine et les chambres.

Notez vos réponses pour chacune des maisons visitées : la comparaison sera plus facile une fois rentré chez vous.

Les jours de bureau en ville

Parmi les résidents de Westmount qui avaient un lieu de travail habituel en 2021, 67,4 % travaillaient ailleurs sur l'île. Depuis la rue Geoffrion, l'hôtel de ville de Westmount est à une quarantaine de minutes en voiture sans circulation, par le pont Jacques-Cartier ou le pont Samuel-De Champlain ; en semaine, la ligne verte et les autobus exo offrent une autre option. Chaque garage comporte une prise pour brancher une voiture électrique. Pour une comparaison plus large, qui touche aussi à la langue et aux services, lisez notre article sur le choix de vivre à Sainte-Julie ou à Westmount.

Conclusion

Une maison avec bureau près de Westmount, c'est une maison où le travail a sa place, sans empiéter sur le reste. Bureau ouvert au 423, pièce à porte vitrée au 408, mezzanine au 405, bureau lumineux au 435, ou mezzanine en option sur un cottage Duo à construire : les formules sont nombreuses. Pour les comparer en personne, le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h, et, sur rendez-vous, en soirée ou la fin de semaine, au 514-812-9633.

Une maison avec bureau près de Westmount : une pièce à soi pour travailler