Vous cherchez une maison jumelée neuve près de Saint-Bruno pour vous rapprocher de vos parents ou de vos enfants adultes ? L'idée qui vient souvent en premier est la maison bigénération près de Saint-Bruno : une seule propriété, deux ménages, un terrain commun. Ce n'est pourtant pas la seule façon de garder les siens à portée de main.

Cet article explore une autre voie : deux maisons distinctes, chacune complète, situées aussi près l'une de l'autre que les disponibilités le permettent. C'est ainsi que BÉAcité — 50 maisons jumelées bâties par Maisons Pépin à Vilamo, un quartier de Sainte-Julie — se présente : comme une solution de rechange à la formule intergénération. BÉAcité ne vend donc pas de maisons bigénération ; le projet propose plutôt de vivre chacun chez soi, dans le même quartier.

Vous y trouverez aussi ce qu'il reste à vérifier avant de vous engager, et des pistes pour aménager un bureau à domicile.

Maison bigénération près de Saint-Bruno : ce qu'elle suppose

Une maison bigénération (on parle aussi d'intergénération) loge deux ménages d'une même famille sous un même toit. Chacun dispose de son espace, mais le bâtiment, le terrain et souvent l'entrée ou certaines pièces se partagent. La formule a de vrais atouts : on se voit chaque jour, l'entraide est facile et les frais d'une seule propriété se répartissent.

Elle exige aussi beaucoup d'ententes :

trouver une maison dont le plan se prête à deux logements, ou la transformer ;
convenir de l'entretien et du partage des dépenses ;
prévoir ce qui arrivera le jour où l'un des ménages voudra partir.

À Saint-Bruno-de-Montarville, le recensement de 2021 dénombrait 115 ménages multigénérationnels, soit 1,1 % de l'ensemble des ménages. Ce chiffre ne dit pas combien de familles aimeraient vivre plus près les unes des autres ; il montre seulement que la cohabitation sous un même toit y demeure rare.

Deux ménages, deux maisons : l'approche de BÉAcité

Plutôt qu'une maison bigénération près de Saint-Bruno, le projet répond autrement au même désir de proximité : chaque ménage est propriétaire de sa propre maison unifamiliale jumelée, avec sa porte d'entrée, son garage, sa cour arrière rez-de-jardin et son jardin privé. On peut être voisins sans partager la cuisine, les pièces de vie ni les décisions qui concernent la maison de l'autre.

Le bungalow jumelé, tout sur un niveau

Il ramène le quotidien sur un seul plancher : un rez-de-chaussée de 1 006 pi², un sous-sol de même taille et un garage de 294 pi². Pour qui pense aux années à venir, c'est le modèle à regarder d'abord. Un ascenseur résidentiel est par ailleurs visible sur les photos du 435, rue Geoffrion.

Le cottage Duo, sur deux niveaux

Il répartit ses 2 018 pi² de surface habitable entre deux niveaux et peut accueillir une mezzanine en option. Une génération peut ainsi privilégier le plain-pied, et l'autre, l'espace supplémentaire d'un cottage.

Quel que soit le modèle, le programme d'entretien tout inclus s'applique : personne n'a à se partager les corvées d'une maison à l'autre. Si c'est surtout l'entretien d'un grand terrain qui pèse à vos parents, l'article sur la maison sans entretien près de Saint-Bruno aborde cette question en détail.

Que reste-t-il à vérifier avant de vous décider ?

Le scénario le plus simple serait d'occuper deux maisons voisines, voire les deux moitiés d'un même jumelé. Rien ne garantit toutefois que deux terrains côte à côte seront libres au moment où vous serez prêts, ni que les deux moitiés d'une même construction pourront être achetées ensemble. Deux interlocuteurs vous aideront à y voir clair :

le représentant, Eddy Guessous, directeur des ventes (514-812-9633, appel ou texto ; ventes@beacite.com), confirme ce qui reste parmi les 50 lots des rues Geoffrion et Bissonnette : les quatre maisons clés en main, les maisons personnalisables annoncées prêtes en environ quatre mois et la vingtaine de cottages et de bungalows qu'il reste à personnaliser ;
un notaire ou un autre professionnel traite le volet juridique et financier d'un achat fait en famille : aide financière d'un parent, achat à plusieurs noms, copropriété ou convention entre proches, planification successorale. Cet article ne remplace pas un tel avis.

Rester proches, même à quelques kilomètres

La proximité peut aussi prendre une autre forme. Si l'un des ménages préfère garder sa maison à Saint-Bruno, l'écart reste modeste : on compte environ 13 km de route depuis l'hôtel de ville jusqu'à la rue Geoffrion, soit environ 17 minutes quand la route est libre, par le rang des Vingt-Cinq. Une voie cyclable longe ce rang de part et d'autre depuis 2012 : de quoi se rendre visite à vélo, l'été.

Reste à savoir s'il vaut mieux vivre à Sainte-Julie ou à Saint-Bruno : un article distinct compare les deux milieux de vie.

Travailler de chez soi : ce que mesurait le recensement de 2021

En mai 2021, 35,2 % des actifs de Saint-Bruno-de-Montarville ont travaillé à domicile, contre 21,9 % dans l'ensemble du Québec et 23,6 % à Sainte-Julie. Cette donnée date du cœur de la pandémie : elle décrit une période hors du commun, pas la situation d'aujourd'hui.

À Saint-Bruno, l'espace ne manque généralement pas : 40,1 % des logements comptent quatre chambres ou plus, et le nombre moyen de pièces y atteint 7,7. Dans une telle maison, une chambre inoccupée devient vite un bureau. En passant à une maison neuve, mieux vaut décider dès le départ où ira le poste de travail.

Où installer un bureau dans une maison BÉAcité

La mezzanine en option du cottage Duo

Sur le plan, la mezzanine ajoute 338 pi² au-dessus de l'étage et fait passer la superficie habitable du modèle de 2 018 à 2 356 pi², pour un total de 3 506 pi² avec le sous-sol et le garage. Comme elle occupe un niveau distinct, elle permet de réserver un endroit au travail sans sacrifier une chambre. Sur les photos du 405, rue Geoffrion, une maison dotée d'une mezzanine, celle-ci est justement aménagée en bureau, sous un plafond haut.

Bureau ouvert, fermé ou au sous-sol

Ouvert : dans la maison Duo du 423, l'une des quatre maisons clés en main, l'espace de travail donne sur la maison et a été pensé pour le télétravail.
Fermé : les photos du 408 montrent une pièce qui se ferme par une porte vitrée, avec une bibliothèque encastrée, pour s'isoler pendant un appel sans perdre la lumière du jour.
Au sous-sol : 858 pi² sur le plan du cottage Duo ; la maison du 423 a d'ailleurs un sous-sol fini.

Quelques éléments inclus comptent aussi pendant une journée de travail : une fenestration abondante, des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et la climatisation centrale. Demandez au représentant quels terrains et quelles maisons permettent la mezzanine et la terrasse sur le toit, deux options du cottage Duo.

Conclusion

La maison bigénération près de Saint-Bruno n'est qu'une des façons de rapprocher deux générations. BÉAcité en propose une autre : chacun sa maison complète, avec son garage et sa cour, dans le même quartier si les disponibilités le permettent, et le programme d'entretien tout inclus. Avant de vous décider, confirmez les terrains libres auprès du représentant, réglez le volet juridique avec un notaire, puis visitez les maisons de la rue Geoffrion pour voir où votre bureau trouverait sa place.

Une alternative à la maison bigénération près de Saint-Bruno