Si une maison jumelée neuve près de Rosemère vous intéresse d'abord pour en finir avec les allers-retours entre les étages, commencez par le bungalow de BÉAcité : la vie de tous les jours y tient sur un seul niveau.

Une maison de plain-pied près de Rosemère, c'est aussi ce que des résidents de 55 ans et plus ont décrit à leur Ville en 2026 : un logement plus petit que la maison unifamiliale, plus facile à entretenir, et dont on reste propriétaire. Cet article reprend ce qu'ils ont dit, les chiffres de leur ville, puis ce que le bungalow jumelé de Sainte-Julie offre, et ce qu'il n'offre pas.

Un mot d'honnêteté d'abord : la majorité des Rosemèrois consultés souhaitent rester à Rosemère. Sainte-Julie n'est qu'une possibilité parmi d'autres, à environ 52 minutes de route sans circulation.

Qu'ont dit les 55 ans et plus à la Ville de Rosemère ?

Adoptée le 6 juillet 2026, la Politique d'habitation de Rosemère 2026-2046 s'intitule « Vivre, s'épanouir et rester à Rosemère ». Près de 500 citoyens ont participé aux consultations du printemps, dont un atelier réservé aux 55 ans et plus. La Politique en résume ainsi les échanges : les participants ont exprimé « une volonté de transition vers un logement plus petit que la maison unifamiliale et plus facile à entretenir », et « l'abordabilité, l'adaptabilité et la possibilité de demeurer propriétaire sont des critères déterminants ».

Le rapport de consultation précise les obstacles au maintien à domicile. Deux reviennent souvent :

la « présence d'escaliers » ;
un « entretien intérieur et extérieur exigeant ».

Parmi les attentes notées, on lit « logements sur un seul étage » et « accessibilité universelle ». La Politique range d'ailleurs parmi ses priorités « un logement accessible et sécuritaire (ex. : plain-pied, rampes, garde-corps, dispositifs de sécurité) ».

De grandes maisons, une population qui avance en âge

Le parc résidentiel de Rosemère aide à comprendre ces souhaits. Selon le Recensement de 2021, un logement y compte en moyenne 8,0 pièces, contre 5,8 dans l'ensemble du Québec ; 56,8 % des logements ont huit pièces ou plus, et 42,7 % ont quatre chambres ou plus. Les maisons individuelles non attenantes forment 80,6 % des logements. Dans 57,8 % des ménages, le principal soutien a 55 ans ou plus (47,1 % à Sainte-Julie), et 40,4 % des propriétaires n'ont plus d'hypothèque.

L'Institut de la statistique du Québec, de son côté, estime qu'au 1er juillet 2025, 23,7 % des Rosemèrois avaient 65 ans ou plus, au-dessus de la moyenne québécoise de 21,7 %. Citée par la Ville, une projection de l'ISQ fait passer les ménages de 75 ans et plus d'environ 900 à 1 300 entre 2026 et 2041. Au questionnaire de la Ville, 23 % des 55 ans et plus disaient avoir l'intention de déménager dans un logement plus petit ou plus adapté. Parmi les aînés consultés, 42 % envisagent plutôt de vieillir à domicile, 20 % de passer à un logement plus petit et 20 % d'aller en résidence privée pour aînés ; 18 % ne savent pas encore.

La maison de plain-pied près de Rosemère que propose BÉAcité

Le bungalow jumelé de BÉAcité est le modèle de plain-pied du projet. Ses surfaces, lues sur les plans :

rez-de-chaussée : 1 006 pi², là où se déroule le quotidien ;
sous-sol : 1 006 pi² ;
garage : 294 pi², avec une prise de courant pour brancher une voiture électrique ;
total : 2 306 pi².

Le rez-de-chaussée a des plafonds de 9 pi, et chaque pièce reçoit de grandes fenêtres. La cuisine a un comptoir de quartz ; le chauffage central à air pulsé au gaz et la climatisation centrale font partie de la maison. À l'arrière, une cour rez-de-jardin s'ouvre sur un jardin privé. Les plans détaillés sont remis sur demande par le directeur des ventes.

Des bungalows figurent parmi les 20 maisons encore à personnaliser, et plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes en environ quatre mois. Demandez lesquelles sont des bungalows : c'est ce qui fixera votre date d'emménagement.

L'entretien en moins, la propriété en plus

À BÉAcité, le paysagement est complet à la livraison, et l'entretien est ensuite entièrement pris en charge par un programme tout inclus. Le directeur des ventes vous en remet le détail, maison par maison : c'est la question à poser en premier si l'entretien de votre terrain actuel vous pèse.

Ce programme ne change rien au statut : vous achetez une maison unifamiliale jumelée, sur son propre lot, avec son garage et sa cour. Le rapport de consultation de Rosemère relève justement un « refus d'être locataire », et des réserves envers les condos ou les résidences, « perçus par certains comme pouvant limiter la liberté ». Une jumelée n'est ni l'un ni l'autre. Plusieurs terrains n'ont aucun voisin à l'arrière, et une piscine ou un spa reste possible.

Sous-sol, escaliers, ascenseur : soyons précis

Plain-pied ne veut pas dire sans aucune marche. Le bungalow compte un sous-sol aussi grand que son rez-de-chaussée, auquel on descend par un escalier ; vous n'avez simplement pas à l'emprunter pour la vie de tous les jours. Si vos genoux ou votre dos dictent vos choix, visitez la maison en pensant à votre routine : cuisine, lessive, rangement.

Vous avez peut-être vu, sur les photos du 435, rue Geoffrion, un ascenseur résidentiel : il s'agit d'une maison à étage, et d'un équipement visible sur ces photos, pas d'une option annoncée pour le bungalow. Le représentant vous dira ce qu'il en est pour chacune des maisons offertes.

Rester près de ses repères

Le rapport de consultation le note : il est « difficile d'envisager de déménager en dehors de Rosemère ». Rosemère prévoit d'ailleurs, d'ici 2046, de nouveaux logements pour aînés sur son territoire. Si vous regardez aussi du côté de Sainte-Julie, faites le trajet une fois : notre guide de Rosemère à Sainte-Julie en détaille les ponts, le péage et le train. Et si vos enfants cherchent eux aussi à se loger près de vous, lisez notre article sur la maison intergénérationnelle près de Rosemère.

Pour la visite, le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, vous reçoit du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h ; les soirs et la fin de semaine, sur rendez-vous, au 514-812-9633 (téléphone ou texto) ou à ventes@beacite.com.

Conclusion

Une maison de plain-pied près de Rosemère, à Sainte-Julie, réunit les trois critères que des aînés de Rosemère ont nommés : un seul étage pour le quotidien, un entretien qui ne repose plus sur vous, et le statut de propriétaire. Elle a aussi ses limites, à regarder en face : un sous-sol avec son escalier, et environ 52 minutes de route, sans circulation, jusqu'à l'hôtel de ville. Le mieux reste de voir le bungalow de vos propres yeux avant de décider ; les quatre maisons déjà terminées, au 405, au 408, au 423 et au 435, rue Geoffrion, donnent aussi une bonne idée des finitions.

Maison de plain-pied près de Rosemère : tout sur un étage, l'entretien en moins