Quitter une grande maison pour une maison jumelée neuve près d'Otterburn Park soulève une question bien naturelle : aurez-vous assez d'espace ? Sur le cottage Duo de BÉAcité, une option y répond en partie : la mezzanine. Voici ce qu'apporte une maison jumelée avec mezzanine près d'Otterburn Park, chiffres des plans à l'appui.

BÉAcité se construit à Sainte-Julie, dans le quartier Vilamo, à environ 14 km de l'hôtel de ville d'Otterburn Park. Maisons Pépin y propose trois modèles jumelés : un bungalow de plain-pied, le modèle Urbain et le cottage Duo. C'est sur ce dernier que la mezzanine est offerte en option, aux côtés d'autres choix comme la terrasse au toit ou le plafond cathédrale.

Des maisons spacieuses à Otterburn Park

Les logements d'Otterburn Park sont grands. D'après le Recensement de 2021 de Statistique Canada :

50,1 % des logements comptent huit pièces ou plus, contre 23,6 % au Québec ;
33,9 % ont au moins quatre chambres, contre 19,5 % au Québec ;
un logement compte en moyenne 7,5 pièces, contre 5,8 au Québec ;
83,4 % des logements sont des maisons individuelles non attenantes.

Passer à une jumelée, c'est donc souvent se demander ce qu'on fera des pièces en moins : la chambre d'amis, le bureau, la salle de jeux, le coin couture ou l'atelier. La réponse dépend du modèle choisi, et des options.

Le cottage Duo, avant et après la mezzanine

Les plans du cottage Duo donnent les superficies suivantes :

sans mezzanine : 2 018 pi² habitables (858 pi² au rez-de-chaussée et 1 160 pi² à l'étage), plus un sous-sol de 858 pi² et un garage de 292 pi², pour un total de 3 168 pi² ;
avec mezzanine : la mezzanine ajoute 338 pi², ce qui porte l'espace habitable à 2 356 pi² et le total à 3 506 pi².

Autrement dit, la mezzanine augmente la surface habitable d'environ 17 % ; sur les plans, le rez-de-chaussée, l'étage, le sous-sol et le garage gardent les mêmes superficies. Sur beacite.com, le plan du cottage avec mezzanine est présenté comme un « exemple de configuration possible » : l'aménagement final se discute avec le représentant.

Maison jumelée avec mezzanine près d'Otterburn Park : à quoi peut servir l'espace ?

Une mezzanine n'est pas une chambre de plus : c'est un niveau supplémentaire, souvent ouvert sur l'espace qu'il surplombe. Selon vos besoins, elle peut devenir :

un bureau, à l'écart de la cuisine et du séjour ;
un coin lecture ou de détente, sous un plafond haut ;
un espace de jeux pour les enfants ;
un atelier pour un loisir qui demande de la place.

Pour le télétravail, un repère : en mai 2021, en pleine pandémie, 25,2 % des travailleurs d'Otterburn Park avaient travaillé à domicile, selon le recensement. Cette proportion a pu changer depuis, mais elle rappelle qu'un bureau à la maison compte pour bien des ménages. Avant de faire de la mezzanine votre bureau, regardez sur le plan comment elle s'ouvre sur le reste de la maison, surtout si vous passez des appels.

Une maison jumelée avec mezzanine près d'Otterburn Park reste une jumelée : le volume gagné se trouve en hauteur, pas en largeur.

Ce que montrent les maisons de la rue Geoffrion

Les quatre maisons clés en main de BÉAcité permettent de voir des mezzanines en vrai :

au 405, rue Geoffrion, la maison réunit une mezzanine, trois chambres à coucher et un toit-terrasse ; les photos montrent la mezzanine aménagée en bureau, sous un plafond haut ;
au 423, une Duo, les photos montrent le salon et la salle à manger sous la mezzanine, avec un plafond double hauteur ; la maison compte aussi un bureau ouvert pour travailler de chez soi ;
au 435, les photos montrent une aire ouverte avec un ascenseur résidentiel vitré et une mezzanine.

Les superficies données plus haut sont celles du modèle Duo sur plan : elles ne décrivent aucune de ces adresses en particulier. Le représentant vous précise ce que chaque maison comprend.

Les autres options : le toit, le plafond, la cour

La mezzanine n'est pas la seule façon d'adapter une jumelée. Selon la fiche du projet BÉAcité Duo et beacite.com :

une terrasse au toit est offerte en option ;
un plafond cathédrale peut coiffer la salle à manger ;
une piscine ou un spa sont possibles ;
plusieurs terrains n'ont pas de voisin arrière ;
plusieurs choix de finition intérieure font partie des standards.

De série, chaque maison offre des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et de grandes fenêtres dans toutes les pièces. Si vous visez une maison sur mesure, BÉAcité propose plusieurs maisons personnalisables prêtes en environ quatre mois, et 20 autres maisons, cottages et bungalows, encore à personnaliser. Demandez au représentant quelles options s'appliquent à celle qui vous intéresse.

Mezzanine ou plain-pied : choisir selon votre façon de vivre

La mezzanine ajoute un niveau, donc des marches. Si vous préférez tout avoir sur un étage, le bungalow jumelé offre 1 006 pi² au rez-de-chaussée, autant au sous-sol et un garage de 294 pi². Le modèle Urbain, plus compact, propose 1 622 pi² habitables sur deux niveaux.

Quel que soit le modèle, l'extérieur est livré aménagé et l'entretien est pris en charge par un programme tout inclus : notre article sur la maison sans entretien près d'Otterburn Park explique ce que cela change. Et si vous pesez encore le changement de ville, un autre article se demande s'il vaut mieux vivre à Sainte-Julie ou à Otterburn Park.

Pour voir une mezzanine de vos yeux, passez au bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, du lundi au vendredi entre 9 h et 16 h, ou prenez rendez-vous pour une soirée, le samedi ou le dimanche. Eddy Guessous, directeur des ventes : 514-812-9633 (téléphone ou texto) ou ventes@beacite.com.

Conclusion

Une maison jumelée avec mezzanine près d'Otterburn Park permet de quitter une grande maison sans renoncer à l'espace : sur le cottage Duo, la mezzanine ajoute 338 pi², pour 2 356 pi² habitables. Terrasse au toit, plafond cathédrale et terrain sans voisin arrière complètent les possibilités. Le mieux reste de voir, au 405, au 423 ou au 435, ce que donne une mezzanine une fois la maison habitée.

Maison jumelée avec mezzanine près d'Otterburn Park : de l'espace en hauteur