Passer à une maison jumelée neuve près d'Outremont, c'est d'abord, pour certains, une façon de reprendre leur temps : moins de travaux, moins de corvées, et une maison qui reste une maison, avec sa porte, son jardin et son garage.

Cet article s'adresse à vous si l'entretien de votre propriété d'Outremont commence à peser, ou si vous voulez simplement préparer la suite sans vous presser. Voici ce qu'une maison sans entretien près d'Outremont veut dire concrètement à BÉAcité, et ce qu'il faut vérifier avant de vous décider.

Une grande maison, et tout ce qu'elle demande

À Outremont, la plupart des propriétés ont été bâties il y a longtemps : 70,4 % des logements de l'arrondissement datent de 1960 ou avant, selon le Recensement de 2021. D'après le profil publié par la Ville, 34,8 % des logements avaient besoin de réparations mineures, et 8,5 % de réparations majeures. Une maison d'époque bien tenue est un plaisir ; elle suppose aussi de surveiller la toiture, les fenêtres, les escaliers extérieurs, le terrain et la neige, année après année.

Et il y a l'espace. Près du quart des logements d'Outremont comptent huit pièces ou plus (24,3 %). Ce qui convenait parfaitement à une famille nombreuse peut devenir beaucoup à chauffer, à nettoyer et à entretenir une fois les enfants partis.

Ce que disent les chiffres sur les ménages d'Outremont

Le profil des ménages de la Ville de Montréal montre que 30,6 % des ménages d'Outremont ont un principal soutien âgé de 65 ans ou plus, contre 23,3 % dans l'ensemble de la Ville. Chez les propriétaires, la proportion atteint 35,8 %. L'arrondissement compte aussi 7,0 % de résidents de 80 ans et plus, et 4,5 % de 85 ans et plus, près du double de la Ville de Montréal (2,6 %). Enfin, les personnes seules forment 32,7 % des ménages d'Outremont.

Ces chiffres ne disent pas ce que chacun devrait faire. Ils rappellent seulement qu'à Outremont, la question « que fait-on de la maison dans dix ans ? » peut se poser dans bien des foyers. Y penser tôt laisse le choix du moment, et c'est là qu'une maison sans entretien près d'Outremont peut entrer dans la réflexion.

Une maison sans entretien près d'Outremont : que prend en charge BÉAcité ?

Maisons Pépin n'a qu'un projet de maisons unifamiliales jumelées assorti d'un programme d'entretien tout inclus : BÉAcité. Concrètement :

l'aménagement extérieur est complet à la livraison : rien à semer ni à planter à l'arrivée ;
ensuite, l'entretien est entièrement pris en charge par le programme tout inclus ;
la maison est neuve : système central à air pulsé au gaz, climatisation centrale et grandes fenêtres dans toutes les pièces ;
au Québec, une maison neuve vendue par un entrepreneur doit être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs.

Les maisons sont construites par Maisons Pépin inc., titulaire de la licence RBQ 8297-6796-29, qui compte 30 ans d'expérience et plus de 2 000 unités d'habitation à son actif.

Ce que le programme couvre précisément vous est expliqué par le directeur des ventes, documents à l'appui. C'est la bonne question à poser pendant la visite : mieux vaut connaître le détail que de le supposer.

Le plain-pied : toute la vie sur un étage

Le bungalow jumelé de BÉAcité est un plain-pied : la vie quotidienne se déroule au rez-de-chaussée, sur 1 006 pi², avec un sous-sol de même surface et un garage de 294 pi². Au total, la maison fait 2 306 pi², garage compris.

C'est souvent ce que l'on cherche en pensant à l'avenir : ne plus avoir d'escalier à monter chaque soir, tout en gardant de l'espace au sous-sol pour les invités, un atelier ou le rangement. Le garage, lui, est équipé d'une prise de courant pour brancher une voiture électrique.

Besoin de plus d'espace habitable ? Le cottage Duo offre 2 018 pi² sur deux étages, et le modèle Urbain, 1 622 pi² ; chacun a lui aussi un sous-sol et un garage.

Un ascenseur résidentiel au 435

Vous préférez un cottage sur plusieurs niveaux ? Les photos de la maison du 435, rue Geoffrion, où se trouve le bureau des ventes, montrent un ascenseur résidentiel vitré : on le voit près de la cuisine, sous un plafond double hauteur, et à l'étage, à côté d'un coin bureau. Cette maison n'est connue ici que par ses photos ; le directeur des ventes vous en présente le reste sur place, et vous dit ce qui est possible pour la maison que vous visez.

Les services à pied, et l'autobus gratuit

Le quartier Vilamo réduit les déplacements du quotidien. Un axe commercial à distance de marche regroupe services médicaux, marché public, restaurants, pharmacie et Caisse Desjardins. Toutes les habitations sont à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus, et le transport collectif local de Sainte-Julie est gratuit pour tous, en tout temps, sur tous les circuits.

Pour rester actif, une promenade réservée aux piétons, aux vélos et au transport électrifié traverse le quartier, et beacite.com mentionne trois ans d'abonnement gratuit à l'Espace Tonik Nature. Le centre de ski et le parc national du Mont-Saint-Bruno se trouvent à quelques minutes.

Préparer la suite, à votre rythme

Quitter une maison où l'on a longtemps vécu ne se décide pas en une fin de semaine. Trois calendriers sont possibles à BÉAcité : emménager tout de suite dans l'une des quatre maisons clés en main (405, 408, 423 et 435, rue Geoffrion), choisir une maison personnalisable prête en environ quatre mois, ou personnaliser l'une des 20 autres maisons. Vous choisissez le moment. Pour comparer les modèles avant de vous déplacer, le directeur des ventes peut vous transmettre les plans du bungalow, du cottage Duo et du modèle Urbain.

Si vos proches viennent vous voir avec leurs enfants, la cour arrière rez-de-jardin et le jardin privé font de la place pour tout le monde ; notre article sur la maison familiale près d'Outremont détaille les chambres et les espaces extérieurs. Et si vous travaillez encore, même à temps partiel, lisez aussi celui sur la maison avec bureau près d'Outremont.

Conclusion

Une maison sans entretien près d'Outremont, c'est avant tout une maison neuve et terminée, dont l'entretien est pris en charge : un bungalow de plain-pied ou un cottage, un garage, un jardin, et des services à distance de marche. Pour voir ce que cela donne en vrai, le bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, vous reçoit du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h ; pour une soirée ou une fin de semaine, c'est sur rendez-vous, au 514-812-9633 (téléphone ou texto).

Maison sans entretien près d'Outremont : laisser les corvées, garder une maison