Vous habitez Beloeil et une maison jumelée neuve près de Beloeil vous permettrait d'alléger la liste des travaux qui reviennent à chaque saison ? Avant de comparer les plans, prenez le temps de définir ce qu'une maison sans entretien près de Beloeil devrait vous apporter : moins de corvées, bien sûr, mais aussi des repères que vous retrouvez sans effort.

BÉAcité, le projet de maisons unifamiliales jumelées que Maisons Pépin réalise dans le quartier Vilamo, à Sainte-Julie, a été pensé dans cet esprit. Parmi les projets de Maisons Pépin, c'est le seul à offrir des jumelées unifamiliales avec un programme d'entretien tout inclus, et l'aménagement extérieur est terminé à la livraison.

Cet article s'adresse à vous si la retraite se profile, si la maison s'est vidée ou si vous vivez seul et trouvez que la propriété réclame plus de temps que vous ne voulez lui en donner.

Ce que révèlent les données sur Beloeil

Le Recensement de 2021 de Statistique Canada et un profil des personnes aînées de la MRC de La Vallée-du-Richelieu, publié en 2024 par la Direction de santé publique de la Montérégie, dessinent un portrait utile :

21,0 % des résidents de Beloeil avaient 65 ans ou plus, soit 5 070 personnes : un peu plus qu'au Québec (20,6 %) et qu'à Sainte-Julie (18,0 %) ;
28,8 % des ménages de Beloeil ne comptaient qu'une personne ;
selon la Direction de santé publique, 33,1 % des aînés de Beloeil vivaient déjà dans un immeuble à logements, l'une des deux proportions les plus élevées de la MRC, avec Chambly ;
toujours selon ce profil, qui s'appuie sur les projections de l'Institut de la statistique du Québec, la population de 65 ans et plus de la MRC devrait croître de 49,1 % d'ici 2041.

Ces moyennes ne disent rien de votre parcours. Elles montrent toutefois que la question de l'entretien concerne un nombre croissant de ménages du secteur.

Appartement ou maison sans entretien près de Beloeil ?

Quand l'entretien devient lourd, le premier réflexe est souvent de chercher un appartement. Un tiers des aînés de Beloeil ont déjà fait ce choix, et il convient à bien des gens. La maison jumelée sans entretien ouvre une autre voie : vous gardez une entrée privée, un garage, un jardin privé et une cour arrière rez-de-jardin, et ne partagez qu'un mur avec le voisin.

C'est aussi une affaire de lumière et d'espace : de grandes fenêtres dans toutes les pièces, des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et plusieurs choix de finition intérieure compris dans les standards.

« Sans entretien » : ce que BÉAcité s'engage à faire

L'expression est employée à toutes les sauces. Chez BÉAcité, elle repose sur deux éléments concrets. D'abord, le terrassement et l'aménagement extérieur complet font partie de l'achat, ce qui vous épargne la saison de travaux qui suit d'ordinaire l'arrivée dans une maison neuve. Ensuite, un programme d'entretien tout inclus prend le relais, de sorte que l'entretien est entièrement pris en charge.

Le contenu exact du programme, sa fréquence et ses modalités vous sont remis par le directeur des ventes, Eddy Guessous. Dressez la liste de ce qui vous prend le plus de temps aujourd'hui et passez-la en revue avec lui, point par point.

De plain-pied : le bungalow jumelé

Si les escaliers vous préoccupent, le bungalow jumelé est le modèle à regarder en premier : la cuisine, le séjour et la chambre principale partagent un rez-de-chaussée de 1 006 pi². Le sous-sol, de même superficie, accueille ce que vous n'êtes pas encore prêt à trier, un atelier ou une chambre pour la visite, et le garage de 294 pi² complète l'ensemble, pour un total de 2 306 pi².

Garder un étage : le cottage Duo et le modèle Urbain

Vous tenez à conserver de l'espace pour recevoir ? Le cottage Duo compte 2 018 pi² habitables, soit 858 pi² au rez-de-chaussée et 1 160 pi² à l'étage, en plus d'un sous-sol de 858 pi² et d'un garage de 292 pi² ; une mezzanine optionnelle de 338 pi² peut s'y ajouter. Plus compact, le modèle Urbain offre 1 622 pi² habitables sur deux niveaux. Dans les deux cas, l'escalier fait partie du quotidien : comparez les plans avant de trancher.

Si votre projet consiste plutôt à vous rapprocher d'un enfant ou d'un parent, sans habiter sous le même toit, lisez notre article sur la maison bigénération près de Beloeil, une formule que Maisons Pépin présente comme une solution de rechange au concept intergénération.

Rester proche du Vieux-Beloeil

Une maison sans entretien près de Beloeil ne vous oblige pas à couper les ponts. Depuis l'hôtel de ville, au 777, rue Laurier, le bureau des ventes est à environ 10 km, soit environ 13 minutes sans circulation par l'autoroute 20, entre les sorties 109 et 105 ; aux heures de pointe, prévoyez davantage. Sans voiture, le taxibus T34 relie en semaine, sur réservation, le stationnement incitatif de Beloeil à un arrêt situé à environ 90 m de la rue Geoffrion, en 14 minutes.

Sur place, le transport collectif local de Sainte-Julie est gratuit pour tous, et le quartier Vilamo regroupe à distance de marche une pharmacie, une Caisse Desjardins, un marché public, des restaurants et des services médicaux. Une précision honnête : le mont Saint-Hilaire, à environ 7 km de l'hôtel de ville de Beloeil, se trouve à environ 17 km de la rue Geoffrion ; le parc national du Mont-Saint-Bruno, lui, est à quelques minutes.

Avant de mettre votre maison en vente

Vendre d'abord ou acheter d'abord ? La réponse dépend de votre situation financière : parlez-en à votre institution financière et à un courtier immobilier, car cet article ne donne ni conseil financier ni estimation. Pour le calendrier, le représentant peut vous renseigner : quatre maisons clés en main sont offertes à la vente immédiate, et plusieurs maisons personnalisables peuvent être prêtes en environ quatre mois. Vous hésitez encore entre le neuf et la revente ? Notre article sur la maison neuve clé en main près de Beloeil met les deux options côte à côte.

Pour visiter, rendez-vous au bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, à Sainte-Julie : sortie 105 de l'autoroute 20, puis les indications du golf de la Vallée-du-Richelieu et les affiches BÉAcité. Réservation au 514-812-9633 (appel ou texto) ou à ventes@beacite.com.

Conclusion

Choisir une maison sans entretien près de Beloeil, c'est alléger votre quotidien sans changer de coin de pays. À environ 13 minutes de la rue Laurier quand la route est dégagée, BÉAcité combine un aménagement extérieur livré terminé, un programme d'entretien tout inclus et des plans adaptés à chaque étape de la vie : le bungalow de plain-pied, le cottage Duo ou le modèle Urbain. Le temps ainsi libéré vous appartient.

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