Chercher une maison jumelée neuve près de Westmount, c'est souvent chercher autre chose qu'une adresse : du temps libre, moins de corvées, une maison qui demande moins qu'elle ne donne. La question se pose souvent le jour où l'entretien d'une grande maison devient une tâche plutôt qu'un plaisir.

Une maison sans entretien près de Westmount, à Sainte-Julie, répond à ce besoin d'une façon précise. Voici ce que disent les chiffres de Westmount, ce que la Ville offre déjà à ses résidents et ce que BÉAcité prend en charge à votre place.

Ce que révèle le recensement de Westmount

La population de Westmount est plus âgée que la moyenne québécoise. Selon le Recensement de 2021 de Statistique Canada :

l'âge médian y était de 48,8 ans, contre 43,2 ans au Québec ;
28,4 % des résidents avaient 65 ans ou plus, et 15,6 % avaient 75 ans ou plus ;
5,5 % avaient 85 ans ou plus, plus du double de la proportion québécoise (2,5 %) ;
dans 24,2 % des ménages, le principal soutien avait 75 ans ou plus, contre 9,0 % à Sainte-Julie.

Les logements, eux, sont souvent spacieux : 30,1 % comptent quatre chambres ou plus, pour une moyenne de 6,1 pièces. Or 35,3 % des ménages ne comptent qu'une seule personne. Si vous vivez seul ou à deux dans une maison de quatre chambres, vous savez ce que cela représente : des pièces à chauffer et à nettoyer, une toiture, des escaliers, un terrain. L'Institut de la statistique du Québec estimait pour sa part à 25,8 % la part des 65 ans et plus à Westmount au 1er juillet 2025.

Une ville qui prend soin de ses aînés

Westmount soutient activement ses résidents âgés. La Ville offre une réduction au Centre des loisirs dès 60 ans, un service téléphonique, « Bonjour Westmount ! », destiné aux aînés qui vivent seuls, et un registre pour les personnes vulnérables. Sa bibliothèque publique, construite en 1899 et présentée comme la plus ancienne bibliothèque publique du Québec, est gratuite pour les résidents.

Ces services sont de belles raisons d'aimer son quartier, et il ne s'agit pas de quitter Westmount à tout prix. La vraie question est de savoir si votre maison vous convient encore. Des travaux peuvent alléger certaines tâches ; pour savoir s'il vaut mieux rénover à Westmount ou acheter neuf, lisez notre comparaison des deux voies.

Maison sans entretien près de Westmount : ce que BÉAcité prend en charge

BÉAcité, le projet de Maisons Pépin dans le quartier Vilamo, à Sainte-Julie, part d'une idée simple : des maisons unifamiliales jumelées accompagnées d'un programme d'entretien tout inclus. C'est d'ailleurs le seul projet de jumelées unifamiliales de Maisons Pépin à offrir cette formule. Une maison sans entretien près de Westmount, à BÉAcité, cela veut dire :

une maison livrée avec le terrassement fait et un aménagement extérieur complet ;
un paysagement compris dès la remise des clés ;
un entretien ensuite entièrement pris en charge par le programme ;
une liste détaillée de ce que couvre ce programme, remise par le directeur des ventes avec les documents de la maison qui vous intéresse.

Ce dernier point compte : avant de signer, lisez la liste de ce qui est compris, pour savoir exactement ce qui ne sera plus à votre charge. Quelques questions utiles à poser : quels travaux sont inclus, et à quelle fréquence ? Y a-t-il des frais, et comment sont-ils fixés ? Qui joindre lorsqu'un besoin se présente ?

À l'intérieur, vous partez aussi de zéro : la climatisation centrale, le système central au gaz à air pulsé, les fenêtres et le comptoir de quartz de la cuisine sont neufs. Au Québec, une maison neuve vendue par un entrepreneur doit en outre être couverte par le plan de garantie obligatoire des bâtiments résidentiels neufs ; le directeur des ventes vous en explique la couverture.

Le bungalow jumelé : tout sur un seul niveau

Pour qui veut en finir avec les escaliers du quotidien, le bungalow jumelé est le modèle à regarder. Il est de plain-pied : la cuisine, le salon, la salle à manger et la chambre principale partagent le même étage. Selon les plans :

rez-de-chaussée : 1 006 pi² ;
sous-sol : 1 006 pi², de la même superficie ;
garage : 294 pi² ;
au total : 2 306 pi².

Le sous-sol donne de la place pour ranger ce que vous tenez à garder, sans encombrer les pièces de tous les jours. Le garage abrite la voiture l'hiver et comporte une prise de courant pour brancher un véhicule électrique.

Comment réduire l'espace sans se sentir à l'étroit ?

Passer d'une grande maison familiale à une maison plus compacte fait souvent hésiter : on craint de manquer de place, ou de devoir trop laisser derrière soi. BÉAcité mise sur la lumière et la hauteur : plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, grandes fenêtres dans toutes les pièces et possibilité d'un plafond cathédral dans la salle à manger.

Si vous tenez à garder des chambres pour la famille de passage, le cottage Duo offre 2 018 pi² habitables sur deux étages, et le modèle Urbain, 1 622 pi². Sur les photos du 435, rue Geoffrion, l'une des quatre maisons clés en main, on aperçoit même un ascenseur résidentiel, visible jusqu'à l'étage. Plusieurs terrains n'ont pas de voisin à l'arrière, et chaque maison a son jardin privé.

Garder ses repères des deux côtés du pont

S'installer à Sainte-Julie ne coupe pas les liens avec Westmount. Depuis l'hôtel de ville, la rue Geoffrion est à 35,5 km par le pont Jacques-Cartier, soit environ 41 minutes sans circulation ; notre article sur le trajet de Westmount à Sainte-Julie présente aussi les options en métro et en autobus, avec leurs limites.

Sur place, le quartier Vilamo regroupe à distance de marche un marché public, une pharmacie, une Caisse Desjardins, des restaurants et des services médicaux. Toutes les habitations sont à moins de 300 m d'un arrêt d'autobus, et le transport local est gratuit à Sainte-Julie. Le parc national du Mont-Saint-Bruno et son centre de ski sont à quelques minutes de route. beacite.com annonce en outre trois années d'abonnement offertes à l'Espace Tonik Nature, « l'extension de chez-soi vers la nature ».

Conclusion

Une maison sans entretien près de Westmount, c'est une maison où l'entretien ne réclame plus vos fins de semaine. Westmount offre à ses aînés des services précieux ; BÉAcité propose une autre façon d'habiter, de plain-pied si vous le souhaitez, avec un programme d'entretien tout inclus. Pour voir ce que cela donne en vrai, passez au bureau des ventes, au 435, rue Geoffrion, en semaine de 9 h à 16 h, ou prenez rendez-vous pour une soirée, un samedi ou un dimanche au 514-812-9633, par téléphone ou par texto. Apportez votre liste de questions : le directeur des ventes la passera en revue avec vous.

Une maison sans entretien près de Westmount : moins de corvées, plus de temps